電梯維修保養(yǎng)合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

電梯維修保養(yǎng)合同書本合同目錄一覽1.電梯維修保養(yǎng)合同書概述1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同期限2.維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1電梯設(shè)備維修保養(yǎng)范圍2.2電梯設(shè)備維修保養(yǎng)內(nèi)容2.3定期檢查與維護3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量3.2維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3響應(yīng)時間與處理措施4.合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3發(fā)票開具與報銷5.合同的履行與驗收5.1維修保養(yǎng)工作的履行5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3維修保養(yǎng)記錄與資料保管6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額與方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2調(diào)解與仲裁8.3法律適用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽程序11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的有效性11.3附件的保管與使用12.其他條款12.1合同的傳遞12.2合同的修改與補充12.3合同解除后的義務(wù)13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條電梯維修保養(yǎng)合同書概述1.1定義與解釋本合同是指甲方（電梯所有權(quán)人或管理人）與乙方（電梯維修保養(yǎng)服務(wù)提供商）就甲方電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)達成一致，并明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.2合同主體甲方：____________（電梯所有權(quán)人或管理人名稱）乙方：____________（電梯維修保養(yǎng)服務(wù)提供商名稱）1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個月協(xié)商一致并簽署書面續(xù)簽協(xié)議。第二條維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1電梯設(shè)備維修保養(yǎng)范圍本合同適用于甲方擁有的位于____（電梯安裝地點）的____臺電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)。電梯設(shè)備的具體型號、數(shù)量和安裝位置等詳細信息見附件一。2.2電梯設(shè)備維修保養(yǎng)內(nèi)容（1）定期檢查與維護（2）故障排除與維修（3）零部件更換（4）電梯年檢等相關(guān)手續(xù)辦理（5）提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)2.3定期檢查與維護乙方應(yīng)按照合同約定，每____個月對電梯設(shè)備進行一次全面檢查與維護，確保電梯設(shè)備的正常運行。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取措施予以解決。第三條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，提供專業(yè)、高效的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯設(shè)備的正常運行和安全使用。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家電梯安全技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)質(zhì)量達到____等安全性能指標(biāo)。3.3響應(yīng)時間與處理措施乙方接到甲方報修通知后，應(yīng)立即組織維修人員前往現(xiàn)場進行處理。對于一般故障，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)提供解決方案；對于重大故障，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)解決問題。第四條合同價格與支付方式4.1合同價格本合同的維修保養(yǎng)服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整），詳見附件二。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方支付合同款項。4.3發(fā)票開具與報銷乙方應(yīng)按照甲方提供的稅務(wù)信息，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。甲方應(yīng)按照約定時間將款項支付給乙方。第五條合同的履行與驗收5.1維修保養(yǎng)工作的履行乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對乙方完成的維修保養(yǎng)工作進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后____日內(nèi)向乙方支付合同款項。5.3維修保養(yǎng)記錄與資料保管乙方應(yīng)建立健全電梯維修保養(yǎng)記錄和資料保管制度，確保電梯設(shè)備的安全運行。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定處理合同未履行部分的事宜。第八條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。7.3賠償金額與方式因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計算方式和支付方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解與仲裁雙方同意將爭議提交____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果違反保密條款的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。10.3合同續(xù)簽程序雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個月協(xié)商一致并簽署書面續(xù)簽協(xié)議。第十二條合同的附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括：附件一（電梯設(shè)備詳細信息）、附件二（維修保養(yǎng)服務(wù)費用明細）。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件的保管與使用雙方應(yīng)妥善保管和使用附件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十三條其他條款12.1合同的傳遞本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方可以通過郵寄、傳真或電子簽名等方式傳遞合同文本。12.2合同的修改與補充本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除后的義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方處理與電梯設(shè)備相關(guān)的后續(xù)事宜。第十四條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方（電梯所有權(quán)人或管理人）：________________13.2乙方簽字蓋章乙方（電梯維修保養(yǎng)服務(wù)提供商）：________________14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)督方、融資方、采購方等，在合同履行過程中可能涉及的各類第三方主體。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和程序。2.2第三方介入條件（1）具有獨立法人資格或合法身份；（2）具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）不存在利害關(guān)系沖突；（4）符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2第三方介入后的合同履行甲方、乙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容，履行各自的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、保險等因素協(xié)商確定，并在書面合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)損失金額和第三方責(zé)任限額確定。5.3第三方違約賠償方式第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。6.2第三方權(quán)益維護當(dāng)?shù)谌綑?quán)益受到損害時，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方依法維權(quán)。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件第三方因客觀原因需退出本合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出程序第三方退出本合同的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表甲方、乙方轉(zhuǎn)移合同權(quán)利和義務(wù)。甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立存在。8.2第三方與其他各方的權(quán)益劃分第三方在本合同中的權(quán)益，與其他各方在合同中的權(quán)益相互獨立。各方應(yīng)按照合同約定，明確各自的權(quán)益和義務(wù)。第九條第三方介入的合同爭議解決9.1第三方介入爭議解決當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同爭議時，甲方、乙方和第三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。9.2第三方介入爭議的調(diào)解與仲裁第三方介入的爭議，可由雙方約定提交____仲裁委員會進行仲裁，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入附件內(nèi)容本合同附件包括：附件三（第三方介入方案）、附件四（第三方責(zé)任限額確認(rèn)書）等。10.2第三方介入附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。10.3第三方介入附件的保管與使用各方應(yīng)妥善保管和使用附件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方介入的合同傳遞本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。各方可以通過郵寄、傳真或電子簽名等方式傳遞合同文本。11.2第三方介入的合同修改與補充本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。11.3第三方介入的合同解除后的義務(wù)合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，協(xié)助處理與合同相關(guān)的后續(xù)事宜。第二部分結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯設(shè)備詳細信息本附件應(yīng)包括電梯的基本信息，如型號、容量、安裝位置、使用年限等。附件二：維修保養(yǎng)服務(wù)費用明細本附件應(yīng)詳細列出電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的各項費用，包括人工費、材料費、交通費等。附件三：第三方介入方案本附件應(yīng)詳細描述第三方介入的具體方案，包括第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和程序等。附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，包括限額金額、限額調(diào)整方式等。附件五：第三方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明文件。附件六：合同履行過程中的相關(guān)單據(jù)包括但不限于維修保養(yǎng)記錄、付款憑證、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用、延遲支付或支付的金額不足，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方延遲支付維修保養(yǎng)費用，應(yīng)支付延遲支付期間的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定提供維修