2024年房地產(chǎn)市場波動風(fēng)險共擔(dān)合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)市場波動風(fēng)險共擔(dān)合同協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)第二條：合作范圍及目標(biāo)2.1合作范圍2.2合作目標(biāo)2.3合作期限第三條：風(fēng)險共擔(dān)原則3.1房地產(chǎn)市場波動風(fēng)險的定義3.2風(fēng)險共擔(dān)的比例與方式3.3風(fēng)險評估與預(yù)警機制第四條：投資及收益分配4.1投資金額及支付方式4.2收益分配原則4.3收益分配的時間與方式第五條：成本及費用分擔(dān)5.1合作過程中的成本及費用5.2成本及費用的支付方式5.3成本及費用的審計與監(jiān)督第六條：決策機制6.1合作事項的決策程序6.2決策的表決方式及權(quán)重6.3決策的執(zhí)行與監(jiān)督第七條：信息披露與保密7.1信息披露的內(nèi)容與方式7.2保密義務(wù)及保密期限7.3保密信息的例外情況第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.3違約糾紛的解決方式第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同終止后的相關(guān)事項處理第十條：爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2仲裁地點與仲裁機構(gòu)10.3仲裁裁決的執(zhí)行與承認(rèn)第十一條：法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院第十二條：合同的生效與終止日期12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期第十三條：附件13.1合作項目的詳細(xì)資料13.2投資及收益分配的具體方案13.3其他相關(guān)文件第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2雙方對合同的解釋權(quán)及修改權(quán)14.3合同的修訂版本及更新方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：_______，地址為：_______。1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：_______，地址為：_______。1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供資金及資源，并按照約定時間和方式進(jìn)行投資及收益分配；（2）按照約定承擔(dān)合作過程中的成本及費用；（3）按照約定履行信息披露與保密義務(wù)；（4）按照約定執(zhí)行決策機制，并監(jiān)督?jīng)Q策的執(zhí)行；（5）按照約定處理合同變更、終止及爭議解決等相關(guān)事項。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供資金及資源，并按照約定時間和方式進(jìn)行投資及收益分配；（2）按照約定承擔(dān)合作過程中的成本及費用；（3）按照約定履行信息披露與保密義務(wù)；（4）按照約定執(zhí)行決策機制，并監(jiān)督?jīng)Q策的執(zhí)行；（5）按照約定處理合同變更、終止及爭議解決等相關(guān)事項。第二條：合作范圍及目標(biāo)2.1合作范圍合作范圍包括：_______。2.2合作目標(biāo)合作目標(biāo)為：_______。2.3合作期限合作期限為：_______。第三條：風(fēng)險共擔(dān)原則3.1房地產(chǎn)市場波動風(fēng)險的定義房地產(chǎn)市場波動風(fēng)險是指由于市場供需關(guān)系、政策調(diào)整、經(jīng)濟環(huán)境等因素導(dǎo)致的房地產(chǎn)市場價格波動及投資收益的不確定性。3.2風(fēng)險共擔(dān)的比例與方式甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)房地產(chǎn)市場波動風(fēng)險，具體比例為：_______。風(fēng)險承擔(dān)方式為：_______。3.3風(fēng)險評估與預(yù)警機制甲方和乙方應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險評估，并建立預(yù)警機制，以便及時應(yīng)對市場波動風(fēng)險。具體評估周期為：_______，預(yù)警機制包括：_______。第四條：投資及收益分配4.1投資金額及支付方式甲方和乙方共同投資金額為：_______，投資支付方式為：_______。4.2收益分配原則收益分配原則為：_______。4.3收益分配的時間與方式收益分配時間為：_______，分配方式為：_______。第五條：成本及費用分擔(dān)5.1合作過程中的成本及費用合作過程中的成本及費用包括：_______。5.2成本及費用的支付方式成本及費用的支付方式為：_______。5.3成本及費用的審計與監(jiān)督成本及費用的審計與監(jiān)督方式為：_______。第六條：決策機制6.1合作事項的決策程序合作事項的決策程序為：_______。6.2決策的表決方式及權(quán)重決策的表決方式為：_______，甲方和乙方的表決權(quán)重分別為：_______。6.3決策的執(zhí)行與監(jiān)督?jīng)Q策的執(zhí)行與監(jiān)督方式為：_______。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：_______。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式為：_______。8.3違約糾紛的解決方式違約糾紛的解決方式為：_______。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更的條件為：_______，變更程序為：_______。9.2合同終止的條件與程序合同終止的條件為：_______，終止程序為：_______。9.3合同終止后的相關(guān)事項處理合同終止后的相關(guān)事項處理包括：_______。第十條：爭議解決10.1爭議解決的途徑爭議解決的途徑為：_______。10.2仲裁地點與仲裁機構(gòu)仲裁地點為：_______，仲裁機構(gòu)為：_______。10.3仲裁裁決的執(zhí)行與承認(rèn)仲裁裁決的執(zhí)行與承認(rèn)方式為：_______。第十一條：法律適用及管轄11.1合同適用的法律合同適用的法律為：_______。11.2合同爭議的管轄法院合同爭議的管轄法院為：_______。第十二條：合同的生效與終止日期12.1合同的生效日期合同的生效日期為：_______。12.2合同的終止日期合同的終止日期為：_______。第十三條：附件13.1合作項目的詳細(xì)資料合作項目的詳細(xì)資料包括：_______。13.2投資及收益分配的具體方案投資及收益分配的具體方案為：_______。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括：_______。第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方認(rèn)為需要約定的其他事項包括：_______。14.2雙方對合同的解釋權(quán)及修改權(quán)雙方對合同的解釋權(quán)及修改權(quán)為：_______。14.3合同的修訂版本及更新方式合同的修訂版本及更新方式為：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：_______。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的啟動第三方介入的啟動方式為：_______。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件為：_______。2.3第三方介入的程序第三方介入的程序為：_______。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其介入過程中的行為負(fù)責(zé)，確保其行為的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行如下義務(wù)：_______。3.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確第三方責(zé)任限額為：_______。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為：_______。4.2第三方與項目的關(guān)系第三方與項目的關(guān)系為：_______。4.3第三方與其他利益相關(guān)者的關(guān)系第三方與其他利益相關(guān)者的關(guān)系為：_______。第五條：第三方介入后的額外條款及說明5.1額外條款包括但不限于：_______。5.2說明包括但不限于：_______。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決的途徑爭議解決的途徑為：_______。6.2仲裁地點與仲裁機構(gòu)仲裁地點為：_______，仲裁機構(gòu)為：_______。6.3仲裁裁決的執(zhí)行與承認(rèn)仲裁裁決的執(zhí)行與承認(rèn)方式為：_______。第七條：第三方介入后的法律適用及管轄7.1合同適用的法律合同適用的法律為：_______。7.2合同爭議的管轄法院合同爭議的管轄法院為：_______。第八條：第三方介入后的合同生效與終止日期8.1合同的生效日期合同的生效日期為：_______。8.2合同的終止日期合同的終止日期為：_______。第九條：第三方介入后的附件9.1合作項目的詳細(xì)資料合作項目的詳細(xì)資料包括：_______。9.2投資及收益分配的具體方案投資及收益分配的具體方案為：_______。9.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括：_______。第十條：第三方介入后的其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方認(rèn)為需要約定的其他事項包括：_______。10.2雙方對合同的解釋權(quán)及修改權(quán)雙方對合同的解釋權(quán)及修改權(quán)為：_______。10.3合同的修訂版本及更新方式合同的修訂版本及更新方式為：_______。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合作項目的詳細(xì)資料詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括但不限于項目的概述、目標(biāo)、預(yù)期成果、項目計劃和時間表、預(yù)算等。附件2：投資及收益分配的具體方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明投資金額、投資期限、預(yù)期收益、收益分配的時間點、分配比例等。附件3：成本及費用的預(yù)算和報銷政策詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確成本及費用的預(yù)算流程、報銷政策、審計和監(jiān)督機制等。附件4：決策機制的詳細(xì)說明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述決策的程序、表決方式、權(quán)重的分配、決策的執(zhí)行和監(jiān)督等。附件5：信息披露與保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確信息披露的內(nèi)容、方式、保密義務(wù)、保密期限、保密信息的例外情況等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件7：風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供詳細(xì)的房地產(chǎn)市場波動風(fēng)險評估報告，包括風(fēng)險的概率、潛在影響等。附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有可能的違約行為，以及每種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。附件9：爭議解決機制的詳細(xì)說明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述爭議解決的途徑、仲裁地點、仲裁機構(gòu)、裁決的執(zhí)行和承認(rèn)等。附件10：合同的生效和終止日期確認(rèn)函詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確合同的生效日期和終止日期，以及相關(guān)的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供資金或資源，或提供的資金或資源不符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)提供資金，或提供的資金不足以滿足項目需求，將被視為違約。2.乙方未按照約定提供資金或資源，或提供的資金或資源不符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)提供資金，或提供的資金不足以滿足項目需求，將被視為違約。3.甲方和乙方未按照約定履行信息披露與保密義務(wù)。示例說明：如果甲方和乙方未能及時提供項目的最新進(jìn)展信息，或泄露了保密信息給第三方，將被視為違約。4.甲方和乙方未按照約定執(zhí)行決策機制，或未能監(jiān)督?jīng)Q策的執(zhí)行。示例說明：如果甲方和乙方在決策過程中未能遵守約定的表決方式，或未能確保決策的有效執(zhí)行，將被視為違約。5.甲方和乙方未按照約定處理合同變更、終止及爭議解決等相關(guān)事項。示例說明：如果甲方和乙方在合同變更或終止時，未能遵循約定的條件和程序，將被視為違約。全文完。2024年房地產(chǎn)市場波動風(fēng)險共擔(dān)合同協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（風(fēng)險承擔(dān)方）1.2乙方（風(fēng)險共擔(dān)方）第二條：房地產(chǎn)市場波動風(fēng)險的定義及范圍2.1定義2.2范圍第三條：風(fēng)險評估與預(yù)警3.1風(fēng)險評估3.2風(fēng)險預(yù)警第四條：風(fēng)險共擔(dān)原則4.1風(fēng)險共擔(dān)比例4.2風(fēng)險共擔(dān)方式第五條：風(fēng)險分散策略5.1甲方風(fēng)險分散策略5.2乙方風(fēng)險分散策略第六條：風(fēng)險應(yīng)對措施6.1甲方風(fēng)險應(yīng)對措施6.2乙方風(fēng)險應(yīng)對措施第七條：信息披露與溝通7.1信息披露7.2溝通機制第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條：合同的生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期第十二條：合同的終止日期12.1合同終止條件12.2合同終止日期第十三條：合同的保管13.1合同正本保管13.2合同副本分發(fā)第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（風(fēng)險承擔(dān)方）甲方是指承擔(dān)房地產(chǎn)市場波動風(fēng)險的一方，具有房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售等業(yè)務(wù)的企業(yè)或個人。1.2乙方（風(fēng)險共擔(dān)方）乙方是指與甲方共同承擔(dān)房地產(chǎn)市場波動風(fēng)險的一方，具有房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售等業(yè)務(wù)的企業(yè)或個人。第二條：房地產(chǎn)市場波動風(fēng)險的定義及范圍2.1定義房地產(chǎn)市場波動風(fēng)險是指由于市場供需關(guān)系、政策調(diào)整、經(jīng)濟環(huán)境等因素引起的房地產(chǎn)市場價格波動、交易量變化等風(fēng)險。2.2范圍（1）房地產(chǎn)市場價格波動風(fēng)險；（2）房地產(chǎn)市場交易量變化風(fēng)險；（3）房地產(chǎn)市場投資回報風(fēng)險；（4）房地產(chǎn)市場開發(fā)周期風(fēng)險；（5）房地產(chǎn)市場政策風(fēng)險；（6）房地產(chǎn)市場利率風(fēng)險；（7）房地產(chǎn)市場匯率風(fēng)險。第三條：風(fēng)險評估與預(yù)警3.1風(fēng)險評估甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行房地產(chǎn)市場波動風(fēng)險的評估，包括但不限于市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、專家咨詢等方式，以便及時了解市場風(fēng)險狀況。3.2風(fēng)險預(yù)警甲乙雙方應(yīng)建立風(fēng)險預(yù)警機制，對評估出的風(fēng)險進(jìn)行預(yù)警，包括但不限于設(shè)立風(fēng)險警示、制定應(yīng)對措施、及時溝通等方式，以降低風(fēng)險可能帶來的損失。第四條：風(fēng)險共擔(dān)原則4.1風(fēng)險共擔(dān)比例甲乙雙方按照各自在房地產(chǎn)市場中的投資比例承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險，具體比例在合同附件中詳細(xì)說明。4.2風(fēng)險共擔(dān)方式甲乙雙方同意在風(fēng)險發(fā)生時，按照約定的風(fēng)險共擔(dān)比例共同承擔(dān)風(fēng)險損失，并通過協(xié)商確定風(fēng)險分擔(dān)的具體方式。第五條：風(fēng)險分散策略5.1甲方風(fēng)險分散策略甲方應(yīng)采取多元化投資、地域分散、產(chǎn)品類型分散等策略，以降低房地產(chǎn)市場波動風(fēng)險。5.2乙方風(fēng)險分散策略乙方應(yīng)采取多元化投資、地域分散、產(chǎn)品類型分散等策略，以降低房地產(chǎn)市場波動風(fēng)險。第六條：風(fēng)險應(yīng)對措施6.1甲方風(fēng)險應(yīng)對措施甲方應(yīng)制定風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案，包括但不限于風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險應(yīng)對策略及實施步驟等。6.2乙方風(fēng)險應(yīng)對措施乙方應(yīng)制定風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案，包括但不限于風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險應(yīng)對策略及實施步驟等。第七條：信息披露與溝通7.1信息披露甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向?qū)Ψ脚蹲约涸诜康禺a(chǎn)市場的投資、經(jīng)營等相關(guān)信息。7.2溝通機制甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機制，通過會議、報告等方式，及時交流市場信息、風(fēng)險評估和應(yīng)對措施等。第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效日期11.1合同簽署日期本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同生效日期以合同簽署日期為合同的生效日期。第十二條：合同的終止日期12.1合同終止條件合同終止條件在合同附件中詳細(xì)說明。12.2合同終止日期合同終止日期在合同附件中詳細(xì)說明。第十三條：合同的保管13.1合同正本保管甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由甲方保管。13.2合同副本分發(fā)甲乙雙方應(yīng)將合同副本分發(fā)給內(nèi)部相關(guān)部門，確保各部門了解合同內(nèi)容。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定甲乙雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款甲乙雙方可以簽訂附加條款，對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或者修改。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形（1）中介服務(wù)方；（2）評估機構(gòu)；（3）審計機構(gòu)；（4）法律顧問；（5）其他參與本合同履行過程的各方。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)以甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議或其他相關(guān)文件為依據(jù)。除非另有約定，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)超越其職責(zé)范圍的責(zé)任。16.2第三方職責(zé)范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)認(rèn)真履行相關(guān)義務(wù)，確保本合同的履行。16.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或其他相關(guān)文件中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如無明確約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其收取的費用。第十七條：第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵循甲方提供的指示和要求，確保合同的順利履行。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵循乙方提供的指示和要求，確保合同的順利履行。17.3第三方與甲乙方的溝通第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時報告工作進(jìn)展和存在的問題。第十八條：第三方違約責(zé)任18.1第三方違約第三方如違反本合同或委托協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。18.2第三方違約責(zé)任限制甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或其他相關(guān)文件中，應(yīng)明確第三方的違約責(zé)任限制。如無明確約定，第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任限制以其收取的費用為限。第十九條：第三方解除合同19.1第三方解除合同條件除非甲乙雙方另有約定，第三方不得單方面解除合同。19.2第三方解除合同程序第三方如欲解除合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并在合同附件中明確解除條件。第二十條：第三方信息保密20.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在履行其職責(zé)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。20.2第三方保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同終止或解除之日起延續(xù)一定期限，具體期限在合同附件中明確。第二十一條：其他相關(guān)事項21.1甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或其他相關(guān)文件，應(yīng)符合本合同的約定。21.2如本合同與甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或其他相關(guān)文件有沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.3本合同的修改、補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證