2024二手房購房合同的裝修和改造約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房購房合同的裝修和改造約定本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房1.2購房合同1.3裝修1.4改造第二條裝修和改造范圍2.1裝修范圍2.2改造范圍第三條裝修和改造標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2改造標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修和改造費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用4.2改造費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式第五條裝修和改造時間安排5.1裝修時間5.2改造時間第六條裝修和改造質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理第七條裝修和改造材料7.1材料供應(yīng)7.2材料質(zhì)量7.3材料驗(yàn)收第八條裝修和改造變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條裝修和改造后的產(chǎn)權(quán)歸屬9.1裝修部分的產(chǎn)權(quán)歸屬9.2改造部分的產(chǎn)權(quán)歸屬第十條裝修和改造后的保修責(zé)任10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任第十一條裝修和改造后的維護(hù)責(zé)任11.1維護(hù)范圍11.2維護(hù)期限11.3維護(hù)責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3仲裁解決13.4法律途徑第十四條其他約定14.1裝修和改造前的房屋狀況14.2裝修和改造后的交付條件14.3裝修和改造過程中的環(huán)境保護(hù)14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.3裝修：指對房屋進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀的裝飾，以及改善居住環(huán)境的工程。1.4改造：指對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行改動，以滿足甲方需求的工程。第二條裝修和改造范圍2.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，門窗的更換，廚房和衛(wèi)生間的改造等。2.2改造范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)的改動，電路和水管的改造，增加或減少房間等。第三條裝修和改造標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修方案進(jìn)行，材料和工藝符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2改造標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的改造方案進(jìn)行，改造后的房屋結(jié)構(gòu)安全，符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。第四條裝修和改造費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的裝修費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)見附件一。4.2改造費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的改造費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)見附件一。4.3費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修和改造費(fèi)用。第五條裝修和改造時間安排5.1裝修時間：自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)完成裝修工程。5.2改造時間：自裝修工程完成后【】日內(nèi)完成改造工程。第六條裝修和改造質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修和改造工程應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，材料和工藝應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督：乙方應(yīng)對裝修和改造工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條裝修和改造材料7.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的裝修和改造材料，材料應(yīng)符合甲方提供的材料要求。7.2材料質(zhì)量：乙方提供的材料應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件。7.3材料驗(yàn)收：甲方應(yīng)對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換。第八條裝修和改造變更8.1變更條件：如甲方需對裝修和改造工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更請求。8.2變更程序：甲方書面變更請求經(jīng)乙方確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按照本合同約定的方式調(diào)整費(fèi)用。8.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，甲方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的金額向乙方支付。第九條裝修和改造后的產(chǎn)權(quán)歸屬9.1裝修部分的產(chǎn)權(quán)歸屬：裝修后的房屋歸甲方所有，但裝修材料和施工工藝等應(yīng)符合乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)。9.2改造部分的產(chǎn)權(quán)歸屬：改造后的房屋結(jié)構(gòu)部分歸甲方所有，但改造所涉及的材料和施工等應(yīng)符合乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)。第十條裝修和改造后的保修責(zé)任10.1保修范圍：裝修和改造工程保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起【】年。10.2保修期限：在保修期限內(nèi)，如發(fā)生裝修和改造工程的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。10.3保修責(zé)任：乙方應(yīng)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，如因甲方使用不當(dāng)造成的問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十一條裝修和改造后的維護(hù)責(zé)任11.1維護(hù)范圍：維護(hù)范圍包括裝修和改造工程的所有部分。11.2維護(hù)期限：維護(hù)期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為【】年。11.3維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)按照乙方提供的維護(hù)指南進(jìn)行房屋維護(hù)，如因甲方使用不當(dāng)造成的問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：如乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修和改造工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。13.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地居民委員會申請調(diào)解。13.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.4法律途徑：如雙方同意仲裁，任何一方均有權(quán)按照仲裁裁決向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。第十四條其他約定14.1裝修和改造前的房屋狀況：甲方應(yīng)確保房屋在裝修和改造前的狀況符合乙方施工的要求。14.2裝修和改造后的交付條件：裝修和改造工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照本合同約定的方式向乙方支付尾款。14.3裝修和改造過程中的環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在裝修和改造過程中，第三方參與并提供服務(wù)或?qū)嵤┬袨?。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、監(jiān)督工程進(jìn)度等。2.2設(shè)計(jì)方介入：如專業(yè)設(shè)計(jì)師提供設(shè)計(jì)方案、指導(dǎo)施工等。2.3監(jiān)理方介入：如監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。2.4政府部門介入：如建設(shè)行政主管部門、質(zhì)檢部門等進(jìn)行執(zhí)法檢查。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對其行為負(fù)責(zé)。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和便利條件。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。第六條第三方介入的變更6.1變更條件：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂變更協(xié)議并通知第三方。6.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方確認(rèn)后生效。第七條第三方介入的違約7.1違約情形：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行其職責(zé)，如逾期未履行，應(yīng)支付違約金。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向所在地居民委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保修和維護(hù)9.1保修責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或行為負(fù)責(zé)保修，并承擔(dān)保修費(fèi)用。9.2維護(hù)責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或行為負(fù)責(zé)維護(hù)，并承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。10.2連帶責(zé)任：如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第十一條第三方介入的合同解除11.1解除條件：如甲乙雙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議并通知第三方。11.2解除程序：解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方確認(rèn)后生效。第十二條第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓：如第三方將其合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他主體，應(yīng)通知甲乙雙方并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。12.2轉(zhuǎn)讓條件：權(quán)益轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條第三方介入的稅收和優(yōu)惠政策13.1稅收：第三方應(yīng)依法繳納稅款，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。13.2優(yōu)惠政策：如第三方享有優(yōu)惠政策，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條第三方介入的其他約定14.1信息安全：第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方提供的信息和資料的安全，不得泄露給第三方。14.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對其知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息承擔(dān)保密義務(wù)。14.3法律遵守：第三方應(yīng)遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十五條第三方介入的違約賠償15.1賠償責(zé)任：如第三方因其違約行為給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2賠償限額：賠償限額按照合同金額的【】%計(jì)算，但不超過人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第十六條第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行16.1強(qiáng)制執(zhí)行：如第三方不履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。16.2執(zhí)行費(fèi)用：強(qiáng)制執(zhí)行產(chǎn)生的費(fèi)用由第三方承擔(dān)。第十七條第三方介入的適用法律1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件二：裝修設(shè)計(jì)方案附件三：改造施工圖紙附件四：材料采購清單附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：保修條款附件八：違約金計(jì)算公式附件九：第三方服務(wù)合同附件十：保險(xiǎn)合同附件十一：環(huán)境保護(hù)措施方案附件十二：工程變更申請表附件十三：違約行為記錄表附件十四：賠償計(jì)算公式附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：清晰反映房屋現(xiàn)狀的照片，包括但不限于室內(nèi)外墻面、地面、天花板、門窗、廚房和衛(wèi)生間等部位。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、立面圖、效果圖等，以及材料品牌、型號、顏色等。附件三：改造施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供改造施工的詳細(xì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)改造、水電改造、空間布局等，以及使用的材料和工藝。附件四：材料采購清單詳細(xì)要求：列出所有采購的裝修和改造材料，包括品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修和改造工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始和結(jié)束時間。附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供裝修和改造工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件七：保修條款詳細(xì)要求：明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：提供計(jì)算違約金的公式和計(jì)算方法。附件九：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、時間等。附件十：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同副本，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件十一：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：提供施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施方案，包括噪音、粉塵、垃圾處理等。附件十二：工程變更申請表詳細(xì)要求：提供工程變更的申請表格，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的方案等。附件十三：違約行為記錄表詳細(xì)要求：記錄違約行為的時間、地點(diǎn)、具體情況等。附件十四：賠償計(jì)算公式詳細(xì)要求：提供計(jì)算賠償金額的公式和計(jì)算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付裝修和改造費(fèi)用。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修和改造工程。3.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝。4.乙方未按照約定的時間進(jìn)度完成工程。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付費(fèi)用的，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或重新施工。3.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝的，應(yīng)承擔(dān)材料更換和修復(fù)的費(fèi)用。4.乙方未按照約定的時間進(jìn)度完成工程的，應(yīng)支付違約金，并按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度調(diào)整。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按照約定時間支付裝修費(fèi)用，乙方可以依據(jù)違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并要求甲方支付。如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方可以要求乙方按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方使用不符合合同約定的材料或工藝，甲方可以要求乙方更換材料或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如乙方未按照約定的時間進(jìn)度完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度調(diào)整。如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或行為，甲方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024二手房購房合同的裝修和改造約定1本合同目錄一覽第一條裝修和改造的范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1裝修范圍1.2改造標(biāo)準(zhǔn)第二條裝修和改造的進(jìn)度安排2.1裝修和改造的起始日期2.2裝修和改造的完成日期2.3裝修和改造的進(jìn)度報(bào)告第三條裝修和改造的質(zhì)量保證3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量問題的處理第四條裝修和改造的費(fèi)用4.1裝修和改造的費(fèi)用預(yù)算4.2裝修和改造的費(fèi)用支付方式4.3裝修和改造的費(fèi)用結(jié)算第五條裝修和改造的變更5.1變更的條件5.2變更的程序5.3變更的費(fèi)用和時間調(diào)整第六條裝修和改造的安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.3安全事故的處理第七條裝修和改造的驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理第八條裝修和改造的保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修程序第九條裝修和改造的爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條裝修和改造的違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算方式第十一條裝修和改造的權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件11.2權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓程序第十二條裝修和改造的解除和終止12.1解除和終止的條件12.2解除和終止的程序12.3解除和終止后的費(fèi)用處理第十三條裝修和改造的其他約定13.1裝修和改造的附加條款13.2裝修和改造的特殊要求第十四條裝修和改造的未盡事宜14.1未盡事宜的處理原則14.2未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條裝修和改造的范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1裝修范圍本合同項(xiàng)下的裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的基礎(chǔ)裝修，以及室內(nèi)墻面、地面、天花板的粉刷和修復(fù)。具體裝修范圍和內(nèi)容以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。1.2改造標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方的協(xié)商，對房屋的結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防等系統(tǒng)進(jìn)行必要的改造和升級，確保改造后的房屋安全、舒適、實(shí)用。具體改造標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認(rèn)的改造設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。第二條裝修和改造的進(jìn)度安排2.1裝修和改造的起始日期本合同簽訂后，裝修和改造工程將于年X月X日正式開工。2.2裝修和改造的完成日期裝修和改造工程預(yù)計(jì)在年X月X日之前完工。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整。2.3裝修和改造的進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告裝修和改造工程的進(jìn)度，確保甲方對工程的了解和監(jiān)督。第三條裝修和改造的質(zhì)量保證3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合規(guī)定。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保材料質(zhì)量。如甲方對乙方提供的材料有疑義，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。3.3質(zhì)量問題的處理如在裝修和改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后X個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看和處理。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條裝修和改造的費(fèi)用4.1裝修和改造的費(fèi)用預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和裝修設(shè)計(jì)方案，提供詳細(xì)的裝修和改造費(fèi)用預(yù)算。雙方確認(rèn)預(yù)算后，乙方應(yīng)按照預(yù)算進(jìn)行施工。4.2裝修和改造的費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后X個工作日內(nèi)，支付預(yù)算金額的30%作為預(yù)付款；（2）裝修和改造工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，支付相應(yīng)進(jìn)度款的60%；（3）裝修和改造工程完工并驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。4.3裝修和改造的費(fèi)用結(jié)算裝修和改造工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用與乙方進(jìn)行結(jié)算。如實(shí)際費(fèi)用高于預(yù)算金額，甲方有權(quán)要求乙方說明原因并提供相關(guān)證明材料。第五條裝修和改造的變更5.1變更的條件在裝修和改造過程中，如甲方要求對原裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，需提前向乙方提出書面變更申請。5.2變更的程序乙方收到甲方書面變更申請后，應(yīng)在一個工作日內(nèi)回復(fù)甲方。如乙方同意變更，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并按照變更后的設(shè)計(jì)方案和費(fèi)用預(yù)算繼續(xù)施工。5.3變更的費(fèi)用和時間調(diào)整如變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延誤，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用和時間調(diào)整進(jìn)行支付。第六條裝修和改造的安全與環(huán)保6.1施工安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修和改造工程對周邊環(huán)境和居民生活的影響降至最低。如乙方未能達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。6.3安全事故的處理如在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報(bào)告甲方。如乙方未能妥善處理安全事故，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條裝修和改造的驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修和改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）裝修材料應(yīng)符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程進(jìn)度應(yīng)達(dá)到雙方約定的節(jié)點(diǎn)；（4）施工安全及環(huán)保要求應(yīng)得到滿足。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）裝修和改造工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后X個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到整改通知后X個工作日內(nèi)進(jìn)行整改；（4）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。8.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條裝修和改造的保修9.1保修期限裝修和改造工程的保修期限為X年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2保修范圍保修范圍包括但不限于：（1）裝修材料質(zhì)量問題；（2）施工質(zhì)量問題；（3）水電、暖通、消防等系統(tǒng)改造問題。9.3保修程序如在保修期內(nèi)出現(xiàn)保修范圍的問題，甲方應(yīng)向乙方提出書面保修申請。乙方應(yīng)在接到申請后X個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看和處理。第十條裝修和改造的爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在履行本合同過程中發(fā)生的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條裝修和改造的權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓程序甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前向乙方提交書面轉(zhuǎn)讓通知，并注明轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和范圍。乙方應(yīng)在接到通知后X個工作日內(nèi)回復(fù)甲方。如乙方同意轉(zhuǎn)讓，雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條裝修和改造的解除和終止12.1解除和終止的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.2解除和終止的程序雙方應(yīng)簽署解除或終止協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。12.3解除和終止后的費(fèi)用處理如因解除或終止合同導(dǎo)致乙方已發(fā)生的費(fèi)用無法回收，乙方有權(quán)向甲方追償。第十三條裝修和改造的其他約定13.1裝修和改造的附加條款如雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生新的約定，可作為本合同的附加條款。附加條款經(jīng)雙方簽署后具有同等法律效力。13.2裝修和改造的特殊要求如甲方有特殊要求，應(yīng)在合同簽訂前告知乙方，并在合同中予以明確。第十四條裝修和改造的未盡事宜14.1未盡事宜的處理原則對于本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)遵循公平、合理、誠信的原則進(jìn)行處理。14.2未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議如雙方在履行本合同過程中發(fā)現(xiàn)未盡事宜，可簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意引入第三方以確保合同的順利履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)、材料供應(yīng)等服務(wù)。具體介入范圍和內(nèi)容由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并以書面形式在本合同中予以明確。第二條第三方的選擇和任命2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并確保第三方具備履行合同所需的技術(shù)、人員和服務(wù)能力。2.2第三方任命甲乙雙方應(yīng)與選定的第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并按照約定向第三方支付費(fèi)用。第三方應(yīng)在甲方、乙方授權(quán)范圍內(nèi)履行合同義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保本合同的順利履行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方不得利用甲乙雙方的信任從事任何違法、違規(guī)行為。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律主體，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。4.2第三方與甲乙雙方的溝通第三方應(yīng)定期與甲乙雙方溝通，及時報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。甲乙雙方對第三方的工作成果有疑義的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋和改正。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。如第三方費(fèi)用超出原預(yù)算，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。5.2第三方費(fèi)用的支付方式甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的協(xié)議約定的方式支付費(fèi)用。支付給第三方的費(fèi)用不再計(jì)入甲乙雙方之間的裝修和改造費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任的限制6.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方責(zé)任的限額。如第三方造成的損失超過限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。6.2第三方責(zé)任限制的例外第三方故意或重大過失造成損失的，不受責(zé)任限額的限制。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部損失。第七條第三方與甲乙雙方的違約責(zé)任7.1第三方違約如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。7.2甲乙雙方違約如甲乙雙方未能按照約定支付費(fèi)用或提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致第三方無法履行合同，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方與甲乙雙方的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方的爭議解決第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙雙方爭議的處理不影響本合同的履行第三方與甲乙雙方的爭議，不影響本合同的履行。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入的附加條款如甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生新的約定，可作為本合同的附加條款。附加條款經(jīng)甲乙雙方簽署后具有同等法律效力。9.2第三方介入的特殊要求如甲乙雙方有特殊要求，應(yīng)在合同簽訂前告知第三方，并在雙方與第三方簽訂的協(xié)議中予以明確。第十條第三方介入的未盡事宜10.1未盡事宜的處理原則對于本合同未涉及的事宜，甲乙雙方應(yīng)遵循公平、合理、誠信的原則進(jìn)行處理。10.2未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)現(xiàn)未盡事宜，可簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。本附加條款自甲乙雙方簽署之日起生效。本附加條款與本合同具有同等法律效力，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修和改造設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述裝修和改造的具體內(nèi)容，包括裝修范圍、改造標(biāo)準(zhǔn)、材料選擇、施工工藝等。2.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，詳細(xì)展示施工過程中的具體要求。3.預(yù)算清單：詳細(xì)列出裝修和改造的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。4.付款憑證：包括甲方支付乙方費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付憑證等。5.變更協(xié)議：如雙方對裝修和改造方案進(jìn)行變更，需簽署變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和費(fèi)用。6.驗(yàn)收報(bào)告：包括裝修和改造工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等。7.保修單：包括保修期限、保修范圍、保修程序等。8.合同解除或終止協(xié)議：如雙方協(xié)商解除或終止本合同，需簽署合同解除或終止協(xié)議，明確解除或終止的原因、日期、費(fèi)用處理等。9.第三方協(xié)議：包括與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。10.爭議解決協(xié)議：包括雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：本合同中涉及的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方違約行為：（1）未按約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額支付乙方費(fèi)用。如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。（2）未提供必要的協(xié)助：甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的場地、設(shè)施、資料等。如甲方未提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為：（1）未按約定履行義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的順利履行。如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。3.第三方違約行為：（1）未按約定履行義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。如第三方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024二手房購房合同的裝修和改造約定2本合同目錄一覽第一條裝修和改造的范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1裝修范圍1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)1.3改造范圍1.4改造標(biāo)準(zhǔn)第二條裝修和改造的進(jìn)度與時間2.1裝修進(jìn)度2.2裝修時間2.3改造進(jìn)度2.4改造時間第三條裝修和改造的質(zhì)量與驗(yàn)收3.1裝修質(zhì)量3.2裝修驗(yàn)收3.3改造質(zhì)量3.4改造驗(yàn)收第四條裝修和改造的費(fèi)用與支付4.1裝修費(fèi)用4.2裝修支付4.3改造費(fèi)用4.4改造支付第五條裝修和改造的材料與設(shè)備5.1裝修材料5.2裝修設(shè)備5.3改造材料5.4改造設(shè)備第六條裝修和改造的責(zé)任與售后6.1裝修責(zé)任6.2裝修售后6.3改造責(zé)任6.4改造售后第七條裝修和改造的變更與調(diào)整7.1裝修變更7.2裝修調(diào)整7.3改造變更7.4改造調(diào)整第八條裝修和改造的爭議解決8.1裝修爭議8.2裝修解決8.3改造爭議8.4改造解決第九條裝修和改造的其他約定9.1裝修其他9.2改造其他第十條裝修和改造的違約責(zé)任10.1裝修違約10.2裝修責(zé)任10.3改造違約10.4改造責(zé)任第十一條裝修和改造的解除與終止11.1裝修解除11.2裝修終止11.3改造解除11.4改造終止第十二條裝修和改造的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1裝修繼承12.2裝修轉(zhuǎn)讓12.3改造繼承12.4改造轉(zhuǎn)讓第十三條裝修和改造的法律法規(guī)適用13.1裝修法規(guī)13.2裝修適用13.3改造法規(guī)13.4改造適用第十四條裝修和改造的合同效力與簽署14.1裝修效力14.2裝修簽署14.3改造效力14.4改造簽署第一部分：合同如下：第一條裝修和改造的范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1裝修范圍本合同項(xiàng)下的裝修范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板的修復(fù)、廚房和衛(wèi)生間的改造、門窗的更換等。1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時應(yīng)滿足甲方（購房人）的使用需求。1.3改造范圍改造范圍包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整、電路和水管的改造、通風(fēng)系統(tǒng)的改善等。1.4改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時應(yīng)滿足甲方（購房人）的使用需求。第二條裝修和改造的進(jìn)度與時間2.1裝修進(jìn)度裝修進(jìn)度按照甲方（購房人）與乙方（賣方）約定的時間表進(jìn)行，乙方應(yīng)確保裝修工程按期完成。2.2裝修時間裝修時間自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)裝修周期為X個月。2.3改造進(jìn)度改造進(jìn)度按照甲方（購房人）與乙方（賣方）約定的時間表進(jìn)行，乙方應(yīng)確保改造工程按期完成。2.4改造時間改造時間自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)改造周期為X個月。第三條裝修和改造的質(zhì)量與驗(yàn)收3.1裝修質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修后的房屋安全、美觀、實(shí)用。裝修工程應(yīng)通過甲方（購房人）的驗(yàn)收。3.2裝修驗(yàn)收裝修工程完成后，甲方（購房人）有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如果甲方對裝修工程不滿意，乙方應(yīng)在甲方提出異議后X個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.3改造質(zhì)量乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，確保改造后的房屋安全、美觀、實(shí)用。改造工程應(yīng)通過甲方（購房人）的驗(yàn)收。3.4改造驗(yàn)收改造工程完成后，甲方（購房人）有權(quán)對改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。如果甲方對改造工程不滿意，乙方應(yīng)在甲方提出異議后X個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第四條裝修和改造的費(fèi)用與支付4.1裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2裝修支付甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度表，分階段支付裝修費(fèi)用。每階段支付的費(fèi)用不得低于總費(fèi)用的30%。4.3改造費(fèi)用改造費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.4改造支付甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度表，分階段支付改造費(fèi)用。每階段支付的費(fèi)用不得低于總費(fèi)用的30%。第五條裝修和改造的材料與設(shè)備5.1裝修材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。5.2裝修設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)備，并提供設(shè)備合格證明。5.3改造材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的改造材料，并提供材料合格證明。5.4改造設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的改造設(shè)備，并提供設(shè)備合格證明。第八條裝修和改造的責(zé)任與售后8.1裝修責(zé)任乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2裝修售后裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)。售后服務(wù)期間，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的房屋損壞問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3改造責(zé)任乙方應(yīng)對改造工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ坛霈F(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.4改造售后改造工程竣工后，乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)。售后服務(wù)期間，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的房屋損壞問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條裝修和改造的變更與調(diào)整9.1裝修變更在裝修工程進(jìn)行過程中，如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方協(xié)商解決。9.2裝修調(diào)整裝修工程竣工后，如甲方提出調(diào)整需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方協(xié)商解決。9.3改造變更在改造工程進(jìn)行過程中，如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方協(xié)商解決。9.4改造調(diào)整改造工程竣工后，如甲方提出調(diào)整需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方協(xié)商解決。第十條裝修和改造的爭議解決10.1裝修爭議雙方在裝修過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2裝修解決裝修爭議解決方式詳見第十一條。10.3改造爭議雙方在改造過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4改造解決改造爭議解決方式詳見第十一條。第十一條裝修和改造的其他約定11.1裝修其他本合同未涉及的其他裝修事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2改造其他本合同未涉及的其他改造事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十二條裝修和改造的違約責(zé)任12.1裝修違約一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。12.2裝修責(zé)任違約責(zé)任的具體約定詳見第十一條。12.3改造違約一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。12.4改造責(zé)任違約責(zé)任的具體約定詳見第十一條。第十三條裝修和改造的解除與終止13.1裝修解除雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。13.2裝修終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。13.3改造解除雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。13.4改造終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十四條裝修和改造的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1裝修繼承合同的有效期為甲乙雙方的lifetimes，除非一方提前終止本合同。14.2裝修轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，合同一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3改造繼承合同的有效期為甲乙雙方的lifetimes，除非一方提前終止本合同。14.4改造轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，合同一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同中所涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)其在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)解決因其原因產(chǎn)生的問題。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。3.2第三方保護(hù)甲乙雙方應(yīng)履行協(xié)助義務(wù)，確保第三方正常履行合同義務(wù)，維護(hù)第三方合法權(quán)益。第四條第三方介入的爭議解決4.1第三方爭議如第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方解決第三方爭議解決方式詳見第四條。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。5.2第三方支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方介入的費(fèi)用。第六條第三方介入的變更與調(diào)整6.1第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等。6.2第三方調(diào)整如甲乙雙方同意調(diào)整第三方的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)簽訂書面調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方責(zé)任違約責(zé)任的具體約定詳見第六條。第八條第三方介入的解除與終止8.1第三方解除甲乙雙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知第三方。合同解除后，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)或產(chǎn)品，并按照甲乙雙方要求恢復(fù)原狀。8.2第三方終止合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方要求完成剩余服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條第三方介入的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1第三方繼承合同的有效期為甲乙雙方的lifet