承包醫(yī)院合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

承包醫(yī)院合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權利與義務第二條：工程范圍與內容2.1承包工程的具體項目2.2工程規(guī)模與結構2.3工程質量標準第三條：合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式與支付時間3.3價款調整的條件與方法第四條：工程進度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃與報告第五條：工程質量與保修5.1工程質量要求5.2質量檢驗與驗收5.3保修期限與保修范圍第六條：合同的履行與變更6.1雙方的義務與責任6.2合同變更的條件與程序6.3合同解除的條件與后果第七條：違約責任與爭議解決7.1違約行為的認定與責任7.2爭議解決的方式與程序第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除的條件與后果第九條：保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務與保密期限第十條：不可抗力10.1不可抗力的認定與通知10.2不可抗力對合同履行影響的結果第十一條：法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的方式與程序第十二條：合同的附件與補充協(xié)議12.1附件的名稱與效力12.2補充協(xié)議的簽訂與效力第十三條：其他條款13.1甲方和乙方約定的其他事項第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××醫(yī)院，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3甲方和乙方的權利與義務1.3.1甲方的權利與義務（1）按照合同約定的時間和質量標準完成工程的設計、施工、驗收等工作。（2）對乙方施工過程中的施工質量、安全等進行監(jiān)督，并有權要求乙方及時整改。（3）按照合同約定的時間和方式支付合同價款。1.3.2乙方的權利與義務（1）按照合同約定的時間和質量標準完成工程的施工工作。（2）對施工過程中的安全、質量、進度等負責，并承擔因自身原因導致的工程質量問題及安全事故的責任。（3）遵守甲方的管理制度，配合甲方進行工程的管理和監(jiān)督。第二條：工程范圍與內容2.1承包工程的具體項目本合同工程為×××醫(yī)院新建病房樓工程，包括土建、裝修、安裝（給排水、電氣、通風空調）、園林綠化等全部工程。2.2工程規(guī)模與結構病房樓占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米，地上×××層，地下×××層，結構類型為×××。2.3工程質量標準工程質量標準按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013、《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》GB502032011等國家和行業(yè)標準執(zhí)行。第三條：合同價格與支付方式3.1合同總價本合同總價約為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），具體金額以附件《工程量清單》為準。3.2支付方式與支付時間甲方按照乙方實際完成的工程量，按照合同約定的比例逐月支付工程進度款。具體支付時間及比例在附件《工程量清單》中約定。3.3價款調整的條件與方法合同履行過程中，如遇市場行情變化、政策調整等不可抗力因素，導致工程價款發(fā)生變動的，雙方可按照合同約定的價款調整方法進行調整。第四條：工程進度與工期4.1工程開工日期本工程計劃開工日期為×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期本工程計劃竣工日期為×××年×××月×××日。4.3工程進度計劃與報告乙方應按照合同約定的工期制定詳細的工程進度計劃，并每月向甲方報告工程進度情況。第五條：工程質量與保修5.1工程質量要求本工程質量要求符合國家及行業(yè)相關標準，乙方應保證工程質量，不得出現(xiàn)重大質量問題。5.2質量檢驗與驗收工程竣工后，乙方應按照合同約定的標準進行自檢，并向甲方提交工程驗收申請。甲方組織驗收，乙方應按照驗收要求提供相關資料。5.3保修期限與保修范圍本工程保修期限為×××年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修范圍包括建筑工程、安裝工程、裝修工程等。第六條：合同的履行與變更6.1雙方的義務與責任雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務，保證工程的順利進行。6.2合同變更的條件與程序合同履行過程中，如一方需變更合同內容，應提前×××天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除的條件與后果合同履行過程中，如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。第七條：違約責任與爭議解決7.1違約行為的認定與責任雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2爭議解決的方式與程序雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件本合同在工程竣工驗收合格并支付完畢所有價款后終止。8.3合同解除的條件與后果8.3.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.2合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任，并辦理合同解除手續(xù)。第九條：保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、運營管理等方面的信息。9.2保密義務與保密期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意不得向第三方披露。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條：不可抗力10.1不可抗力的認定與通知不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。一方因不可抗力導致不能履行合同的，應立即通知對方。10.2不可抗力對合同履行影響的結果因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行，雙方應協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條：法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式與程序雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的附件與補充協(xié)議12.1附件的名稱與效力附件《工程量清單》、《設計文件》、《施工方案》等是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議的簽訂與效力雙方在合同履行過程中，如需補充或修改合同內容，應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：其他條款13.1甲方和乙方約定的其他事項（1）雙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，共同維護合同的履行。（2）雙方應定期召開工程協(xié)調會議，解決工程中的問題，確保工程順利進行。（3）雙方對合同內容的變更、解除、終止等，應簽訂書面文件，并經雙方簽字蓋章確認。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：×××醫(yī)院14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：×××建筑工程有限公司14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到合同相關利益方以外的其他方。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等，其介入目的是為了保證合同的順利進行，確保工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程監(jiān)理、質量檢測、安全評估、環(huán)保審查、造價審計等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責任與義務2.1第三方應根據(jù)合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保合同的順利履行。2.2第三方應保持獨立性，客觀公正地執(zhí)行職責，不受甲乙方的不當影響。2.3第三方應按照合同約定的時間和質量標準完成工作，并對由此產生的后果承擔責任。第三條：第三方的選定與更換3.1甲乙方應共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的選定標準和程序。3.2第三方如需更換，應提前書面通知甲乙方，并經雙方協(xié)商一致后確定新的第三方。第四條：第三方的報酬與支付4.1甲乙方應按照合同約定支付第三方的報酬，具體金額和支付方式在附件《第三方報酬支付協(xié)議》中約定。4.2第三方完成工作后，甲乙方應按照約定的標準和程序支付報酬。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方是獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關系。5.2第三方應遵守合同約定，履行其職責，甲乙方應予以配合和支持。5.3第三方與甲乙方之間的溝通、協(xié)調和決策，應遵循合同約定和公平公正的原則。第六條：第三方責任限額6.1第三方承擔的責任限額應在其報酬范圍內。如果第三方的行為導致合同一方或雙方損失，第三方應在其責任限額內承擔賠償責任。6.2如果第三方的行為超出其職責范圍，導致合同一方或雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.3第三方責任限額的具體金額和計算方式，應在附件《第三方責任限額協(xié)議》中約定。第七條：第三方介入的變更與解除7.1合同履行過程中，如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責，甲乙方可以協(xié)商變更或解除第三方介入條款。7.2變更或解除第三方介入條款，應簽訂書面協(xié)議，并經甲乙方簽字蓋章確認。7.3變更或解除第三方介入條款后，甲乙方應按照合同約定重新選定或確定第三方。第八條：第三方資料的保密與保護8.1第三方應遵守合同約定的保密條款，對合同履行過程中獲取的甲乙方相關信息保密。8.2第三方應采取適當措施保護工程現(xiàn)場的安全與秩序，確保工程順利進行。第九條：違約責任與爭議解決9.1第三方如違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2雙方如因第三方的行為產生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他條款10.1甲乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，共同維護合同的履行。10.2甲乙方應定期召開工程協(xié)調會議，解決工程中的問題，確保工程順利進行。10.3甲乙方對合同內容的變更、解除、終止等，應簽訂書面文件，并經雙方簽字蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》本附件詳細列出了承包工程的各項工程量，包括土建、裝修、安裝（給排水、電氣、通風空調）、園林綠化等全部工程。清單中應包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等詳細信息。附件二：《設計文件》本附件包括工程的設計圖紙、設計說明、設計計算書等文件。設計文件應符合國家及行業(yè)相關標準，并滿足工程所需的功能和美觀要求。附件三：《施工方案》本附件詳細說明了施工過程中的各項施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工安全措施等。施工方案應符合國家及行業(yè)相關標準，并確保工程質量和進度。附件四：《第三方報酬支付協(xié)議》本附件明確了第三方介入的報酬金額和支付方式。雙方應按照約定的標準和程序支付第三方的報酬。附件五：《第三方責任限額協(xié)議》本附件約定了第三方的責任限額，包括責任范圍、責任限額金額和計算方式等。附件六：《工程驗收報告》本附件包括了工程竣工后的驗收報告，包括工程質量、安全、進度等方面的評估。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照合同約定履行義務的，視為違約。如未按時支付工程進度款、未提供施工場地、未配合乙方施工等，應承擔違約責任。甲方違約導致乙方損失的，應按照合同約定和實際情況賠償乙方損失。示例：如果甲方未按時支付工程進度款，導致乙方施工受到影響，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息，并賠償因工期延誤導致的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照合同約定履行義務的，視為違約。如未按時完成工程、未達到工程質量標準、未按約定保修等，應承擔違約責任。乙方