物業(yè)小區(qū)清潔托管協議模板

合同編號：__________物業(yè)小區(qū)清潔托管協議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)小區(qū)的清潔工作委托給乙方進行管理的事宜，達成如下協議：一、清潔托管范圍1.1甲方將其物業(yè)小區(qū)的公共區(qū)域清潔工作委托給乙方進行管理；1.2乙方負責對甲方物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域進行定期清掃、保潔，保證小區(qū)環(huán)境整潔；1.3乙方負責對甲方物業(yè)小區(qū)公共設施進行清潔保養(yǎng)，確保設施干凈、整潔、完好；1.4乙方負責對甲方物業(yè)小區(qū)垃圾進行分類收集、清運，確保小區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生。二、清潔托管時間2.1乙方應在甲方指定的時間內開始履行清潔托管職責；2.2乙方應按照甲方規(guī)定的清潔頻率和標準進行清潔工作；2.3乙方應確保清潔托管工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得擅自中斷服務。三、清潔托管標準3.1乙方應按照甲方提供的清潔標準進行清潔工作；3.2乙方應定期對清潔工作進行自檢、互檢和甲方檢查，確保清潔質量；3.3乙方應根據甲方要求，及時調整清潔方案和措施，提高清潔效果。四、清潔托管費用4.1甲方應按照雙方約定的費用標準和支付方式，向乙方支付清潔托管費用；4.2乙方應提供合法的稅務發(fā)票，甲方按約定時間支付費用；4.3雙方應共同協商，根據市場行情和清潔工作實際情況，適時調整費用標準。五、協議的履行、變更和解除5.1乙方應嚴格按照本協議約定履行清潔托管職責；5.2甲方應按照約定時間支付乙方清潔托管費用；5.3雙方如需變更或解除本協議，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致；5.4協議解除后，乙方應按照約定時間辦理相關交接手續(xù)，確保清潔工作的順利進行。六、違約責任6.1乙方未按照約定履行清潔托管職責的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正；逾期不改正的，甲方有權解除本協議；6.2甲方未按照約定時間支付乙方清潔托管費用的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付；逾期不支付的，乙方有權解除本協議；6.3雙方因履行本協議發(fā)生糾紛的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；7.2協議期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作的，應簽訂新的協議；7.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同內容的完整性和準確性，特別是雙方的權利義務、費用支付、違約責任等關鍵條款；2.明確清潔托管范圍、時間和標準，以免在履行過程中產生分歧；3.雙方應仔細閱讀合同，確保自己了解合同條款，并在簽訂前征求法律人士的意見；4.注意合同的生效條件和終止條件，以及相關的法律程序；5.確保雙方蓋章和代表簽名的合法性，以保證合同的有效性。解決辦法：1.對于合同履行過程中的糾紛，應通過友好協商解決；2.如果協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟；3.在合同中明確約定違約責任，以便在一方違約時，另一方可以采取相應的法律手段；4.在簽訂合同時，可邀請法律專業(yè)人士參與，確保合同的合法性和有效性；5.在履行合同過程中，雙方應嚴格按照合同條款執(zhí)行，如有變更或解除合同的需求，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。特殊應用場合：1.節(jié)假日或重大活動期間的清潔服務：甲方要求乙方在節(jié)假日或重大活動期間加大清潔力度，確保小區(qū)環(huán)境整潔。2.極端天氣影響：如遇極端天氣，可能導致清潔工作受到影響。雙方應協商調整清潔計劃和費用。3.小區(qū)居民特殊需求：甲方應尊重小區(qū)居民的特殊需求，如寵物糞便清理、綠化帶維護等，及時與乙方溝通并調整清潔工作內容。4.小區(qū)設施損壞：如遇小區(qū)公共設施損壞，乙方應及時修復，并向甲方報告。5.突發(fā)事件的應急處理：如遇突發(fā)事件，如自然災害、疾病爆發(fā)等，乙方應立即啟動應急預案，確保小區(qū)環(huán)境的安全和整