二手房屋交易協(xié)議

二手房屋交易協(xié)議一、交易雙方信息甲方姓名：身份證號(hào)碼系電話：1385678住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)棟單元層乙方姓名：身份證號(hào)碼：11010519800202002Y聯(lián)系電話：1395678住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)棟單元層二、房屋信息2.1房屋基本情況：房屋位于北京市海淀區(qū)路號(hào)棟單元層，建筑結(jié)構(gòu)為X，建筑面積為X平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：京號(hào)。2.2房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括：天然氣、太陽能、洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)等。三、交易內(nèi)容3.1交易價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定該房屋的交易價(jià)格為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.2付款方式：乙方在簽署本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣X萬元整支付給甲方。剩余款項(xiàng)人民幣X萬元整，乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.3過戶費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，共同承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。四、交易時(shí)間4.1雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的10%。5.2如因政策、法律等不可抗力因素導(dǎo)致交易不能完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________簽訂日期：____年____月____日二手房屋交易協(xié)議一、交易雙方信息，北京市海淀區(qū)路號(hào)棟單元層，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話：1385678。，北京市朝陽區(qū)路號(hào)棟單元層，身份證號(hào)碼：11010519800202002Y，聯(lián)系電話：1395678。二、房屋信息位于北京市海淀區(qū)路號(hào)棟單元層，建筑面積為X平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：京號(hào)。附屬設(shè)施包括：天然氣、太陽能、洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)等。三、交易內(nèi)容交易價(jià)格為人民幣X萬元整，首付款人民幣X萬元整，剩余款項(xiàng)人民幣X萬元整。過戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，共同承擔(dān)。四、交易時(shí)間簽署協(xié)議后七個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，支付剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，為本協(xié)議交易價(jià)格的10%。不可抗力因素導(dǎo)致交易不能完成，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如有爭(zhēng)議，友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字之日起生效。補(bǔ)充內(nèi)容：房子雖然有些年份了，但保養(yǎng)得很好，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利，生活方便。甲乙雙方在交易過程中，應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，遵守協(xié)議規(guī)定，公平交易。在辦理過戶手續(xù)過程中，需要提供相關(guān)證件和資料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。過戶完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有，甲方需協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在交易過程中，如有疑問或需要幫助，可隨時(shí)聯(lián)系對(duì)方協(xié)商解決。希望雙方本著誠(chéng)信、公平、公正的原則，順利完成此次交易。重點(diǎn)：交易雙方的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話和住址。房屋的具體信息，如位置、面積、所有權(quán)證號(hào)和附屬設(shè)施。交易的金額、付款方式和過戶費(fèi)用的承擔(dān)。交易的的時(shí)間表，包括過戶手續(xù)的辦理時(shí)間和支付剩余款項(xiàng)的期限。違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算和不可抗力因素的影響。爭(zhēng)議解決的途徑，即友好協(xié)商和法院訴訟。難點(diǎn)：過戶費(fèi)用的具體數(shù)額，需根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定來確定。不可抗力因素的界定，可能需要法律解釋。注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息和房屋信息，確保交易的透明和公正。在辦理過戶手續(xù)過程中，需要準(zhǔn)備齊全的證件和資料。交易過程中如有疑問或