產(chǎn)權(quán)房大修合同標(biāo)準(zhǔn)文本

產(chǎn)權(quán)房大修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定，由以下雙方共同簽署：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：______________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：______________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)因房屋年久失修，存在安全隱患，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋大修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、大修項(xiàng)目

1.大修范圍：甲方房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、外墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房、門窗、內(nèi)外墻面等部位的修繕。

2.大修內(nèi)容：包括但不限于拆除舊有設(shè)施、重新裝修、更新配套設(shè)施、加固改造等。

二、大修期限

1.大修開工時(shí)間：____年____月____日。

2.大修竣工時(shí)間：____年____月____日。

三、大修費(fèi)用及支付方式

1.大修費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________）。

2.大修費(fèi)用支付方式：

（1）甲方在本合同簽訂后____日內(nèi)，支付大修費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。

（2）大修過程中，乙方按實(shí)際工程進(jìn)度向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（3）大修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在____日內(nèi)支付大修費(fèi)用總額的剩余部分。

四、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成大修工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在大修過程中，按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，確保工程進(jìn)度。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

五、驗(yàn)收與保修

1.大修工程竣工驗(yàn)收合格后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。

2.乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)質(zhì)量保修資料。

3.保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成大修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付大修費(fèi)用總額的____%作為違約金。

2.乙方在施工過程中，因施工質(zhì)量原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未按合同約定支付大修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.大修工程設(shè)計(jì)圖紙。

3.大修工程預(yù)算書。

4.乙方施工資質(zhì)證書。

5.其他與本合同履行有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定，由以下三方共同簽署：

甲方（房屋所有權(quán)人）：______________________________

乙方（大修施工方）：______________________________

丙方（監(jiān)理方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋所有權(quán)，為保障房屋安全，提高居住品質(zhì)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方房屋大修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、大修項(xiàng)目及范圍

1.大修范圍：甲方房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、外墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房、門窗、內(nèi)外墻面等部位的修繕。

2.大修內(nèi)容：包括但不限于拆除舊有設(shè)施、重新裝修、更新配套設(shè)施、加固改造等。

二、大修期限

1.大修開工時(shí)間：____年____月____日。

2.大修竣工時(shí)間：____年____月____日。

三、大修費(fèi)用及支付方式

1.大修費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________）。

2.大修費(fèi)用支付方式：

（1）甲方在本合同簽訂后____日內(nèi)，支付大修費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。

（2）大修過程中，乙方按實(shí)際工程進(jìn)度向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（3）大修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在____日內(nèi)支付大修費(fèi)用總額的剩余部分。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)大修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成大修工程。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)大修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

4.甲方有權(quán)要求乙方在竣工驗(yàn)收合格后提供相關(guān)質(zhì)量保修資料。

5.甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)因施工質(zhì)量原因?qū)е碌姆课輷p壞賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成大修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付大修費(fèi)用總額的____%作為違約金。

2.乙方在施工過程中，因施工質(zhì)量原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得使用不合格的材料和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方更換。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.大修工程設(shè)計(jì)圖紙。

3.大修工程預(yù)算書。

4.乙方施工資質(zhì)證書。

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書。

6.其他與本合同履行有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保大修工程的質(zhì)量和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的專業(yè)監(jiān)理，可以有效監(jiān)督乙方的施工過程，防止施工質(zhì)量問題，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋的大修工程具有主導(dǎo)權(quán)。甲方主導(dǎo)的目的在于確保房屋大修工程順利進(jìn)行，提高居住品質(zhì)，保障自身權(quán)益。通過甲方的主導(dǎo)，可以更好地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定，由以下三方共同簽署：

甲方（建筑業(yè)主）：______________________________

乙方（建筑承包商）：______________________________

丙方（工程咨詢公司）：______________________________

鑒于甲方擬在___________________________地點(diǎn)建設(shè)一棟建筑，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，丙方具備工程咨詢和項(xiàng)目管理能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：______________________________

2.工程地點(diǎn)：______________________________

3.工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾等全過程。

4.工程規(guī)模：______________________________

二、施工期限

1.施工開工時(shí)間：____年____月____日。

2.施工竣工時(shí)間：____年____月____日。

三、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________）。

2.工程費(fèi)用支付方式：

（1）甲方在本合同簽訂后____日內(nèi)，支付工程總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付，每完成一定比例的工程量后，乙方提交付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在____日內(nèi)支付剩余的工程費(fèi)用。

四、丙方咨詢職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的全過程進(jìn)行咨詢和項(xiàng)目管理，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制等。

2.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及成本情況。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工質(zhì)量進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)建議。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中的問題提供專業(yè)咨詢和解決方案。

3.乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

4.乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后獲得工程款及相應(yīng)的利潤(rùn)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得無故要求乙方停工或改變施工方案，如需變更，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.甲方不得在工程驗(yàn)收過程中無故拖延驗(yàn)收時(shí)間，如拖延，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖。

2.工程預(yù)算書。

3.乙方施工資質(zhì)證書。

4.丙方工程咨詢資質(zhì)證書。

5.其他與本合同履行有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為建筑承