建筑工程土地開發(fā)估價協(xié)議（2024年版）

建筑工程土地開發(fā)估價協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方：__________________

乙方：__________________

鑒于甲方擬開發(fā)土地，乙方具備相關(guān)土地估價專業(yè)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行土地開發(fā)估價事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方進行土地開發(fā)估價的范圍、方式和費用，確保雙方權(quán)益。

二、簽訂背景：甲方因土地開發(fā)項目需要，委托乙方提供專業(yè)土地開發(fā)估價服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，對甲方擬開發(fā)土地的市場價值、開發(fā)成本、預(yù)期收益等進行全面評估。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，完成土地開發(fā)估價的報告，并在約定的時間內(nèi)提交給甲方。

二、質(zhì)量標準

2.1乙方提供的土地開發(fā)估價報告應(yīng)準確、客觀、公正，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.2乙方應(yīng)確保估價過程中的數(shù)據(jù)來源可靠，計算方法科學(xué)合理，分析結(jié)論具有參考價值。

三、價格支付

3.1本協(xié)議服務(wù)費用為人民幣_____元。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用總額的____%，剩余款項在乙方提交估價報告并經(jīng)甲方確認后支付。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密義務(wù)在本協(xié)議有效期內(nèi)以及終止后持續(xù)存在。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時間完成估價報告，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2若甲方未按約定支付費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

5.3若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和標準完成土地開發(fā)估價工作。

1.2甲方有義務(wù)向乙方提供真實、完整、有效的土地開發(fā)相關(guān)資料，確保乙方能夠準確評估土地價值。

1.3甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費用，并保證支付方式的合法性。

1.4甲方有義務(wù)在乙方提交估價報告后，及時進行審核并給予反饋。

1.5甲方有義務(wù)遵守保密條款，不得泄露乙方在估價過程中知悉的商業(yè)秘密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)利要求甲方按照約定提供必要的工作條件和支持。

2.2乙方有義務(wù)在約定的時間內(nèi)完成土地開發(fā)估價工作，并提交符合質(zhì)量標準的估價報告。

2.3乙方有義務(wù)保守甲方提供的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。

2.4乙方有義務(wù)在接到甲方反饋后，根據(jù)實際情況對估價報告進行必要的修改和完善。

2.5乙方有權(quán)利根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)確保在合同簽訂后，按照約定的時間節(jié)點向乙方提供土地開發(fā)相關(guān)資料。

3.2乙方應(yīng)確保在收到甲方資料后，及時開始土地開發(fā)估價工作。

3.3雙方應(yīng)保持良好的溝通，對于估價過程中遇到的問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。

3.4甲方在收到乙方提交的估價報告后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行審核，并提出反饋意見。

3.5乙方應(yīng)在接到甲方反饋后，根據(jù)實際情況對估價報告進行必要的修改和完善。

3.6雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成各項任務(wù)，確保項目順利推進。

3.7在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)特殊情況導(dǎo)致合同無法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。

3.8雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地開發(fā)估價工作的合法性和合規(guī)性。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保信息的及時傳遞和問題的快速解決。

4.2雙方應(yīng)定期召開項目會議，總結(jié)工作經(jīng)驗，討論解決工作中遇到的問題。

4.3雙方應(yīng)相互尊重，共同維護良好的合作關(guān)系，共同推動土地開發(fā)估價工作的順利進行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2本協(xié)議到期后，如雙方無異議，可協(xié)商一致簽訂續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限由雙方另行約定。

二、合同的變更

2.1在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致本協(xié)議部分內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，雙方應(yīng)協(xié)商一致對相關(guān)條款進行變更。

2.2任何變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同的終止

3.1本協(xié)議在以下情形下終止：

a.合同約定的有效期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

e.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照本協(xié)議約定處理尚未完成的業(yè)務(wù)。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。

五、法律適用與管轄法院

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方約定，本協(xié)議簽訂地為____，對于本協(xié)議的爭議，任何一方均可向該地人民法院提起訴訟。

六、合同效力

6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

6.2本協(xié)議的任何部分被認定為無效或被撤銷，不影響其他部分的效力。

6.3本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；

1.2土地開發(fā)項目規(guī)劃文件；

1.3相關(guān)政府部門出具的土地開發(fā)許可文件；

1.4土地現(xiàn)狀調(diào)查報告；

1.5甲方提供的其他與土地開發(fā)估價相關(guān)的資料。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方資質(zhì)證明文件；

2.2乙方估價師執(zhí)業(yè)資格證書；

2.3乙方前期對類似項目的估價案例；

2.4乙方為本次估價工作制定的估價方案；

2.5乙方估價過程中使用的計算方法、模型和標準。

3.雙方共同準備的附件：

3.1雙方簽署的合同副本；

3.2雙方就估價結(jié)果達成的共識文件；

3.3雙方就合同履行過程中的溝通記錄；

3.4任何其他雙方認為有必要準備的文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表在本合同“甲方代表簽字”處簽字或蓋章；

1.2甲方單位名稱應(yīng)完整打印在本合同“甲方單位蓋章”處，并加蓋單位公章；

1.3甲方簽字、蓋章日期應(yīng)填寫在合同下方“甲方簽字蓋章日期”欄內(nèi)。

2.乙方簽字、蓋章位置：

2.1乙方法定代表人或授權(quán)代表在本合同“乙方代表簽字”處簽字或蓋章；

2.2乙方單位名稱應(yīng)完整打印在本合同“乙方單位蓋章”處，并加蓋單位公章；

2.3乙方簽字、蓋章日期應(yīng)填寫在合同下方“乙方簽字蓋章日期”欄內(nèi)。

甲方代表簽字：__