2024年租房定金協(xié)議范本

合同編號：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于清潔費、搬運費等。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。7.2乙方應(yīng)保證租賃用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得用于非法活動。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，且房屋不存在任何法律問題。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按市價賠償損壞部分。4.合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.租賃用途必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得用于非法活動。解決辦法：1.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.房屋損壞：因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.合同變更解除：合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的錢款。6.合同變更：合同內(nèi)容發(fā)生變化的過程。7.合同解除：合同雙方約定解除合同關(guān)系的行為。8.友好協(xié)商：雙方以友好、平等的態(tài)度進行溝通、討論，以達(dá)成共識。9.訴訟：當(dāng)事人通過法院解決糾紛的一種方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：a.乙方負(fù)責(zé)寵物的清潔、衛(wèi)生和管理工作，不得影響鄰里正常生活。b.乙方不得讓寵物進入甲方提供的家具、床上用品等，避免造成污染或損壞。c.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將寵物帶離出租房屋，不得留下任何寵物糞便、毛發(fā)等遺留物。2.房屋改造：a.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，需向相關(guān)部門申請并取得批準(zhǔn)。b.改造過程中，乙方應(yīng)確保房屋安全，避免影響鄰里正常生活。c.改造費用由乙方承擔(dān)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.提前解約：a.乙方支付提前解約違約金，金額為一個月租金。b.乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。c.甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方押金。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.寵物登記證