物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定模版（2篇）

物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定模版物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)裝飾裝修的管理行為，保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，確保小區(qū)環(huán)境的安全與衛(wèi)生，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)所有住宅、商業(yè)設(shè)施及公共區(qū)域的裝飾裝修工程。第三條物業(yè)裝飾裝修管理應(yīng)堅(jiān)持節(jié)能、環(huán)保、安全、便捷的原則，促進(jìn)小區(qū)的綠色可持續(xù)性發(fā)展。第四條本規(guī)定旨在建立完善的物業(yè)裝飾裝修管理制度，強(qiáng)化裝修工程的監(jiān)督管理，提升業(yè)主滿意度，營造和諧宜人的小區(qū)環(huán)境。第五條物業(yè)裝飾裝修指的是業(yè)主或其委托的裝修單位在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行的新建、翻修、改造、維修等工程活動(dòng)。第二章裝修流程第六條裝修前，業(yè)主需提交裝修申請(qǐng)，填寫相關(guān)表格，并至物業(yè)管理部門進(jìn)行審批。第七條物業(yè)管理部門應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)裝修申請(qǐng)的審核，包括裝修材料、施工計(jì)劃及施工單位資格等。第八條審核通過后，物業(yè)管理部門應(yīng)通知業(yè)主，并與之簽訂裝修合同。第九條施工人員需提交身份證明和職業(yè)技能證書，經(jīng)物業(yè)管理部門核實(shí)后方可進(jìn)入小區(qū)施工。第十條施工期限應(yīng)由實(shí)際情況決定，業(yè)主和施工單位應(yīng)協(xié)商確定合理的施工時(shí)間。第三章裝修要求第十一條施工單位必須遵守施工安全規(guī)范，設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員的人身安全。第十二條施工單位應(yīng)妥善處理裝修廢棄物，及時(shí)清理并按照規(guī)定處理。第十三條施工單位應(yīng)采取有效措施控制施工噪音，防止干擾周邊居民。第十四條施工單位應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法規(guī)，不得隨意丟棄廢棄物，保護(hù)小區(qū)生態(tài)環(huán)境。第十五條施工單位應(yīng)保證施工質(zhì)量，依據(jù)設(shè)計(jì)方案施工，避免不必要的重復(fù)破壞。第四章監(jiān)管與違規(guī)處理第十六條物業(yè)管理部門應(yīng)建立裝修工地巡查制度，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理。第十七條業(yè)主和施工單位不得擅自更改施工方案、施工時(shí)間或施工人員。第十八條對(duì)于違規(guī)的業(yè)主和施工單位，物業(yè)管理部門有權(quán)采取警告、罰款等處罰措施。第五章附則第十九條本規(guī)定自發(fā)布之日起五年內(nèi)有效，如需繼續(xù)實(shí)施，應(yīng)重新審議。第二十條對(duì)于本規(guī)定未涉及的事項(xiàng)，物業(yè)管理部門可根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充解釋。第二十一條本規(guī)定的最終解釋權(quán)歸物業(yè)管理部門所有，如發(fā)生解釋爭議，以物業(yè)管理部門的解釋為準(zhǔn)。第二十二條本規(guī)定已由業(yè)主大會(huì)通過，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。第二十三條本規(guī)定自公告發(fā)布之日起正式實(shí)施。物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定模版（二）物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定第一章總則第一條為了維護(hù)小區(qū)的整體形象和居民的生活品質(zhì)，特制定本物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主、租戶及其家庭成員，包括住宅、商業(yè)及其他各類建筑。第三條所有的裝飾裝修必須遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，符合建筑工程質(zhì)量管理要求，不得影響小區(qū)整體的安全。第二章裝修申請(qǐng)及審批第四條安裝申請(qǐng)：業(yè)主或租戶欲進(jìn)行裝飾的，必須向小區(qū)物業(yè)管理處提出裝修申請(qǐng)，并提供裝修方案、裝修合同、裝修資質(zhì)、裝修材料信息等相關(guān)材料。第五條申請(qǐng)人應(yīng)提供真實(shí)準(zhǔn)確的申請(qǐng)材料。第六條小區(qū)物業(yè)管理處將對(duì)裝修申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在____個(gè)工作日內(nèi)作出審批結(jié)果，并書面通知申請(qǐng)人。第七條審批通過的裝修申請(qǐng)，申請(qǐng)人可按照申請(qǐng)的裝修方案進(jìn)行施工；未通過的裝修申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)重新進(jìn)行申請(qǐng)或修改方案。第三章裝修施工及管理第八條裝修施工必須按照國家相關(guān)法律法規(guī)以及小區(qū)的管理規(guī)定進(jìn)行，不得使用無資質(zhì)或違法材料。第九條裝修施工期限應(yīng)按照審批結(jié)果確定，如需延長施工期限，應(yīng)提前向物業(yè)管理處申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。第十條施工過程中應(yīng)采取有效措施確保施工安全，不得存在施工現(xiàn)場隱患。第四章裝修驗(yàn)收及責(zé)任第十一條裝修工程竣工后，申請(qǐng)人應(yīng)向物業(yè)管理處申請(qǐng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收合格的裝修工程不得使用。第十二條裝修工程質(zhì)量保證期為____年，期滿后，申請(qǐng)人應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第十三條裝修過程中如造成小區(qū)公共區(qū)域損壞的，申請(qǐng)人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，并立即恢復(fù)原狀。第五章違規(guī)處理及糾紛解決第十四條對(duì)于未經(jīng)申請(qǐng)擅自進(jìn)行裝修或違反裝修規(guī)定的，物業(yè)管理處可要求其停工整改，情節(jié)嚴(yán)重的可采取法律途徑進(jìn)行處理。第十五條對(duì)于因裝修引發(fā)的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決的，可向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解。第十六條對(duì)于違反裝修規(guī)定或造成損失的行為，物業(yè)管理處可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰，并扣除相關(guān)責(zé)任人的裝修保證金。第六章附則第十七條本規(guī)定解釋權(quán)歸小區(qū)物業(yè)管理處所有，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第十八條本規(guī)定自發(fā)文之日起生效，并適用于所有已裝修或擬裝修的業(yè)主、租戶。第十九條在特殊情況下，物業(yè)管理處可以對(duì)本規(guī)定進(jìn)行臨時(shí)調(diào)