房屋修護(hù)合同樣式

合同編號(hào)：__________房屋修護(hù)合同樣式甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋修護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、修護(hù)范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________的房屋進(jìn)行修護(hù)，修護(hù)內(nèi)容包括：__________。1.2具體修護(hù)項(xiàng)目、修護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及修護(hù)時(shí)間等詳見(jiàn)附件《修護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)》。二、修護(hù)費(fèi)用2.1本次修護(hù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)向乙方支付修護(hù)費(fèi)用。三、付款方式及時(shí)間（1）修護(hù)完成后一次性支付；（2）按修護(hù)進(jìn)度分階段支付；（3）其他方式：__________。3.2甲方應(yīng)于__________年____月____日前向乙方支付修護(hù)費(fèi)用。四、修護(hù)質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照約定的修護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修護(hù)，確保修護(hù)質(zhì)量。4.2修護(hù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供修護(hù)質(zhì)量保證書(shū)，并對(duì)修護(hù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.3修護(hù)工程保修期限為_(kāi)___年，自修護(hù)工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，因修護(hù)原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同修護(hù)費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付修護(hù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕交付修護(hù)工程或要求甲方支付逾期付款違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至修護(hù)工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢修護(hù)費(fèi)用之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日附件《修護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)》：（此處附上修護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容）注意事項(xiàng)：1.明確修護(hù)范圍及內(nèi)容：在合同中詳細(xì)描述修護(hù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生歧義。2.修護(hù)費(fèi)用：明確修護(hù)費(fèi)用及其支付方式，確保雙方在支付修護(hù)費(fèi)用時(shí)無(wú)糾紛。3.保修期限：約定合理的保修期限，保障甲方在使用修護(hù)后的房屋過(guò)程中的合法權(quán)益。4.違約責(zé)任：設(shè)定明確的違約責(zé)任及違約金比例，確保在違約情況下，雙方權(quán)益得到保障。5.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)，能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行詳細(xì)閱讀和理解，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。2.在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保修護(hù)工程順利進(jìn)行。3.如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，以彌補(bǔ)對(duì)方損失。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.修護(hù)范圍及內(nèi)容：指合同中約定的乙方應(yīng)完成的修護(hù)項(xiàng)目及其具體內(nèi)容。2.修護(hù)費(fèi)用：指完成修護(hù)項(xiàng)目所需支付的費(fèi)用。3.保修期限：指修護(hù)工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)修護(hù)工程承擔(dān)質(zhì)量保證的期限。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的措施和方式以解決糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為出租房屋：補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在修護(hù)過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)甲方出租房屋的影響，確保甲方房屋能按時(shí)交付給租戶(hù)。如因修護(hù)原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方為老舊小區(qū)：補(bǔ)充條款：考慮到甲方房屋為老舊小區(qū)，乙方在修護(hù)過(guò)程中應(yīng)特別關(guān)注房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保修護(hù)工程不會(huì)對(duì)周邊鄰居的房屋造成影響。如發(fā)生影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方要求縮短修護(hù)工期：補(bǔ)充條款：甲方因特殊情況要求縮短修護(hù)工期，乙方應(yīng)盡量調(diào)整施工計(jì)劃，滿(mǎn)足甲方需求。如因此導(dǎo)致施工成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。4.甲方要求使用特定材料：補(bǔ)充條款：甲方要求在修護(hù)過(guò)程中使用特定材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求采購(gòu)材料。如甲方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按時(shí)支付修護(hù)費(fèi)用：補(bǔ)充條款：甲方未按照約定時(shí)間支付修護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。如甲方長(zhǎng)期未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的____%