2024年度二手房交易平臺自助服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易平臺自助服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（二手房交易平臺）第二條合同標(biāo)的2.1房屋信息2.2交易金額2.3交易方式第三條合同期限3.1有效期3.2自助服務(wù)期限第四條甲方義務(wù)4.1提供真實房屋信息4.2配合乙方看房4.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)第五條乙方義務(wù)5.1提供真實購買意愿5.2按時支付交易金額5.3配合甲方看房第六條丙方義務(wù)6.1提供自助交易服務(wù)6.2保證交易安全6.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)第七條交易流程7.1甲方掛牌7.2乙方瀏覽房源7.3乙方預(yù)約看房7.4雙方協(xié)商成交第八條價格及支付8.1交易價格8.2支付方式8.3支付時間第九條過戶手續(xù)9.1甲方提供相關(guān)材料9.2乙方提供相關(guān)材料9.3丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1雙方協(xié)商解決12.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解12.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十三條保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容保密13.2未經(jīng)對方同意不得泄露合同內(nèi)容第十四條其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方為房屋的出售方，具有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，同意將房屋出售給乙方。甲方應(yīng)提供有效的身份證明及房屋權(quán)屬證明。1.2乙方（買方）：乙方為房屋的購買方，同意購買甲方所出售的房屋。乙方應(yīng)提供有效的身份證明及支付交易金額的證明。1.3丙方（二手房交易平臺）：丙方為提供二手房交易服務(wù)的平臺，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供自助交易服務(wù)，包括房源信息發(fā)布、看房預(yù)約、交易撮合等。第二條合同標(biāo)的2.1房屋信息：房屋位于【具體地址】，建筑面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證號為【證件號碼】。2.2交易金額：雙方協(xié)商確定的交易金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.3交易方式：交易采用自助交易方式，甲方通過丙方平臺掛牌，乙方通過丙方平臺瀏覽房源并預(yù)約看房，雙方協(xié)商一致后成交。第三條合同期限3.1有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】年。3.2自助服務(wù)期限：丙方提供自助服務(wù)的時間自甲方掛牌之日起至合同終止日止。第四條甲方義務(wù)4.1提供真實房屋信息：甲方應(yīng)保證提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。4.2配合乙方看房：甲方應(yīng)在乙方預(yù)約看房時，提供方便的看房時間，并配合乙方進(jìn)行實地查看。4.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在交易完成后，按照丙方的要求提供相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1提供真實購買意愿：乙方應(yīng)保證其購買意愿真實，不得有欺詐行為。5.2按時支付交易金額：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付交易金額給甲方。5.3配合甲方看房：乙方應(yīng)在甲方提供看房時間時，按時到場進(jìn)行看房。第六條丙方義務(wù)6.1提供自助交易服務(wù)：丙方應(yīng)提供724小時的自助交易服務(wù)，包括房源信息發(fā)布、看房預(yù)約、交易撮合等。6.2保證交易安全：丙方應(yīng)采取必要的措施，保證交易過程的安全，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。6.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的信息和文件。第八條交易流程8.1甲方掛牌：甲方應(yīng)在丙方平臺上填寫房源信息，包括房屋基本信息、掛牌價格等，并相關(guān)證明材料。8.2乙方瀏覽房源：乙方可通過丙方平臺瀏覽房源，查看房屋的基本信息、照片等。8.3乙方預(yù)約看房：乙方對某房源感興趣時，可通過丙方平臺預(yù)約看房時間，甲方應(yīng)予以配合。8.4雙方協(xié)商成交：雙方在實際看房后，如達(dá)成購買意向，可進(jìn)行價格協(xié)商，并在丙方平臺上確認(rèn)成交。第九條價格及支付9.1交易價格：雙方協(xié)商確定的交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。9.2支付方式：交易金額的支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。9.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后【支付時間】內(nèi)，將交易金額支付給甲方。第十條過戶手續(xù)10.1甲方提供相關(guān)材料：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料，以供辦理過戶手續(xù)。10.2乙方提供相關(guān)材料：乙方應(yīng)提供身份證明、支付交易金額的證明等相關(guān)材料，以供辦理過戶手續(xù)。10.3丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的信息和文件。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除的條件為【解除條件】，如甲方違約、乙方放棄購買等。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。12.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。12.3丙方違約責(zé)任：丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方損失、支付違約金等。第十三條保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。13.2未經(jīng)對方同意不得泄露合同內(nèi)容：未經(jīng)對方同意，雙方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同未涉及的事項，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2雙方約定的其他事項：雙方可在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定與本合同相關(guān)的事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方：第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同交易過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于提供房源信息的中介機(jī)構(gòu)、進(jìn)行房屋評估的評估公司、協(xié)助辦理過戶手續(xù)的行政機(jī)構(gòu)、提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，并按照第三方的規(guī)定程序進(jìn)行。2.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方的規(guī)定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系為提供專業(yè)服務(wù)的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲方的交易決策。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系為提供專業(yè)服務(wù)的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)乙方的交易決策。第五條第三方義務(wù)5.1第三方提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的信息安全。5.2第三方協(xié)助辦理手續(xù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的信息和文件。5.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在交易過程中獲取的甲乙雙方的信息保密，不得向第三方泄露。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。6.2第三方侵權(quán)：第三方如侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、賠禮道歉等。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)無法履行合同的情況，可以退出。7.2第三方退出程序：第三方退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方更換8.1甲方更換第三方：甲方如需更換第三方，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。8.2乙方更換第三方：乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如需變更本合同的?nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更生效：合同變更協(xié)議簽訂后，即為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除：當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2合同解除生效：合同解除協(xié)議簽訂后，本合同即告終止，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系亦隨之終止。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1雙方協(xié)商解決：當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商未果，可向第三方所在行業(yè)協(xié)會或者消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解。11.3法律訴訟：如調(diào)解不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的其他條款12.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同未涉及的事項，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2雙方約定的其他事項：雙方可在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定與本合同相關(guān)的事項。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明附件二：身份證明附件三：交易金額支付證明附件四：房屋評估報告附件五：過戶申請表附件六：貸款申請表附件七：中介服務(wù)協(xié)議附件八：評估服務(wù)協(xié)議附件九：過戶服務(wù)協(xié)議附件十：貸款服務(wù)協(xié)議附件一：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件，證明甲方對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。如有共有權(quán)人，需提供共有權(quán)人的同意出售證明。附件二：身份證明詳細(xì)要求和說明：甲方和乙方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。身份證明應(yīng)真實有效，不得使用偽造、變造的證件。附件三：交易金額支付證明詳細(xì)要求和說明：乙方支付交易金額的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。支付證明應(yīng)明確交易金額的金額、支付時間、支付方式等信息。附件四：房屋評估報告詳細(xì)要求和說明：房屋評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，報告應(yīng)包含房屋的價值評估、狀況評估等內(nèi)容。評估報告應(yīng)真實有效，不得有虛假陳述。附件五：過戶申請表詳細(xì)要求和說明：雙方填寫的過戶申請表，包含雙方的基本信息、房屋信息、過戶要求等內(nèi)容。過戶申請表應(yīng)符合行政機(jī)構(gòu)的要求，并包含必要的附件，如身份證明、房屋權(quán)屬證明等。附件六：貸款申請表詳細(xì)要求和說明：乙方填寫的貸款申請表，包含乙方的基本信息、貸款需求、還款計劃等內(nèi)容。貸款申請表應(yīng)符合貸款機(jī)構(gòu)的要求，并包含必要的附件，如身份證明、收入證明等。附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：中介方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：評估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：評估方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確評估方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件九：過戶服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：過戶機(jī)構(gòu)與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確過戶機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)符合行政機(jī)構(gòu)的要求，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件十：貸款服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：貸款機(jī)構(gòu)與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確貸款機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)符合貸款機(jī)構(gòu)的要求，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定提供真實房屋信息，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失。乙方未按照約定支付交易金額，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失。丙方未按照約定提供自助交易服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失。第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金金額。損失賠償：根據(jù)實際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。合同解除：當(dāng)違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行時，甲乙雙方有權(quán)解除合同。簡要示例說明：甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方購買意愿下降，乙方要求解除合同，甲方應(yīng)支付違約金和賠償乙方損失。乙方未能按時支付交易金額，導(dǎo)致交易，甲方要求解除合同，乙方應(yīng)支付違約金和賠償甲方損失。丙方未提供自助交易服務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲乙雙方要求解除合同，丙方應(yīng)支付違約金和賠償甲乙雙方損失。第三方未提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，甲乙雙方要求解除合同，第三方應(yīng)支付違約金和賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度二手房交易平臺自助服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（二手房交易平臺）第二條合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2交易價格與支付方式2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)第三條自助服務(wù)內(nèi)容3.1房源發(fā)布3.2房源展示3.3線上交流與咨詢3.4線上預(yù)約看房3.5交易進(jìn)度查詢第四條合同期限4.1起始日期4.2終止日期第五條甲方義務(wù)5.1提供真實房源信息5.2配合丙方進(jìn)行房源核驗5.3按照約定時間完成交易第六條乙方義務(wù)6.1提供真實購買意愿6.2配合丙方進(jìn)行身份核驗6.3按照約定時間完成交易第七條丙方義務(wù)7.1提供真實、可靠的房源信息7.2保證交易流程的順利進(jìn)行7.3維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益第八條丙方權(quán)利8.1收取交易服務(wù)費(fèi)8.2對甲乙雙方的信息進(jìn)行保密8.3對違約方采取相應(yīng)措施第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1雙方友好協(xié)商解決10.2向丙方申請調(diào)解10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事項第十三條保密條款13.1甲乙丙三方相互保密13.2泄露保密信息的責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的成立與生效14.2合同的書面形式14.3合同的份數(shù)與保管14.4法律適用與管轄14.5合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，房屋的合法所有者，愿意將房屋出售給乙方。1.2乙方（買方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意購買甲方所出售的房屋。1.3丙方（二手房交易平臺）丙方為提供二手房交易服務(wù)的平臺，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供自助交易服務(wù)，包括房源發(fā)布、展示、線上交流與咨詢、線上預(yù)約看房、交易進(jìn)度查詢等功能。第二條合同標(biāo)的2.1房屋基本信息房屋位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號為【具體證號】。2.2交易價格與支付方式房屋的交易價格為人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】元整），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式向甲方支付。2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。第三條自助服務(wù)內(nèi)容3.1房源發(fā)布甲方應(yīng)在丙方平臺上發(fā)布真實、準(zhǔn)確的房源信息，包括但不限于房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)情況、配套設(shè)施等。3.2房源展示丙方應(yīng)確保甲方的房源在平臺上得到合理、公正的展示，提高房源的曝光度。3.3線上交流與咨詢丙方提供線上交流與咨詢功能，甲乙雙方可通過平臺進(jìn)行溝通、討論，解決交易過程中的疑問。3.4線上預(yù)約看房乙方可通過丙方平臺預(yù)約看房，甲方應(yīng)積極配合，確保看房活動的順利進(jìn)行。3.5交易進(jìn)度查詢甲乙雙方可通過丙方平臺查詢交易進(jìn)度，了解交易手續(xù)辦理情況。第四條合同期限4.1起始日期本合同自甲乙雙方在丙方平臺簽署之日起生效。4.2終止日期本合同在甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記后終止。第五條甲方義務(wù)5.1提供真實房源信息甲方應(yīng)對所發(fā)布的房源信息真實性負(fù)責(zé)，不得發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性的信息。5.2配合丙方進(jìn)行房源核驗甲方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行房源核驗，提供相關(guān)證明材料，確保房源信息的準(zhǔn)確性。5.3按照約定時間完成交易甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成交易，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條乙方義務(wù)6.1提供真實購買意愿乙方應(yīng)對購買意愿的真實性負(fù)責(zé)，不得惡意報價或故意拖延交易時間。6.2配合丙方進(jìn)行身份核驗乙方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行身份核驗，提供相關(guān)證明材料，確保交易的安全性。6.3按照約定時間完成交易乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成交易，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條丙方義務(wù)7.1提供真實、可靠的房源信息丙方應(yīng)對平臺上的房源信息進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保房源的真實性、可靠性。7.2保證交易流程的順利進(jìn)行丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)，提供必要的服務(wù)和支持，確保交易流程的順利進(jìn)行。7.3維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益丙方應(yīng)忠實履行合同義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保障交易的安全性。第八條丙方權(quán)利8.1收取交易服務(wù)費(fèi)丙方有權(quán)按照平臺規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取交易服務(wù)費(fèi)，甲方和乙方應(yīng)按時支付。8.2對甲乙雙方的信息進(jìn)行保密丙方應(yīng)對在交易過程中獲取的甲乙雙方個人信息和房源信息予以保密，不得泄露給第三方。8.3對違約方采取相應(yīng)措施丙方有權(quán)對違反合同約定的甲方或乙方采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停或終止提供服務(wù)、限制賬戶功能等。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。9.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。9.3丙方違約丙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償因此遭受的直接損失。第十條爭議解決10.1雙方友好協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2向丙方申請調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向丙方申請調(diào)解，丙方應(yīng)盡最大努力協(xié)助解決爭議。10.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)丙方確認(rèn)后生效。11.2合同解除條件合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件時，甲乙雙方均可提出解除合同。第十二條合同的終止12.1合同終止條件本合同在甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記后終止。12.2合同終止后的處理事項合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，丙方提供必要的協(xié)助。第十三條保密條款13.1甲乙丙三方相互保密甲乙丙三方在履行合同過程中獲取的對方信息予以保密，不得泄露給第三方。13.2泄露保密信息的責(zé)任如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償因此遭受的直接損失。第十四條其他條款14.1合同的成立與生效本合同自甲乙雙方在丙方平臺簽署之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。14.2合同的書面形式本合同采用書面形式，甲乙雙方及丙方的簽字或蓋章具有法律效力。14.3合同的份數(shù)與保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同正本遺失，應(yīng)以副本為準(zhǔn)。14.4法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.5合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和丙方共同簽署后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念與責(zé)任界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與交易過程且對交易結(jié)果有影響的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公平公正地提供服務(wù)。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方的授權(quán)，參與交易過程，并享受合同約定的權(quán)利。第二章第三方介入的附加條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在合同中明確選定的第三方，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。2.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供包括但不限于房源核驗、評估、擔(dān)保、金融服務(wù)等服務(wù)。2.4第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求和交易進(jìn)度確定，并在合同中明確。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任免除a)因甲乙雙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的問題；b)因不可抗力導(dǎo)致的問題；c)第三方在履行合同過程中，遵循了相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)合同約定的其他免責(zé)情形。3.3第三方責(zé)任賠償?shù)谌皆诼男泻贤^程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失程度和第三方過錯程度確定。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入后，仍視為甲乙雙方之間的交易，第三方僅為輔助和服務(wù)提供者。4.2第三方與丙方的關(guān)系丙方作為平臺提供者，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方和第三方完成交易，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。第五章第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可向丙方申請調(diào)解，丙方應(yīng)盡最大努力協(xié)助解決爭議。5.3若調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。本部分作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本附件，并確認(rèn)已充分理解第三方介入的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：