創(chuàng)業(yè)孵化基地場地合作協(xié)議書范本2024年

合同編號：__________甲方（孵化基地）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（入駐企業(yè)）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供創(chuàng)業(yè)孵化基地場地事宜，達成如下協(xié)議：一、孵化基地場地及使用范圍1.1甲方同意向乙方提供位于_______的創(chuàng)業(yè)孵化基地場地，場地面積為_______平方米。1.2乙方按照甲方提供的場地使用范圍進行合法使用，不得擅自改變場地用途。二、孵化基地場地使用期限2.1本協(xié)議有效期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需延長使用期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂《孵化基地場地使用延期協(xié)議》。三、場地租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的租金標準支付場地租金。租金標準為每平方米每月_______元，總計每年_______元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金。四、場地使用及管理4.1乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場地設(shè)施使用規(guī)范進行使用，不得損壞場地設(shè)施。4.3乙方在孵化基地內(nèi)進行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方享有孵化基地內(nèi)提供的公共設(shè)施使用權(quán)，包括但不限于會議室、辦公設(shè)備等。5.2乙方有權(quán)根據(jù)實際需要申請甲方提供的增值服務(wù)，包括但不限于創(chuàng)業(yè)培訓、項目對接等。5.3乙方應(yīng)承擔自身產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費用。5.4乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供孵化基地場地，并保證場地的安全、衛(wèi)生、舒適。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的公共設(shè)施及增值服務(wù)。6.3甲方有權(quán)對乙方進行場地使用情況的檢查，確保乙方遵守協(xié)議約定。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在孵化基地內(nèi)遇到的問題，提供必要的支持與幫助。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的_______%。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（孵化基地）：_______乙方（入駐企業(yè)）：_______授權(quán)代表（簽名）：_______授權(quán)代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確孵化基地場地的具體位置和使用范圍，以避免日后因場地不符而產(chǎn)生的糾紛。2.規(guī)定乙方應(yīng)遵守的管理制度和規(guī)范，確保孵化基地的正常運營。3.明確租金支付標準和時間，防止乙方逾期支付租金。4.雙方應(yīng)簽署正式的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.若乙方逾期支付租金，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的滯納金比例支付滯納金，以彌補甲方的損失。2.若乙方損壞孵化基地的公共設(shè)施，應(yīng)照價賠償，以維護孵化基地的正常運營。3.若雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.孵化基地：指為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供辦公場地、管理服務(wù)、創(chuàng)業(yè)培訓等支持的服務(wù)平臺。2.入駐企業(yè)：指在孵化基地內(nèi)進行創(chuàng)業(yè)活動的企業(yè)。3.租金：指乙方為使用孵化基地場地而支付的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費用，用以彌補甲方的損失。5.違約責任：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。6.爭議解決：指當雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為初創(chuàng)企業(yè)，需要甲方提供更多的指導和幫助，例如市場推廣、財務(wù)管理等方面的支持。2.乙方計劃進行較大規(guī)模的投資或融資，需要甲方提供相應(yīng)的配合和支持，例如提供相關(guān)文件、協(xié)助審計等。3.乙方業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，需要擴大場地或增加服務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況提供必要的支持和幫助。4.甲方進行設(shè)施升級或裝修，可能影響乙方的正常使用，需要提前通知乙方并采取相應(yīng)的措施減少影響。合同補充條款：1.甲方應(yīng)提供乙方市場推廣方面的指導和幫助，包括提供行業(yè)資訊、市場分析等服務(wù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行財務(wù)管理，提供必要的財務(wù)咨詢和支持。3.甲方應(yīng)提供乙方所需的文件和服務(wù)，協(xié)助乙方進行投資或融資的相關(guān)工作。4.甲方在進行設(shè)施升級或裝修時，應(yīng)提前通知乙方，并采取措施減少對乙方的影響，如提供臨時