專業(yè)版建筑工程承包合同

合同編號：__________專業(yè)版建筑工程承包合同第一條工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為：_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程。第三條合同價(jià)格的調(diào)整（1）政策調(diào)整引起的工程造價(jià)變動(dòng)；（2）工程設(shè)計(jì)變更；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的工程費(fèi)用增加。3.2價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第四條合同履行期限4.1工程開工日期：_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。4.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前_______天向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：_______。5.3乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)永久性責(zé)任。第六條付款方式6.1本合同價(jià)款支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余的_______%，作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，予以支付。6.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定的付款時(shí)間支付價(jià)款。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：_______元/天。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：_______元/天。7.3雙方因違反本合同其他約定而導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保在簽訂合同時(shí)具有完全民事行為能力，并履行相關(guān)法定程序。（2）合同價(jià)款、工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款需明確具體，以免產(chǎn)生歧義。（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（4）合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（5）甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理合同履行過程中的爭議。2.解決辦法：（1）對于合同履行過程中的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守訴訟程序，提供證據(jù)，證明自己的主張。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體依法享有和承擔(dān)的權(quán)益和責(zé)任，包括財(cái)產(chǎn)權(quán)利、人身權(quán)利等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.質(zhì)保金：指為確保合同履行質(zhì)量，甲方按照合同約定從應(yīng)付價(jià)款中預(yù)留的一定比例的資金。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于補(bǔ)償因違約造成的損失。7.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)自己合法權(quán)益，解決民事糾紛的司法活動(dòng)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：工程涉及特定技術(shù)要求或特殊材料補(bǔ)充條款：如工程需要使用特定技術(shù)或特殊材料，乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方說明，并提供相關(guān)技術(shù)參數(shù)和材料規(guī)格。若乙方未提前告知，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.場合：工程變更導(dǎo)致合同價(jià)格調(diào)整補(bǔ)充條款：若工程發(fā)生變更，導(dǎo)致合同價(jià)格需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方說明變更原因及可能產(chǎn)生的費(fèi)用變化。雙方可協(xié)商確定新的合同價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.場合：工程延期補(bǔ)充條款：如乙方因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方申請延期，并征得甲方同意。若乙方未提前申請或甲方不同意延期，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.場合：工程質(zhì)量問題補(bǔ)充條款：若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或重新施工。若乙方未按要求履行修復(fù)責(zé)任，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金，并追究乙