房屋租賃意向協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃意向協(xié)議書范本通用本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條押金3.1押金金額3.2押金退還方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間，甲方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照乙方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。4.2租賃期間，甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條房屋維修5.1租賃期間，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。5.2租賃期間，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照約定使用和居住房屋。6.2甲方應(yīng)按照約定支付租金和押金。6.3甲方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照乙方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。6.4甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)按照合同約定解除合同。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定將房屋出租給甲方。7.2乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行，并按照約定提供設(shè)施清單。7.3乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)按照合同約定解除合同。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定支付租金或押金，乙方有權(quán)解除合同。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定提供房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按照約定支付租金或押金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償。9.2如乙方未按照約定提供房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定雙方在簽訂合同時(shí)，還約定了其他事項(xiàng)，具體內(nèi)容如下：第十三條附件13.1房屋設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，簽訂日期如下：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3租金金額：每月租金為人民幣元整1.4租金支付方式：甲方將于每月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起2.2租賃結(jié)束日期：本合同簽訂之日起個(gè)月后第三條押金3.1押金金額：人民幣元整3.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方在確認(rèn)甲方無損壞房屋及設(shè)施的情況下，工作日內(nèi)退還甲方押金第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間，甲方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照乙方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。4.2租賃期間，甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條房屋維修5.1租賃期間，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。5.2租賃期間，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照約定使用和居住房屋。6.2甲方應(yīng)按照約定支付租金和押金。6.3甲方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照乙方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。6.4甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)按照合同約定解除合同。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定將房屋出租給甲方。7.2乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行，并按照約定提供設(shè)施清單。7.3乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)按照合同約定解除合同。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定支付租金或押金，乙方有權(quán)解除合同。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定提供房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按照約定支付租金或押金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償。9.2如乙方未按照約定提供房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定雙方在簽訂合同時(shí)，還約定了其他事項(xiàng)，具體內(nèi)容如下：第十三條附件13.1房屋設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，簽訂日期如下：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第八條合同的解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定支付租金或押金，乙方有權(quán)解除合同。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定提供房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同。8.3租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知乙方，并支付乙方提前解除合同的違約金，違約金金額為人民幣元整。8.4租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知甲方，并支付甲方提前解除合同的違約金，違約金金額為人民幣元整。8.5租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按照約定支付租金或押金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償。9.2如乙方未按照約定提供房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的賠償。9.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生侵權(quán)、違約等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提供有效身份證件進(jìn)行核實(shí)。12.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。12.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及設(shè)施的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第十三條附件13.1房屋設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證13.4房屋鑰匙交接記錄第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，簽訂日期如下：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲方或乙方因履行合同義務(wù)而需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、保險(xiǎn)、維修等，應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和范圍。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，以確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和合同要求。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方履行合同義務(wù)過程中的任何責(zé)任，包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效率、安全性等。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)和合同要求，以保障雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方，并說明介入的原因、范圍和期限。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂明確的合同，約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的一切信息保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2第三方應(yīng)采取合理措施保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第九條第三方變更9.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、名稱變更等，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同約定處理。9.2甲方和乙方應(yīng)審慎評(píng)估變更后的第三方是否符合法律法規(guī)和合同要求。第十條第三方退出10.1如第三方因任何原因退出本合同，甲方和乙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并按照本合同約定處理。10.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方退出本合同后，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十一條第三方糾紛解決11.1如甲方和乙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。如本合同與第三方之間的合同發(fā)生沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十三條其他約定雙方在簽訂合同時(shí)，還約定了其他事項(xiàng)，具體內(nèi)容如下：13.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍13.2第三方介入的費(fèi)用和支付方式13.3第三方介入后的合同變更和解除程序第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，簽訂日期如下：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、設(shè)施等，以及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：租賃押金收據(jù)記錄甲方支付押金的收據(jù)，包括押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件3：租金支付憑證記錄甲方支付租金的憑證，包括租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件4：房屋鑰匙交接記錄記錄鑰匙交接的過程，包括交接日期、交接人員等信息。附件5：第三方服務(wù)合同如甲方或乙方需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂的服務(wù)合同。附件6：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明，以證明其具備提供服務(wù)或協(xié)助的能力。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)如房屋或設(shè)施需要保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件8：維修服務(wù)記錄記錄房屋及設(shè)施的維修服務(wù)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金或押金。2.乙方未按照約定提供房