小區(qū)車位轉(zhuǎn)租合同模板

合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______第一條停車位基本情況1.1停車位位于_______小區(qū)，車位編號為_______。1.2停車位的性質(zhì)為_______（產(chǎn)權(quán)車位/臨時停車位）。1.3甲方轉(zhuǎn)租給乙方的停車位使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條轉(zhuǎn)租期限及費用2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付停車位租金，租金為人民幣_______元/月。2.3乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金通過轉(zhuǎn)賬給甲方。2.4合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用停車位，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方按照約定支付租金。3.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證乙方對停車位的正常使用。3.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用停車位，并應(yīng)遵守小區(qū)停車管理規(guī)定。3.4乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定支付租金，并有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.5甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)確保停車位的使用權(quán)歸乙方所有，不得擅自轉(zhuǎn)租或收回。3.6乙方應(yīng)在使用停車位時，遵守交通規(guī)則，確保車輛安全，如有違反，應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任。第四條違約責任4.1如甲方未能按照約定提供停車位，或未能保證乙方對停車位的正常使用，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元/天。4.2如乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元/天。4.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日注意事項：1.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租：甲方作為小區(qū)業(yè)主，擁有停車位使用權(quán)，并將該使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。乙方作為承租方，有權(quán)在合同期限內(nèi)使用停車位。2.轉(zhuǎn)租期限及租金：本合同的轉(zhuǎn)租期限為_______個月，乙方應(yīng)按月向甲方支付停車位租金，租金為人民幣_______元/月。3.權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并應(yīng)保證乙方對停車位的正常使用；乙方有權(quán)使用停車位，并應(yīng)遵守小區(qū)停車管理規(guī)定。4.違約責任：如甲方未能提供停車位或保證乙方正常使用，應(yīng)承擔違約責任；如乙方未能支付租金，應(yīng)承擔違約責任。解決辦法：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_______元/天。2.爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)租：承租人將租賃物轉(zhuǎn)交給第三人使用，并由第三人支付租金的行為。3.違約金：當事人違反合同約定應(yīng)承擔的違約責任，按照約定向守約方支付的金錢。4.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方出國留學(xué)，無法繼續(xù)使用停車位，希望將停車位轉(zhuǎn)租給乙方。補充條款：甲方應(yīng)在出國前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。2.乙方因工作調(diào)動，需要長期出差，希望暫時轉(zhuǎn)租停車位給丙方。補充條款：乙方應(yīng)在出差前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，與丙方簽訂轉(zhuǎn)租合同。3.小區(qū)停車位緊張，甲方希望將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，以獲取額外收入。補充條款：甲方應(yīng)確保停車位的轉(zhuǎn)租不影響乙方的正常使用，并遵守小區(qū)停車管理規(guī)定。4.乙方購買了新車，需要長期租用停車位，希望與甲方簽訂長期租賃合