倉儲租賃合同協(xié)議書示例

合同編號：__________倉儲租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國倉儲條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉儲設(shè)施及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，倉儲設(shè)施的具體地址、面積、容量等詳見附件。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬出倉儲設(shè)施，并將倉儲設(shè)施交還甲方。如乙方逾期搬出，甲方有權(quán)按照每日_______元收取乙方倉儲設(shè)施占用費(fèi)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證倉儲設(shè)施的安全、完好，并按照約定提供給乙方使用。（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常倉儲活動。（3）在租賃期間，因倉儲設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）租賃期滿后，及時將倉儲設(shè)施交還給乙方。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金，并按照甲方的要求使用倉儲設(shè)施。（2）妥善保管倉儲設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）在租賃期間，不得將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。（4）租賃期滿后，按照甲方要求搬出倉儲設(shè)施，并將設(shè)施交還甲方。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。4.2甲方未按照約定提供倉儲設(shè)施，或者提供的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的_______%作為賠償。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或者隱瞞重要事實(shí)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。（3）乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管倉儲設(shè)施，避免因操作不當(dāng)或者保管不善導(dǎo)致設(shè)施損壞。（4）乙方在租賃期間不得將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，以免引起法律糾紛。（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬出倉儲設(shè)施，并將設(shè)施交還甲方。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求依法判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.倉儲租賃合同：指甲方將其倉儲設(shè)施提供給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.甲方（出租方）：指擁有倉儲設(shè)施并將其出租給他人的當(dāng)事人。3.乙方（承租方）：指租賃甲方倉儲設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。4.租金：指乙方為使用倉儲設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方倉儲設(shè)施的時間范圍。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方需要進(jìn)行危險品儲存補(bǔ)充條款：鑒于乙方需儲存危險品，甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，并配備必要的消防設(shè)施。同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行危險品的儲存，并承擔(dān)因危險品儲存不當(dāng)導(dǎo)致的一切后果。2.場合：甲方提供裝卸服務(wù)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供裝卸服務(wù)，確保乙方貨物的安全快捷進(jìn)出倉儲設(shè)施。雙方應(yīng)明確裝卸服務(wù)的具體要求和費(fèi)用，并作為合同的一部分。3.場合：乙方需要進(jìn)行改造或擴(kuò)建補(bǔ)充條款：如乙方需對倉儲設(shè)施進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意。改造或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)確保不影響倉儲設(shè)施的整體安全和穩(wěn)定性。4.場合：合同延長或提前終止補(bǔ)充條款：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂書面ExtensionAgreement。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金