2024年度房屋轉讓合同：甲方將土地使用權轉讓給乙方3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋轉讓合同：甲方將土地使用權轉讓給乙方本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指具有土地使用權的一方1.2乙方：指接受土地使用權轉讓的一方第二條：土地使用權轉讓2.1甲方同意將土地使用權轉讓給乙方2.2土地使用權轉讓的具體面積、位置、用途等詳見附件一第三條：轉讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣萬元整的價格購買甲方土地使用權3.2乙方應在簽署合同之日起五個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶第四條：土地使用權的過戶4.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔4.2過戶手續(xù)辦理完成后，乙方取得土地使用權第五條：合同的履行5.1甲方應保證土地使用權的合法性，無任何權屬糾紛5.2乙方應按照約定支付轉讓款，并配合甲方完成過戶手續(xù)第六條：合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，如乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除合同6.2如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同的修改和解除需經雙方協(xié)商一致，并書面確認第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密9.2違反保密條款的一方，應承擔相應的法律責任第十條：法律法規(guī)適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)第十一條：合同附件11.1附件一：土地使用權轉讓具體信息11.2附件二：付款憑證及過戶手續(xù)相關文件第十二條：合同簽訂日期本合同于2024年某月某日簽訂第十三條：合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)第十四條：合同雙方簽字（或蓋章）甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3本合同中的“土地使用權”指甲方合法擁有的位于X區(qū)域的土地使用權，土地使用權證號：。第二條：土地使用權轉讓2.1甲方同意將土地使用權轉讓給乙方，土地使用權轉讓的具體面積為平方米，位置位于X區(qū)域，土地用途為住宅。2.2甲方保證土地使用權合法、有效，無任何權屬糾紛，并同意將土地使用權過戶給乙方。第三條：轉讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣萬元整的價格購買甲方土地使用權。3.2乙方應在簽署合同之日起五個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：X公司，賬號：X，開戶行：X銀行X分行。第四條：土地使用權的過戶4.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.2甲方應在過戶手續(xù)辦理過程中提供必要的文件和證明材料，包括但不限于土地使用權證、身份證、公司營業(yè)執(zhí)照等。4.3過戶手續(xù)辦理完成后，乙方取得土地使用權，并有權進行開發(fā)和利用。第五條：合同的履行5.1甲方應保證土地使用權的合法性，無任何權屬糾紛。5.2乙方應按照約定支付轉讓款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。5.3雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同完成土地使用權的轉讓。第六條：合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，如乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除合同。6.2如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。6.3合同終止后，乙方應將已支付的轉讓款扣除過戶費用后，退還給甲方。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的修改和解除需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：2024年某月某日簽訂地點：市區(qū)第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的修改和解除需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)，使合同的修改和解除合法有效。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。9.2未經對方同意，不得向第三方披露合同中的保密信息。9.3違反保密條款的一方，應承擔相應的法律責任。第十條：法律法規(guī)適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2本合同如有條款與法律法規(guī)相沖突，應以法律法規(guī)為準。第十一條：合同附件11.1附件一：土地使用權轉讓具體信息11.2附件二：付款憑證及過戶手續(xù)相關文件11.3附件三：土地使用權證復印件11.4附件四：甲方公司營業(yè)執(zhí)照復印件11.5附件五：乙方公司營業(yè)執(zhí)照復印件第十二條：合同簽訂日期本合同于2024年某月某日簽訂。第十三條：合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)。第十四條：合同雙方簽字（或蓋章）甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與介入情形1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個人，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于土地使用權價值評估、過戶手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條：第三方選擇與委托2.1甲方應在本合同簽訂后五個工作日內，選定與委托第三方進行土地使用權價值評估。2.2甲方應將選定的第三方名稱、聯(lián)系方式等信息告知乙方。2.3乙方對第三方選擇有異議時，有權要求甲方重新選擇。雙方應協(xié)商確定第三方的選擇。第三條：第三方責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的委托，客觀、公正地完成土地使用權價值評估等工作。3.2第三方應妥善保管甲乙雙方提供的相關資料，不得泄露甲乙雙方的保密信息。3.3第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方提供評估報告、過戶手續(xù)進展等相關信息。第四條：第三方費用與支付4.1第三方費用包括但不限于評估費、過戶手續(xù)費等。4.2甲方應承擔第三方的費用，并將其納入合同總價款。4.3甲方應在第三方完成委托工作后五個工作日內，將相應費用支付給第三方。第五條：第三方責任限額5.1第三方應對其履行合同過程中產生的錯誤、遺漏等承擔責任。5.2第三方對甲乙雙方造成的損失，應根據第三方過錯程度進行賠償。5.3甲方、乙方不因第三方的過錯而免除其履行合同的義務。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間構成委托關系。6.2第三方應獨立承擔其履行合同產生的法律后果。6.3甲方、乙方不承擔第三方與第三方之間的糾紛責任。第七條：第三方介入的變更7.1如甲方、乙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并告知原第三方。7.2變更第三方不影響本合同的履行。第八條：第三方不履行義務的處理8.1如第三方不履行合同義務，甲方、乙方有權要求第三方履行。8.2如第三方仍不履行，甲方、乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第九條：第三方介入的終止9.1第三方完成委托工作后，本合同涉及的第三方介入即終止。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方應將相關資料退還給第三方。第十條：法律法規(guī)適用10.1本合同涉及的第三方介入，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條：合同附件11.1附件六：第三方介入具體事項說明11.2附件七：第三方評估報告11.3附件八：第三方收費標準及費用計算第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權轉讓具體信息附件二：付款憑證及過戶手續(xù)相關文件附件三：土地使用權證復印件附件四：甲方公司營業(yè)執(zhí)照復印件附件五：乙方公司營業(yè)執(zhí)照復印件附件六：第三方介入具體事項說明附件七：第三方評估報告附件八：第三方收費標準及費用計算附件一：土地使用權轉讓具體信息1.1土地使用權證號：1.2土地使用權面積：平方米1.3土地位置：X區(qū)域1.4土地用途：住宅1.5土地使用權取得時間：年月日附件二：付款憑證及過戶手續(xù)相關文件2.1付款憑證：包含轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等2.2過戶手續(xù)相關文件：包含過戶申請表、身份證明文件、公司資質文件等附件三：土地使用權證復印件附件四：甲方公司營業(yè)執(zhí)照復印件附件五：乙方公司營業(yè)執(zhí)照復印件附件六：第三方介入具體事項說明6.1第三方介入環(huán)節(jié)：土地使用權價值評估、過戶手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等6.2第三方選擇標準：具有相關資質、良好信譽、豐富的經驗等6.3第三方義務：客觀、公正地完成評估工作，保護甲乙雙方的秘密信息，及時提供相關信息等附件七：第三方評估報告7.1評估報告內容：土地使用權價值、評估依據、評估方法等7.2評估報告提交時間：完成評估工作后十個工作日內附件八：第三方收費標準及費用計算8.1收費標準：詳細列出第三方的收費標準，包括但不限于評估費、手續(xù)費等8.2費用計算：根據收費標準計算出具體費用說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付轉讓款2.乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)3.第三方未按約定完成評估工作或存在錯誤、遺漏4.甲方、乙方未按約定履行合同義務責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付轉讓款，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×日利率×遲延天數2.乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式同上3.第三方未按約定完成評估工作或存在錯誤、遺漏，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據第三方過錯程度確定4.甲方、乙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于違約金、賠償金等示例說明：1.若甲方未按約定時間支付轉讓款，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金，例如：遲延支付金額為100萬元，日利率為0.05%，遲延天數為15天，則違約金為7500元2.若乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金，例如：遲延履行金額為100萬元，日利率為0.05%，遲延天數為15天，則違約金為7500元3.若第三方未按約定完成評估工作或存在錯誤、遺漏，甲方、乙方有權要求第三方承擔賠償責任，例如：評估報告中存在重大錯誤，導致甲方、乙方損失10萬元，經協(xié)商，第三方同意賠償5萬元全文完。2024年度房屋轉讓合同：甲方將土地使用權轉讓給乙方1本合同目錄一覽1.房屋轉讓1.1土地使用權轉讓1.1.1甲方轉讓土地使用權給乙方1.1.2土地使用權的范圍和面積1.1.3土地使用權的轉讓條件1.1.4土地使用權的轉讓價格1.1.5土地使用權的轉讓方式1.1.6土地使用權的轉讓時間1.1.7土地使用權的轉讓手續(xù)1.1.8土地使用權的轉讓稅費2.房屋所有權2.1房屋所有權的轉讓2.1.1甲方將房屋所有權轉讓給乙方2.1.2房屋所有權的范圍和面積2.1.3房屋所有權的轉讓條件2.1.4房屋所有權的轉讓價格2.1.5房屋所有權的轉讓方式2.1.6房屋所有權的轉讓時間2.1.7房屋所有權的轉讓手續(xù)2.1.8房屋所有權的轉讓稅費3.房屋交付3.1房屋交付的條件3.1.1甲方完成房屋轉讓手續(xù)3.1.2房屋符合交付標準3.1.3房屋交付的時間3.1.4房屋交付的方式3.1.5房屋交付的驗收3.1.6房屋交付的瑕疵處理4.房屋質量保證4.1房屋質量保證的條件4.1.1甲方對房屋質量的承諾4.1.2房屋質量保證的時間期限4.1.3房屋質量保證的范圍4.1.4房屋質量問題的解決方式5.費用和稅費5.1房屋轉讓相關的費用和稅費5.1.1甲方應承擔的費用和稅費5.1.2乙方應承擔的費用和稅費5.1.3費用和稅費的支付方式5.1.4費用和稅費的支付時間6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未履行合同義務的責任6.1.2甲方違反合同約定的責任6.1.3甲方違約的解決方式6.2乙方違約責任6.2.1乙方未履行合同義務的責任6.2.2乙方違反合同約定的責任6.2.3乙方違約的解決方式7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.1.1通過協(xié)商解決7.1.2通過調解解決7.1.3通過仲裁解決7.1.4通過法律途徑解決8.合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的終止條件9.其他約定9.1雙方的其他約定9.2合同的保管9.3合同的份數10.甲方聲明和承諾10.1甲方的聲明和承諾11.乙方聲明和承諾11.1乙方的聲明和承諾12.合同的簽訂日期12.1合同的簽訂地點13.附件13.1附件的名稱和內容14.簽字蓋章14.1甲方的簽字蓋章14.2乙方的簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房屋轉讓1.1土地使用權轉讓1.1.1甲方將土地使用權轉讓給乙方，土地使用權位于_______（具體位置），土地使用權證號：_______。1.1.2土地使用權的范圍和面積：_______平方米。1.1.3土地使用權的轉讓條件：甲方應保證土地使用權合法、有效，無任何抵押、債務等權利瑕疵。1.1.4土地使用權的轉讓價格：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.1.5土地使用權的轉讓方式：現(xiàn)金支付。1.1.6土地使用權的轉讓時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內，甲方應將土地使用權證交付給乙方。1.1.7土地使用權的轉讓手續(xù)：雙方應共同向土地管理部門辦理土地使用權轉讓手續(xù)。1.1.8土地使用權的轉讓稅費：土地使用權轉讓所涉及的稅費，按照相關法律法規(guī)規(guī)定，由甲方承擔。2.房屋所有權2.1房屋所有權的轉讓2.1.1甲方將房屋所有權轉讓給乙方，房屋位于_______（具體位置），房屋所有權證號：_______。2.1.2房屋所有權的范圍和面積：_______平方米。2.1.3房屋所有權的轉讓條件：甲方應保證房屋所有權合法、有效，無任何抵押、債務等權利瑕疵。2.1.4房屋所有權的轉讓價格：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.1.5房屋所有權的轉讓方式：現(xiàn)金支付。2.1.6房屋所有權的轉讓時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。2.1.7房屋所有權的轉讓手續(xù)：雙方應共同向房產管理部門辦理房屋所有權轉讓手續(xù)。2.1.8房屋所有權的轉讓稅費：房屋所有權轉讓所涉及的稅費，按照相關法律法規(guī)規(guī)定，由甲方承擔。3.房屋交付3.1房屋交付的條件3.1.1甲方完成房屋轉讓手續(xù)。3.1.2房屋符合交付標準：房屋應符合國家和地方規(guī)定的交付標準，包括但不限于結構安全、使用功能、消防設施等。3.1.3房屋交付的時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內，甲方應將房屋交付給乙方。3.1.4房屋交付的方式：甲方應將房屋鑰匙交付給乙方。3.1.5房屋交付的驗收：乙方應按照合同約定的交付標準對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合交付標準的問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定的時間內進行修復。3.1.6房屋交付的瑕疵處理：如房屋存在瑕疵，甲方應按照合同約定承擔修復責任。4.房屋質量保證4.1房屋質量保證的條件4.1.1甲方對房屋質量的承諾：甲方保證房屋質量符合國家和地方規(guī)定的質量標準。4.1.2房屋質量保證的時間期限：自房屋交付之日起_______年。4.1.3房屋質量保證的范圍：房屋的結構安全、使用功能、消防設施等。4.1.4房屋質量問題的解決方式：如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定的時間內進行修復。5.費用和稅費5.1房屋轉讓相關的費用和稅費5.1.1甲方應承擔的費用和稅費：包括土地使用權轉讓稅費、房屋所有權轉讓稅費等。5.1.2乙方應承擔的費用和稅費：包括契稅、印花稅等。5.1.3費用和稅費的支付方式：現(xiàn)金支付。5.1.4費用和稅費的支付時間：費用和稅費應在與甲方辦理完土地使用權和房屋所有權轉讓手續(xù)之后支付。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未履行合同義務的責任：甲方應按照合同約定履行各項義務，如未履行或履行不符合約定，甲方應承擔違約責任。6.1.2甲方違反合同約定的責任：甲方應按照合同約定履行各項義務，如違反約定，甲方應承擔違約責任。6.1.3甲方違約的解決方式：如甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未履行合同義務的責任：乙方應按照合同約定履行各項義務，如未履行或履行8.合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。8.2合同的變更條件8.2.1合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2.2合同變更的內容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.3合同的終止條件8.3.1合同終止的條件應符合合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。9.其他約定9.1雙方的其他約定9.1.1雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應書面確認。9.2合同的保管9.2.1雙方應妥善保管合同及相關文件。9.3合同的份數9.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.甲方聲明和承諾10.1甲方的聲明和承諾10.1.1甲方保證其對土地使用權和房屋所有權的轉讓符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.1.2甲方保證所提供的房屋質量符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.乙方聲明和承諾11.1乙方的聲明和承諾11.1.1乙方保證其對土地使用權和房屋所有權的受讓符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.1.2乙方保證按照合同約定支付費用和稅費。12.合同的簽訂日期12.1合同的簽訂日期為：_______年_______月_______日。13.附件13.1附件的名稱和內容13.1.1附件一：土地使用權證復印件13.1.2附件二：房屋所有權證復印件13.1.3附件三：費用和稅費清單14.簽字蓋章14.1甲方的簽字蓋章14.2乙方的簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構、稅務機關等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應符合本合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.2第三方介入時，甲方和乙方應提供必要的協(xié)助和支持。15.3第三方的主要職責15.3.1第三方應按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責。15.3.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量符合法律法規(guī)和本合同的約定。15.3.3第三方應對其提供的服務或產品承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據第三方的性質、職責、影響力等因素綜合確定。16.1.2甲方和乙方應協(xié)商確定第三方的責任限額，并在合同中明確。16.2第三方責任限額的調整16.2.1第三方責任限額的調整應經甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認。16.2.2第三方責任限額的調整應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方、乙方的關系17.1.1第三方與甲方、乙方之間應保持獨立的關系。17.1.2第三方不應干預甲方、乙方之間的合同履行。17.2第三方與中介方、評估機構等的關系17.2.1第三方與中介方、評估機構等之間應保持獨立的關系。17.2.2第三方不應受中介方、評估機構等的操控或影響。18.第三方介入的變更和終止18.1第三方介入的變更18.1.1第三方介入的變更應經甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認。18.1.2第三方介入的變更應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。18.2第三方介入的終止18.2.1第三方介入的終止應經甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認。18.2.2第三方介入的終止應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方介入的違約責任19.1第三方未履行合同義務的責任19.1.1第三方未履行合同義務的，應承擔違約責任。19.1.2第三方違約責任的承擔方式應符合本合同的約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式20.1.1第三方介入的爭議應通過協(xié)商、調解、仲裁或法律途徑解決。20.1.2第三方介入的爭議解決應符合本合同的約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定。21.附加條款21.1甲方和乙方根據本合同有第三方介入時，應增加的額外條款及說明。21.2第三方介入的具體操作流程、職責和義務等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權證復印件附件要求：提供土地使用權證的復印件，必須清晰可見，注明“與原件一致”字樣。附件說明：土地使用權證是證明甲方對土地使用權擁有合法權利的文件，乙方需核對復印件與原件的一致性。2.附件二：房屋所有權證復印件附件要求：提供房屋所有權證的復印件，必須清晰可見，注明“與原件一致”字樣。附件說明：房屋所有權證是證明甲方對房屋所有權擁有合法權利的文件，乙方需核對復印件與原件的一致性。3.附件三：費用和稅費清單附件要求：詳細列出合同履行過程中涉及到的費用和稅費，包括金額、計算方式、支付時間等。附件說明：費用和稅費清單是明確雙方在合同履行過程中應承擔的費用和稅費的依據，乙方需按照清單支付相應費用。4.附件四：第三方服務協(xié)議附件要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議復印件，必須清晰可見。附件說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的職責、義務和責任的法律文件，甲乙雙方需核對協(xié)議內容。5.附件五：房屋驗收報告附件要求：提供房屋驗收報告的復印件，必須清晰可見。附件說明：房屋驗收報告是證明房屋符合交付標準的重要文件，乙方需核對驗收報告的內容。6.附件六：房屋質量保證書附件要求：提供房屋質量保證書的復印件，必須清晰可見。附件說明：房屋質量保證書是甲方對房屋質量作出承諾的文件，乙方需核對保證書的內容。7.附件七：合同履行過程中產生的其他文件附件要求：根據合同履行過程中的需要，提供其他相關文件的復印件。附件說明：其他文件包括但不限于支付憑證、收據、發(fā)票、評估報告等，用以證明合同履行的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按照合同約定時間交付土地使用權證或房屋所有權證。責任認定標準：甲方應承擔延遲交付的違約金，違約金計算方式按照合同約定或相關法律法規(guī)規(guī)定。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按照合同約定時間支付費用和稅費。責任認定標準：乙方應承擔延遲支付的違約金，違約金計算方式按照合同約定或相關法律法規(guī)規(guī)定。3.第三方違約行為及責任認定違約行為示例：第三方未按照合同約定履行其職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，具體責任范圍和違約金計算方式按照第三方服務協(xié)議或相關法律法規(guī)規(guī)定。4.甲方、乙方及第三方共同違約行為及責任認定違約行為示例：甲方、乙方及第三方共同導致合同無法履行。責任認定標準：甲方、乙方及第三方應根據各自的違約程度承擔相應的違約責任，具體責任范圍和違約金計算方式按照合同約定或相關法律法規(guī)規(guī)定。全文完。2024年度房屋轉讓合同：甲方將土地使用權轉讓給乙方2本合同目錄一覽1.房屋轉讓1.1土地使用權轉讓1.2房屋所有權轉讓1.3房屋使用權轉讓2.轉讓價格2.1轉讓價格的確定2.2支付方式2.3支付時間3.房屋交付3.1交付時間3.2交付條件3.3交付手續(xù)4.房屋質量4.1質量保證4.2質量問題的處理5.過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用6.稅費承擔6.1稅費計算6.2稅費支付7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.其他約定11.1物業(yè)管理11.2維修責任11.3共有部分的使用12.甲方聲明12.1產權清晰12.2無債務糾紛12.3未設定抵押13.乙方聲明13.1購買目的13.2財務狀況13.3遵守法律法規(guī)14.附件14.1房屋所有權證14.2土地使用權證14.3相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.房屋轉讓1.1土地使用權轉讓1.1.1甲方同意將名下的土地使用權轉讓給乙方，土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。1.1.2土地使用權的轉讓不包括土地上的任何建筑物、構筑物及其附屬設施。1.2房屋所有權轉讓1.2.1甲方同意將名下的房屋所有權轉讓給乙方，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.2.2房屋所有權的轉讓包括房屋及其附屬設施。1.3房屋使用權轉讓1.3.1甲方同意將名下的房屋使用權轉讓給乙方。1.3.2房屋使用權的轉讓不包括房屋上的任何建筑物、構筑物及其附屬設施。2.轉讓價格2.1轉讓價格的確定2.1.1甲乙雙方經協(xié)商一致，確定房屋轉讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.1.2乙方應按照本合同約定的支付方式和支付時間向甲方支付轉讓價格。2.2支付方式2.2.1.1銀行轉賬；2.2.1.2現(xiàn)金支付；2.2.1.3其他方式：[填寫其他支付方式]。2.2.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫天數]日內將轉讓價格支付完畢。2.3支付時間2.3.1乙方應按照本合同約定的支付方式和支付時間向甲方支付轉讓價格。3.房屋交付3.1交付時間3.1.1甲方應在合同簽訂之日起[填寫天數]日內將房屋交付給乙方。3.1.2房屋交付的具體時間為：[填寫具體時間]。3.2交付條件3.2.1甲方應在房屋所有權和土地使用權過戶至乙方名下后，將房屋交付給乙方。3.2.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋的現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽署《房屋驗收確認書》。3.3交付手續(xù)3.3.1.1房屋所有權證；3.3.1.2土地使用權證；3.3.1.3其他相關證件和資料：[填寫其他相關證件和資料]。4.房屋質量4.1質量保證4.1.1甲方保證所轉讓的房屋及附屬設施不存在重大質量問題，符合國家關于房屋質量的相關規(guī)定。4.1.2甲方應對房屋的質量和使用安全性承擔責任，如因房屋質量問題導致的人員傷亡或財產損失，由甲方負責賠償。4.2質量問題的處理4.2.1如乙方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質量問題，應立即向甲方提出，并提供相應的證據。4.2.2甲方應在收到乙方通知后[填寫天數]日內，對質量問題進行修復或給予合理的賠償。5.過戶手續(xù)5.1過戶時間5.1.1甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，共同前往相關部門辦理房屋所有權和土地使用權的過戶手續(xù)。5.1.2過戶的具體時間為：[填寫具體時間]。5.2過戶費用5.2.1過戶過程中產生的相關費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲乙雙方按照法律法規(guī)和相關部門的規(guī)定承擔。6.稅費承擔6.1稅費計算6.1.1甲乙雙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)，計算并承擔過戶過程中產生的稅費。6.1.2稅費的具體計算方式和標準如下：[填寫稅費計算方式和標準]。6.2稅費支付6.2.1甲乙雙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照本合同約定的方式支付應承擔的稅費。8.違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的[填寫百分比]%。8.1.2甲方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的[填寫百分比]%。8.2.2乙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2.1調解；9.1.2.2仲裁；9.1.2.3訴訟。10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.1.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表甲方對房屋的瑕疵擔保責任。10.2終止條件10.2.1在合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方已支付轉讓價格及承擔相關稅費后，本合同終止。10.3解除條件10.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。10.3.2解除本合同的，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，互相退還已支付的款項，并承擔因此產生的一切損失。11.其他約定11.1物業(yè)管理11.1.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序，按時交納物業(yè)管理費。11.1.2乙方應承擔因違反物業(yè)管理規(guī)定而產生的后果。11.2維修責任11.2.1房屋交付后，房屋及附屬設施的日常維護、維修責任由乙方承擔。11.2.2房屋存在質量問題的，按照本合同第四條的規(guī)定處理。11.3共有部分的使用11.3.1房屋共有部分的使用應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。11.3.2乙方在使用共有部分時，不得損害他人利益，不得違反物業(yè)管理規(guī)定。12.甲方聲明12.1甲方保證所轉讓的房屋及附屬設施不存在重大質量問題，符合國家關于房屋質量的相關規(guī)定。12.2甲方聲明房屋所有權和土地使用權清晰，無債務糾紛，未設定抵押。12.3甲方應如實提供房屋的相關信息，如存在虛假陳述，甲方應承擔相應法律責任。13.乙方聲明13.1乙方購買房屋的目的合法，符合國家相關法律法規(guī)。13.2乙方聲明其財務狀況良好，有能力履行本合同約定的義務。13.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。14.附件14.1房屋所有權證14.2土地使用權證14.3相關法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。15.2第三方介入時，應明確其職責和權利，不得違反本合同的約定。15.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方仍有權按照本合同約定履行各自的權利和義務。16.第三方責任16.1第三方如因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，如因第三方原因導致過戶失敗或其他問題，第三方應承擔相應責任。16.3第三方介入本合同事宜，不代表其成為甲乙雙方的