2024年度店鋪合租稅務(wù)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店鋪合租稅務(wù)管理合同1本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪地址1.2店鋪面積第二條合租雙方信息2.1合租方一2.2合租方二第三條稅務(wù)管理職責(zé)分配3.1合租方一稅務(wù)管理職責(zé)3.2合租方二稅務(wù)管理職責(zé)第四條稅務(wù)申報(bào)及繳費(fèi)4.1申報(bào)周期4.2繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3繳費(fèi)方式第五條稅務(wù)資料共享5.1資料提供5.2資料使用第六條稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第七條稅務(wù)咨詢及培訓(xùn)7.1咨詢范圍7.2培訓(xùn)內(nèi)容第八條稅務(wù)審計(jì)配合8.1審計(jì)通知8.2審計(jì)資料準(zhǔn)備第九條費(fèi)用分?jǐn)偧敖Y(jié)算9.1費(fèi)用類型9.2分?jǐn)偡绞?.3結(jié)算周期第十條合同期限10.1起始日期10.2終止日期第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑第十三條合同的變更與解除13.1變更條件13.2解除條件第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，店鋪門牌號(hào)為號(hào)。1.2店鋪面積：合租店鋪的總面積為平方米，合租方一租賃面積為平方米，合租方二租賃面積為平方米。第二條合租雙方信息2.1合租方一：名稱：有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：稅務(wù)登記證號(hào)：2.2合租方二：名稱：商貿(mào)有限公司地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：稅務(wù)登記證號(hào)：第三條稅務(wù)管理職責(zé)分配3.1合租方一稅務(wù)管理職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)辦理店鋪的稅務(wù)登記、變更登記等相關(guān)稅務(wù)手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)店鋪的增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等稅種的申報(bào)、繳納工作；（3）負(fù)責(zé)店鋪的稅收籌劃，合理降低稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；（4）負(fù)責(zé)與稅務(wù)機(jī)關(guān)的溝通協(xié)調(diào)，處理稅務(wù)咨詢、稅務(wù)檢查等相關(guān)事務(wù)。3.2合租方二稅務(wù)管理職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)辦理店鋪的共同稅務(wù)登記、變更登記等相關(guān)稅務(wù)手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)店鋪的個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等稅種的申報(bào)、繳納工作；（3）負(fù)責(zé)店鋪的稅收籌劃，合理降低稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；（4）負(fù)責(zé)與稅務(wù)機(jī)關(guān)的溝通協(xié)調(diào)，處理稅務(wù)咨詢、稅務(wù)檢查等相關(guān)事務(wù)。第四條稅務(wù)申報(bào)及繳費(fèi)4.1申報(bào)周期：按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，每月進(jìn)行一次稅務(wù)申報(bào)。4.2繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：合租雙方按照各自租賃面積的比例分?jǐn)偠惪睢?.3繳費(fèi)方式：合租方一于每月日前向合租方二支付應(yīng)分?jǐn)偟亩惪?。第五條稅務(wù)資料共享5.1資料提供：合租雙方應(yīng)相互提供稅務(wù)登記證、稅務(wù)申報(bào)表等相關(guān)稅務(wù)資料。5.2資料使用：合租雙方僅限于履行稅務(wù)管理職責(zé)和辦理稅務(wù)申報(bào)等事項(xiàng)使用，不得泄露給第三方。第六條稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：合租雙方應(yīng)共同關(guān)注稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能存在的稅務(wù)問(wèn)題。6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：合租雙方應(yīng)共同制定稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，合理規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。第八條稅務(wù)審計(jì)配合8.1審計(jì)通知：如稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)店鋪進(jìn)行審計(jì)，合租方一應(yīng)提前個(gè)工作日通知合租方二。8.2審計(jì)資料準(zhǔn)備：合租雙方應(yīng)按照審計(jì)要求，準(zhǔn)備好相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、賬簿、憑證等審計(jì)資料。第九條費(fèi)用分?jǐn)偧敖Y(jié)算9.1費(fèi)用類型：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等與店鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。9.2分?jǐn)偡绞剑汉献怆p方按照各自租賃面積的比例分?jǐn)偢黜?xiàng)費(fèi)用。9.3結(jié)算周期：合租雙方每月進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算。第十條合同期限10.1起始日期：2024年1月1日。10.2終止日期：2024年12月31日。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：合租雙方如有一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的%。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：合租雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更與解除13.1變更條件：合租雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除條件：在合同期限內(nèi)，如一方要求解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法律訴訟機(jī)關(guān)等，均為與合租雙方無(wú)直接合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。14.2第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行合同約定的職責(zé)時(shí)，對(duì)其所導(dǎo)致的損失或損害，僅承擔(dān)與其過(guò)錯(cuò)程度相應(yīng)的責(zé)任。合租雙方應(yīng)充分了解并同意第三方的責(zé)任限額，并在合同履行過(guò)程中予以尊重。14.3第三方介入程序：當(dāng)合租雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，可請(qǐng)求第三方介入。第三方介入前，合租雙方應(yīng)向第三方支付介入費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。14.4第三方調(diào)解：如合租雙方同意調(diào)解解決爭(zhēng)議，可選擇具有專業(yè)資質(zhì)的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。14.5第三方審計(jì)：稅務(wù)審計(jì)等第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)店鋪進(jìn)行審計(jì)時(shí)，合租雙方應(yīng)積極配合，提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)資料。審計(jì)機(jī)構(gòu)在審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，合租雙方應(yīng)按照審計(jì)意見及時(shí)整改。14.6第三方法律途徑：如合租雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生法律糾紛，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)按照法院判決或裁定的結(jié)果履行合同義務(wù)。第十五條額外條款及說(shuō)明15.1第三方費(fèi)用：合租雙方應(yīng)承擔(dān)的第三方費(fèi)用，包括但不限于調(diào)解費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?5.2第三方通知：合租雙方在請(qǐng)求第三方介入時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方。第三方在介入過(guò)程中形成的報(bào)告或意見，合租雙方均應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。15.3第三方保密義務(wù)：第三方在執(zhí)行合同約定的職責(zé)時(shí)，應(yīng)對(duì)合租雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)合租雙方書面同意，第三方不得向任何第三方披露相關(guān)信息。15.4第三方獨(dú)立性：第三方在介入合租雙方的合同糾紛時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、公正的立場(chǎng)，不受任何一方的非法影響。15.5第三方退出：當(dāng)?shù)谌皆诮槿脒^(guò)程中發(fā)現(xiàn)不宜繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)退出介入。合租雙方應(yīng)尊重第三方的決定，并支付退出后的相關(guān)費(fèi)用。15.7第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明：第三方在介入合租雙方的合同糾紛時(shí)，僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見和解決方案，不取代合租雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。合租雙方在第三方介入后，仍應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，合租雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解并同意本部分的內(nèi)容及第三方介入后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明了店鋪的租賃條款，包括租賃期限、租金、租賃面積等。合租雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守租賃合同的約定。附件二：稅務(wù)登記證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：合租雙方應(yīng)提供各自的稅務(wù)登記證復(fù)印件，以便在稅務(wù)申報(bào)和管理過(guò)程中使用。附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：合租雙方應(yīng)定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括增值稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅等主要稅種的申報(bào)表和繳納憑證。附件四：費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明了各項(xiàng)費(fèi)用的分?jǐn)偙壤徒Y(jié)算周期，合租雙方應(yīng)按照明細(xì)表進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方介入的程序、費(fèi)用支付、保密義務(wù)等內(nèi)容，合租雙方在請(qǐng)求第三方介入時(shí)應(yīng)簽署此協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用。2.未按照約定履行稅務(wù)管理職責(zé)。3.未按照約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表或稅務(wù)資料。4.未按照約定分?jǐn)傎M(fèi)用。5.未按照第三方介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.合租雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未按照約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的%。2.如一方未按照約定履行稅務(wù)管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任和違約金。3.如一方未按照約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表或稅務(wù)資料，應(yīng)承擔(dān)提供資料的責(zé)任和違約金。4.如一方未按照約定分?jǐn)傎M(fèi)用，應(yīng)支付未分?jǐn)傎M(fèi)用的相應(yīng)金額和違約金。5.如一方未按照第三方介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付第三方介入費(fèi)用。示例說(shuō)明：例如，如果合租方一未按照約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)向合租方二支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)支付租金金額的10%。又如，如果合租方二未按照約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表，則應(yīng)向合租方一支付未提供報(bào)表的費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為未提供報(bào)表費(fèi)用的10%。全文完。2024年度店鋪合租稅務(wù)管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3店鋪地址及面積第二條稅務(wù)管理范圍2.1出租方應(yīng)承擔(dān)的稅務(wù)責(zé)任2.2承租方應(yīng)承擔(dān)的稅務(wù)責(zé)任2.3稅務(wù)申報(bào)及支付第三條稅務(wù)費(fèi)用分?jǐn)?.1稅務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2稅務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式3.3稅務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條稅務(wù)合規(guī)與檢查4.1出租方的稅務(wù)合規(guī)責(zé)任4.2承租方的稅務(wù)合規(guī)責(zé)任4.3稅務(wù)檢查及配合第五條稅務(wù)信息溝通與保密5.1稅務(wù)信息的溝通與共享5.2稅務(wù)保密條款第六條稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理6.1出租方的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任6.2承租方的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任第七條稅務(wù)爭(zhēng)議解決7.1稅務(wù)爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的額外費(fèi)用承擔(dān)第八條稅務(wù)變更與解除8.1稅務(wù)變更的條件及程序8.2稅務(wù)解除的條件及程序第九條稅務(wù)違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條稅務(wù)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及范圍10.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第十一條稅務(wù)審計(jì)與評(píng)估11.1審計(jì)與評(píng)估的程序及時(shí)間11.2審計(jì)與評(píng)估的結(jié)果處理第十二條稅務(wù)法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條稅務(wù)其他條款13.1店鋪合租稅務(wù)管理合同的簽訂地點(diǎn)及日期13.2店鋪合租稅務(wù)管理合同的簽訂主體代表第十四條稅務(wù)合同的生效、修改及終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件及后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3店鋪地址及面積店鋪地址為：（具體地址），店鋪總面積為：（具體面積），店鋪內(nèi)部分區(qū)域由出租方和承租方共同使用，具體使用面積和范圍在本合同附件中予以明確。第二條稅務(wù)管理范圍2.1出租方應(yīng)承擔(dān)的稅務(wù)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的稅務(wù)事項(xiàng)負(fù)責(zé)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等稅種的申報(bào)、繳納及稅務(wù)合規(guī)工作。2.2承租方應(yīng)承擔(dān)的稅務(wù)責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的稅務(wù)事項(xiàng)負(fù)責(zé)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等稅種的申報(bào)、繳納及稅務(wù)合規(guī)工作。2.3稅務(wù)申報(bào)及支付雙方應(yīng)按照稅法規(guī)定和稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，按時(shí)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，并足額支付應(yīng)納稅款。雙方應(yīng)在每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，將上月份的稅務(wù)申報(bào)及支付情況告知對(duì)方。第三條稅務(wù)費(fèi)用分?jǐn)?.1稅務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式雙方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入和成本，合理計(jì)算應(yīng)納稅額。稅務(wù)費(fèi)用的計(jì)算公式為：（具體公式）。3.2稅務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式雙方應(yīng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的納稅期限內(nèi)，按時(shí)足額支付應(yīng)納稅款。支付方式為：（具體支付方式）。3.3稅務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如因稅法調(diào)整、經(jīng)營(yíng)狀況變化等原因?qū)е露悇?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況調(diào)整稅務(wù)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條稅務(wù)合規(guī)與檢查4.1出租方的稅務(wù)合規(guī)責(zé)任出租方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合我國(guó)稅法等相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得有逃稅、騙稅等違法行為。4.2承租方的稅務(wù)合規(guī)責(zé)任承租方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合我國(guó)稅法等相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得有逃稅、騙稅等違法行為。4.3稅務(wù)檢查及配合雙方應(yīng)積極配合稅務(wù)機(jī)關(guān)的檢查，提供真實(shí)、完整的稅務(wù)資料。如發(fā)生稅務(wù)檢查，雙方應(yīng)共同參與，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第五條稅務(wù)信息溝通與保密5.1稅務(wù)信息的溝通與共享雙方應(yīng)保持稅務(wù)信息的溝通與共享，及時(shí)告知對(duì)方稅務(wù)申報(bào)、繳納等情況。5.2稅務(wù)保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方稅務(wù)信息予以保密，不得向第三方泄露。如違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方稅務(wù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理6.1出租方的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任出租方應(yīng)加強(qiáng)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理，定期進(jìn)行稅務(wù)自查，確保稅務(wù)合規(guī)。如因出租方原因?qū)е露悇?wù)風(fēng)險(xiǎn)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2承租方的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任承租方應(yīng)加強(qiáng)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理，定期進(jìn)行稅務(wù)自查，確保稅務(wù)合規(guī)。如因承租方原因?qū)е露悇?wù)風(fēng)險(xiǎn)，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條稅務(wù)變更與解除8.1稅務(wù)變更的條件及程序任何一方如需變更本合同約定的稅務(wù)事項(xiàng)，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更事項(xiàng)及理由。雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2稅務(wù)解除的條件及程序（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。解除本合同應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方妥善處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條稅務(wù)違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任出租方如違反本合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按照約定提供稅務(wù)資料，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）未按照約定承擔(dān)稅務(wù)責(zé)任的，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。9.2承租方的違約責(zé)任承租方如違反本合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按照約定支付稅務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付稅務(wù)費(fèi)用的5%；（2）未按照約定承擔(dān)稅務(wù)責(zé)任的，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第十條稅務(wù)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及范圍雙方應(yīng)購(gòu)買必要的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本交由對(duì)方留存。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于店鋪財(cái)產(chǎn)損失、第三者責(zé)任等。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。如保險(xiǎn)費(fèi)用由一方承擔(dān)，則承擔(dān)方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第十一條稅務(wù)審計(jì)與評(píng)估11.1審計(jì)與評(píng)估的程序及時(shí)間本合同履行期間，雙方同意按照稅法規(guī)定和稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行稅務(wù)審計(jì)與評(píng)估。審計(jì)與評(píng)估的程序及時(shí)間如下：（1）稅務(wù)審計(jì)：按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合并提供真實(shí)、完整的稅務(wù)資料；（2）稅務(wù)評(píng)估：雙方應(yīng)定期進(jìn)行稅務(wù)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整稅務(wù)策略。11.2審計(jì)與評(píng)估的結(jié)果處理稅務(wù)審計(jì)與評(píng)估的結(jié)果如有問(wèn)題，雙方應(yīng)按照稅法規(guī)定和稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條稅務(wù)法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條稅務(wù)其他條款13.1店鋪合租稅務(wù)管理合同的簽訂地點(diǎn)及日期本合同于（簽訂地點(diǎn)）簽訂，簽訂日期為（簽訂日期）。13.2店鋪合租稅務(wù)管理合同的簽訂主體代表本合同的簽訂主體代表如下：（1）出租方代表：（姓名、職務(wù)、簽名）；（2）承租方代表：（姓名、職務(wù)、簽名）。第十四條稅務(wù)合同的生效、修改及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止條件及后續(xù)處理本合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方妥善處理后續(xù)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方指本合同之外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的法人、其他組織或自然人。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，需要甲乙方共同協(xié)調(diào)解決的情況。15.2第三方介入的處理方式當(dāng)本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)立即啟動(dòng)協(xié)調(diào)機(jī)制，共同解決因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題。如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)盡力確保第三方的行為不損害雙方合法權(quán)益。如因第三方原因?qū)е潞贤瑩p失，甲乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲乙方的責(zé)任限額為合同總金額的20%。除非甲乙方證明第三方行為是出于惡意，故意導(dǎo)致合同損失，否則不承擔(dān)超過(guò)20%的責(zé)任限額。15.4第三方支付責(zé)任如第三方介入導(dǎo)致合同履行問(wèn)題，甲乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。但甲乙方的支付責(zé)任不應(yīng)超過(guò)合同總金額的20%。甲乙方應(yīng)在第三方介入后的十個(gè)工作日內(nèi)，與第三方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，并采取必要措施減輕損失。15.5第三方引起的爭(zhēng)議解決如因第三方原因?qū)е潞贤瑺?zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲乙方在解決第三方引起的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)盡力保護(hù)雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。15.6第三方協(xié)助義務(wù)甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。如甲乙方因協(xié)助第三方導(dǎo)致?lián)p失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。15.7第三方退出機(jī)制當(dāng)?shù)谌揭蚬释顺霰竞贤?，甲乙方?yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方妥善處理后續(xù)事項(xiàng)。第三方退出的原因包括但不限于第三方破產(chǎn)、喪失民事行為能力等。15.8第三方介入的書面通知當(dāng)甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入本合同的情況時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。甲乙方應(yīng)在第三方介入后的十個(gè)工作日內(nèi)，與第三方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，并采取必要措施減輕損失。15.9第三方介入的記錄和保存甲乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的書面材料、通信記錄等證據(jù)。在第三方介入處理完畢后，甲乙方應(yīng)將相關(guān)證據(jù)交還給對(duì)方。15.10第三方介入的保密義務(wù)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的相關(guān)信息予以保密，不得向無(wú)關(guān)人員泄露。如違反保密義務(wù)，泄露第三方介入信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪合租稅務(wù)管理合同協(xié)議書詳細(xì)描述：本附件為店鋪合租稅務(wù)管理合同的主要條款，包括但不限于合同主體、稅務(wù)管理范圍、稅務(wù)費(fèi)用分?jǐn)?、稅?wù)合規(guī)與檢查、稅務(wù)信息溝通與保密、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理、稅務(wù)爭(zhēng)議解決、稅務(wù)違約責(zé)任等內(nèi)容。附件二：店鋪合租稅務(wù)管理合同附