國企建筑合同范本

國企建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX省建筑工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY市建筑安裝工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為一家具有豐富經(jīng)驗的國有企業(yè)，主要從事建筑工程的設計、施工和監(jiān)理業(yè)務，擁有良好的市場聲譽和強大的技術實力；乙方作為一家專業(yè)的建筑安裝工程公司，具備多年的施工經(jīng)驗和一流的施工團隊，為滿足雙方在業(yè)務發(fā)展中的需求，實現(xiàn)資源優(yōu)勢互補，現(xiàn)雙方就以下合作事項達成一致，簽訂本合同。

一、合作背景

1.甲方擬將位于XX省XX市的一項建筑工程項目（以下簡稱“本項目”）的部分施工工程委托給乙方承擔；

2.乙方具備完成本項目施工工程的資質(zhì)和實力，愿意接受甲方的委托，按照本合同約定完成施工任務；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合作事項。

二、合作前提條件

1.甲方已取得本項目的合法施工許可及相關手續(xù)；

2.乙方已充分了解本項目的具體情況，具備完成本項目施工工程的能力；

3.雙方同意按照本合同約定履行各自的權利和義務，確保項目順利進行。

本合同的簽訂旨在明確雙方在項目合作過程中的權利、義務和責任，為雙方合作提供法律保障。雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，確保項目質(zhì)量、安全和進度，共同為我國建筑事業(yè)的發(fā)展做出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔本項目的部分施工工程，確保項目按照預定的質(zhì)量、安全和進度要求順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責本項目的土建、安裝、裝飾等施工工程；

2.甲方負責提供項目施工所需的圖紙、技術資料、施工許可等相關手續(xù)；

3.雙方共同推進項目進度，確保項目按時交付。

第二條定義

1.本項目：指甲方位于XX省XX市的建筑工程項目；

2.施工工程：指甲方委托乙方承擔的本項目土建、安裝、裝飾等工程；

3.合同價格：指甲方應支付給乙方的施工工程費用；

4.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定完成各自權利和義務的時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務；

（2）有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求；

（3）有權根據(jù)項目實際情況調(diào)整施工計劃，但需提前通知乙方。

2.義務：

（1）提供本項目的設計圖紙、技術資料、施工許可等相關手續(xù)；

（2）按時支付合同價格；

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，如水、電、臨時設施等；

（4）協(xié)調(diào)與政府部門、監(jiān)理單位等相關方面的關系，確保項目順利進行。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）有權按照本合同約定收取合同價格；

（2）有權要求甲方提供施工所需的技術資料、現(xiàn)場條件等；

（3）有權對甲方提出的整改要求提出異議，雙方協(xié)商解決。

2.義務：

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務；

（2）嚴格按照設計圖紙、技術規(guī)范和施工方案進行施工；

（3）確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保，遵守國家相關法律法規(guī)；

（4）接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時整改不符合要求的問題；

（5）負責施工過程中的材料采購、設備租賃、人員管理等；

（6）按時提交工程進度報告，積極配合甲方辦理驗收手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本項目的合同價格為人民幣XX萬元整（大寫：XXXXXX元整），該價格包含乙方完成本項目施工工程所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等。

2.支付方式：甲方采用轉賬方式支付合同價格，乙方應提供合法有效的發(fā)票。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同價格的30%作為預付款；

（2）乙方完成施工工程量的50%后，甲方支付合同價格的30%；

（3）乙方完成施工工程量的100%后，甲方支付合同價格的30%；

（4）項目驗收合格后，甲方支付剩余的10%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后開始施工，按照以下關鍵時間節(jié)點完成工程：

（1）開工之日起XX個月內(nèi)完成土建工程；

（2）土建工程完成后XX個月內(nèi)完成安裝工程；

（3）安裝工程完成后XX個月內(nèi)完成裝飾工程。

3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方應協(xié)商確定合理的延期時間。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付合同價格，應向乙方支付遲延付款金額的萬分之五作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需的技術資料、現(xiàn)場條件等，導致工程延期，應承擔相應責任；

（3）甲方違反合同其他約定，導致乙方損失，應承擔賠償責任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務，應向甲方支付逾期竣工違約金，違約金為合同價格的萬分之五；

（2）乙方施工過程中發(fā)生安全、質(zhì)量事故，應承擔相應責任；

（3）乙方違反合同其他約定，導致甲方損失，應承擔賠償責任。

3.違約金支付：雙方同意，違約方應在接到守約方書面通知后7個工作日內(nèi)支付違約金。

4.賠償責任：雙方因違約導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定以下一項或幾項措施：

（1）延長合同履行期限；

（2）調(diào)整合同履行內(nèi)容；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔違約責任。但應盡合理努力減輕損失，并通知對方采取相應措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方在合同履行過程中，如未達成調(diào)解協(xié)議，也未能通過仲裁解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按照責任比例分擔爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄送至本合同記載的地址或雙方另行約定的地址，即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結清已產(chǎn)生的費用，并按實際履行情況承擔相應的責任。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于以下文件：

（1）本項目的設計圖紙、技術