編寫飯店合同范本

編寫飯店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY餐飲服務(wù)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)的餐飲企業(yè)，擁有良好的市場(chǎng)口碑和穩(wěn)定的客源，擬對(duì)外出租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，以擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍；乙方作為一家專業(yè)的餐飲服務(wù)公司，具備豐富的餐飲管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，希望承租甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，以拓展業(yè)務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，以共同發(fā)展，互利共贏。

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的飯店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租給乙方，乙方愿意承租甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并根據(jù)雙方約定提供餐飲服務(wù)。

2.甲方保證其對(duì)出租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)，且該場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

3.乙方具備合法的餐飲服務(wù)資質(zhì)，保證在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保食品安全。

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供具備合法經(jīng)營(yíng)條件的飯店場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。

2.乙方負(fù)責(zé)飯店的經(jīng)營(yíng)和管理，提供餐飲服務(wù)，并確保食品安全、衛(wèi)生。

3.雙方應(yīng)共同努力提高飯店的經(jīng)營(yíng)效益，擴(kuò)大市場(chǎng)影響力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將飯店場(chǎng)地出租給乙方，乙方承租后負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)和管理，提供餐飲服務(wù)，以提升飯店的經(jīng)營(yíng)效益，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供具備合法經(jīng)營(yíng)條件的飯店場(chǎng)地，確保場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。

2.乙方負(fù)責(zé)飯店的經(jīng)營(yíng)管理，提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，確保食品安全、衛(wèi)生。

3.雙方共同努力提升飯店品牌形象，增加客戶滿意度，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地：指甲方出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的飯店場(chǎng)所。

2.餐飲服務(wù)：指乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地上提供的包括但不限于餐飲、宴會(huì)、外賣等服務(wù)。

3.基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備：指甲方提供的用于支持飯店正常運(yùn)營(yíng)的水、電、燃?xì)?、空調(diào)、廚房設(shè)備等。

4.合同期限：指本合同自生效之日起計(jì)算的有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（3）甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求乙方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地恢復(fù)原狀。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地具備合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

（2）甲方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)證照、提供場(chǎng)地平面圖等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，并享受由此產(chǎn)生的收益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供具備合法經(jīng)營(yíng)條件的場(chǎng)地，并確?；A(chǔ)設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。

（3）乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還已支付的租金及押金。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保餐飲服務(wù)質(zhì)量和食品安全。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督。

（4）乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)證照的注銷或變更手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按每月人民幣【】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

3.本合同簽訂后，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣【】元作為履約保證金。合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的使用權(quán)。

（2）每月第5個(gè)工作日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金。

（3）合同到期前叁個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未能按約定提供具備合法經(jīng)營(yíng)條件的場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)改正。逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣【】元。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣【】元，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.甲方未按時(shí)退還履約保證金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于保證金千分之五的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)支付。逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元。

4.乙方未按約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)改正。逾期未改正的，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的整改費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、重大政策變動(dòng)等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。

（2）調(diào)整合同履行期限、履行方式等。

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍不改正的。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同的。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行無(wú)意義的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于交接手續(xù)、退還保證金等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)