2024年汽車庫(kù)租賃協(xié)議書

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、汽車庫(kù)基本信息1.1汽車庫(kù)地址：_______1.2汽車庫(kù)面積：_______平方米1.3汽車庫(kù)用途：_______二、租賃期限2.1本汽車庫(kù)租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用及維修4.1乙方按照約定的用途使用汽車庫(kù)，不得擅自改變汽車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用汽車庫(kù)，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4.3租賃期間，汽車庫(kù)的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將汽車庫(kù)交還給甲方，甲方在確認(rèn)汽車庫(kù)無(wú)損壞或損壞已由乙方修復(fù)并賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得提前解除合同。如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.3在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用汽車庫(kù)從事非法活動(dòng)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.汽車庫(kù)租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。2.合同中應(yīng)明確汽車庫(kù)的基本信息，包括地址、面積和用途，以避免后續(xù)因信息不符而產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期限、租金及支付方式的約定應(yīng)詳細(xì)明確，避免因租金支付等問(wèn)題產(chǎn)生的矛盾。4.使用及維修條款應(yīng)具體規(guī)定雙方的責(zé)任和義務(wù)，以免在使用過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.押金條款應(yīng)明確押金的退還條件和時(shí)間，以及違約金的計(jì)算方式。6.合同的變更和解除應(yīng)嚴(yán)格按照約定進(jìn)行，書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.違約責(zé)任條款應(yīng)明確雙方在違反合同約定時(shí)的賠償責(zé)任。8.合同中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等方式。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.租賃期限：指承租人使用租賃物的時(shí)間，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。3.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的報(bào)酬。4.押金：為確保承租人履行租賃合同而支付給出租人的一定數(shù)額的金錢。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)一定的程序和方式，使糾紛得到解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日使用：若汽車庫(kù)位于繁華商業(yè)區(qū)或旅游景點(diǎn)附近，節(jié)假日期間可能會(huì)出現(xiàn)停車需求高峰。補(bǔ)充條款：在節(jié)假日期間，乙方可以使用汽車庫(kù)，但需提前通知甲方，并按約定的節(jié)假日停車費(fèi)率支付租金。2.維修保養(yǎng)：汽車庫(kù)可能需要進(jìn)行維修或保養(yǎng)，影響乙方使用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在進(jìn)行維修保養(yǎng)前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用汽車庫(kù)的影響。3.安全管理：為確保汽車庫(kù)的安全，甲方需安裝監(jiān)控設(shè)備和門禁系統(tǒng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保汽車庫(kù)的安全，維護(hù)監(jiān)控設(shè)備和門禁系統(tǒng)的正常運(yùn)行，乙方應(yīng)遵守汽車庫(kù)的安全管理規(guī)定。4.車輛類型限制：汽車庫(kù)可能僅適用于特定類型的車輛。補(bǔ)充條款：乙方使用的車輛應(yīng)符合汽車庫(kù)的適用車型要求，如有違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.共同使用：甲方可能需要與其他租戶共同使用汽車庫(kù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好與其他租戶的使用