別墅裝修合同書范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME別墅裝修合同書范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)2.2裝修范圍界定2.3裝修內(nèi)容變更及其處理方式第三條裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格確定3.2設(shè)計(jì)方案提交及修改3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任第四條裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及規(guī)格4.2材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證4.3材料損耗及更換第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修總價(jià)及支付schedule5.2進(jìn)度付款及驗(yàn)收合格支付5.3增項(xiàng)費(fèi)用及支付方式第六條裝修工期及延期6.1約定工期6.2工期延期及其處理6.3工期提前及其處理第七條施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)7.1施工規(guī)范遵守7.2施工標(biāo)準(zhǔn)界定7.3施工安全及其責(zé)任第八條驗(yàn)收及保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.2驗(yàn)收不合格的處理8.3保修期限及內(nèi)容第九條合同變更及解除9.1合同變更及其程序9.2合同解除及其條件9.3合同解除后的責(zé)任處理第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任10.2賠償金額及其計(jì)算方式10.3違約責(zé)任免除第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院11.3友好解決及調(diào)解第十二條合同的生效、修改及終止12.1合同生效條件12.2合同修改及其程序12.3合同終止及其條件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3通知及聯(lián)系方式第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料明細(xì)表14.3付款憑證及進(jìn)度記錄14.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修卡第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具購買及安裝等。2.2裝修范圍界定：本合同約定的裝修范圍為甲方位于×××的別墅整棟，具體包括但不限于客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.3裝修內(nèi)容變更及其處理方式：如甲方需對(duì)裝修項(xiàng)目或范圍進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可進(jìn)行。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減按約定比例調(diào)整。第三條裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格確定：本合同簽訂后，乙方根據(jù)甲方的要求提供完整的設(shè)計(jì)方案，甲方確認(rèn)后作為施工依據(jù)。3.2設(shè)計(jì)方案提交及修改：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖等。甲方如有修改意見，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修改并再次提交。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任：設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在合同約定的裝修總費(fèi)用內(nèi)。因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)次數(shù)過多或修改過于頻繁，乙方有權(quán)要求甲方支付額外的設(shè)計(jì)費(fèi)用。第四條裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及規(guī)格：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和甲方的要求采購裝修材料，品牌及規(guī)格應(yīng)提前書面通知甲方。4.2材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證：甲方對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)更換或修復(fù)。4.3材料損耗及更換：正常施工損耗的材料，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)充；非正常施工損耗或甲方原因?qū)е碌牟牧蠐p耗，甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)充。第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修總價(jià)及支付schedule：本合同約定的裝修總費(fèi)用為×××元，支付方式分為三次。具體支付schedule如下：a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修總費(fèi)用的30%；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修總費(fèi)用的30%；c)工程驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總費(fèi)用的40%。5.2進(jìn)度付款及驗(yàn)收合格支付：乙方在約定的進(jìn)度付款節(jié)點(diǎn)提供進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)，甲方按約定支付。工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%費(fèi)用。5.3增項(xiàng)費(fèi)用及支付方式：如施工過程中發(fā)生增項(xiàng)，增項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)提前書面通知甲方，甲方確認(rèn)后按約定支付。第六條裝修工期及延期6.1約定工期：本合同約定的裝修工期為×××天。6.2工期延期及其處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿て谘悠?，工期?yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3工期提前及其處理：如乙方提前完成工程，甲乙雙方可協(xié)商提前驗(yàn)收。如甲方同意提前驗(yàn)收且工程合格，甲方支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。第八條驗(yàn)收及保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：本合同約定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。驗(yàn)收流程如下：a)乙方在工程完成后向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；b)甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如需復(fù)驗(yàn)，應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)提出；c)雙方共同簽署驗(yàn)收合格證書。8.2驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)整改并重新驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3保修期限及內(nèi)容：本合同約定的保修期限為×××年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修內(nèi)容包括但不限于：a)裝修材料質(zhì)量問題；b)施工工藝問題；c)水電隱蔽工程問題；d)衛(wèi)生間、廚房防水問題。第九條合同變更及解除9.1合同變更及其程序：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.2合同解除及其條件：如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。合同解除后，乙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金。9.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)返還甲方已支付的裝修費(fèi)用（扣除已發(fā)生的工程量費(fèi)用），并支付合同解除產(chǎn)生的違約金。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任：甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金；乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金。10.2賠償金額及其計(jì)算方式：違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。10.3違約責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為×××；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為×××人民法院。11.3友好解決及調(diào)解：如雙方同意友好解決爭議，可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。第十二條合同的生效、修改及終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改及其程序：如甲乙雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.3合同終止及其條件：如甲乙雙方同意終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。合同終止后，乙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證裝修設(shè)計(jì)及施工不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及工程相關(guān)資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.3通知及聯(lián)系方式：甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案：包括但不限于裝修平面圖、效果圖、施工圖等。14.2裝修材料明細(xì)表：包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。14.3付款憑證及進(jìn)度記錄：包括付款憑證、工程進(jìn)度報(bào)告等。14.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修卡：包括工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修卡等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：a)工程監(jiān)理；b)質(zhì)量檢測；c)安全監(jiān)管；d)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)；e)爭議調(diào)解。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方介入各方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響，公正、客觀地執(zhí)行職責(zé)。2.3第三方介入各方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助和配合，甲乙雙方應(yīng)予以支持。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方介入各方的合法權(quán)益應(yīng)受到尊重和保護(hù)。3.2甲乙雙方不得無故拒絕第三方介入各方的合法職責(zé)執(zhí)行，不得干擾第三方介入各方的正常工作。3.3第三方介入各方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，由第三方介入各方自行承擔(dān)。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方介入所需的費(fèi)用。4.3如因第三方介入各方的過錯(cuò)導(dǎo)致費(fèi)用增加，由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方介入各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行各自職責(zé)。如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方介入各方的違約行為，包括但不限于：a)未按照約定時(shí)間完成職責(zé)；b)未按照約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行職責(zé)；c)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入的賠償責(zé)任6.1第三方介入各方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2賠償金額的計(jì)算方式按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。6.3第三方介入各方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方介入各方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。7.2第三方介入各方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。7.3甲乙雙方與第三方介入各方之間的糾紛，應(yīng)通過合法途徑解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成職責(zé)。如提前完成，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，可以終止。8.2第三方介入各方因故不能繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。8.3第三方介入終止后，第三方介入各方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)力交接給甲乙雙方。第九條第三方介入的監(jiān)督和考核9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入各方的履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督和考核。9.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方介入各方進(jìn)行溝通，了解第三方介入各方的工作進(jìn)展和存在的問題。9.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入各方提供工作報(bào)告和相關(guān)的證明材料。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入各方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。10.2第三方介入各方不得泄露甲乙雙方的保密信息，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門、司法機(jī)關(guān)提供的情況。10.3第三方介入各方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需使用甲乙雙方的保密信息，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和期限。第十一條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1第三方介入各方應(yīng)尊重甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2第三方介入各方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需使用甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面授權(quán)。11.3第三方介入各方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的方法和手段。第十二條第三方介入的合規(guī)性要求12.1第三方介入各方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的規(guī)章制度。12.2第三方介入各方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行合規(guī)性義務(wù)。12.3第三方介入各方在執(zhí)行職責(zé)過程中，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括但不限于裝修平面圖、效果圖、施工圖等，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地反映出設(shè)計(jì)的詳細(xì)內(nèi)容和施工要求。附件說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，作為施工的依據(jù)。附件2：裝修材料明細(xì)表詳細(xì)要求：包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映出材料的詳細(xì)情況。附件說明：材料明細(xì)表應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，作為材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)。附件3：付款憑證及進(jìn)度記錄詳細(xì)要求：包括付款憑證、工程進(jìn)度報(bào)告等，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地反映出付款和進(jìn)度的詳細(xì)情況。附件說明：付款憑證及進(jìn)度記錄應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，作為支付和進(jìn)度控制的依據(jù)。附件4：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修卡詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修卡等，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地反映出驗(yàn)收和保修的詳細(xì)情況。附件說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修卡應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，作為工程質(zhì)量和保修的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；2)乙方未按約定時(shí)間完成工程；3)乙方使用不符合約定或質(zhì)量不合格的材料；4)乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范施工；5)甲方未按約定提供施工場地或施工條件；6)甲方未按約定提供變更需求或修改意見；7)雙方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收或保修。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金比例（如1%）計(jì)算違約金；2)違約行為導(dǎo)致的損失計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失情況計(jì)算，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、工期延誤等；3)違約