2024年倉庫租賃協(xié)議

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：詳見附件1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：_______元/平方米/月2.2租金總額：_______元（大寫：_______元整）2.3支付方式：_______2.4支付周期：_______三、租賃用途3.1乙方租賃倉庫僅限于_______（用途），不得用于任何違法活動。3.2乙方如需改變倉庫用途，須提前征得甲方書面同意。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫設(shè)施的正常運行，確保乙方正常使用。（2）按照約定時間交付倉庫給乙方使用。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（4）在租賃期間，倉庫所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或擔保。（5）按照約定時間接收乙方支付的租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)當按照應(yīng)付租金的_______%支付滯納金。（2）合理使用倉庫，不得破壞倉庫設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。（3）不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。（4）租賃期間，乙方如遇特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方依據(jù)法律規(guī)定或者合同約定可以解除合同的情況除外。5.2雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當采用書面形式。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證倉庫設(shè)施的正常運行，確保乙方正常使用。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得破壞倉庫設(shè)施，如有損壞，需承擔修復(fù)費用。4.乙方不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。5.如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金。6.任何一方不得單方面解除本合同，但甲方依據(jù)法律規(guī)定或者合同約定可以解除合同的情況除外。7.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。2.乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方損壞倉庫設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復(fù)費用。4.乙方在倉庫內(nèi)進行違法活動的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)法律責(zé)任。5.雙方發(fā)生爭議的，可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有倉庫所有權(quán)，并將倉庫出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃倉庫，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃倉庫的時間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按照約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付的逾期費用。7.合同解除：指合同雙方或者一方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同終止：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等手段，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.乙方租賃倉庫用于儲存危險品：補充條款：由于乙方租賃倉庫用于儲存危險品，雙方應(yīng)在合同中明確危險品的種類、數(shù)量、儲存方式和安全措施等。同時，甲方應(yīng)確保倉庫具備相應(yīng)的危險品儲存資質(zhì)和設(shè)施，確保乙方在使用過程中的安全。2.乙方租賃倉庫用于開展業(yè)務(wù)：補充條款：乙方在租賃倉庫期間，如需進行業(yè)務(wù)活動，應(yīng)向甲方提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證等證明材料。同時，甲方有權(quán)對乙方的業(yè)務(wù)活動進行監(jiān)管，確保業(yè)務(wù)活動符合法律法規(guī)和合同約定。3.乙方租賃倉庫用于倉儲物流：補充條款：乙方在租賃倉庫期間，如需進行倉儲物流活動，應(yīng)向甲方提供相關(guān)物流資質(zhì)證明。同時，甲方有權(quán)對乙方的物流活動進行監(jiān)管，確保物流活動符合法律法規(guī)和合同約定。4.乙方租賃倉庫用于制作食品：補充條款：由于乙方租賃倉庫用于制作食品，雙方應(yīng)在合同中明確食品生產(chǎn)許可證、食品安全等相關(guān)事項。同時，甲方應(yīng)確保倉庫具備相應(yīng)的食品安全設(shè)施，確保乙方在