姐弟房屋協(xié)議書

姐弟房屋協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________為明確甲乙雙方在房屋相關(guān)事務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就房屋使用、管理及相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，具體條款如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位置①甲方與乙方約定的房屋位于_______________________。②房屋為_______________________類型，建筑面積_______________________平方米。③房屋產(chǎn)權(quán)屬于_______________________（甲方或乙方）。④房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施按雙方事先約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。1.2房屋用途①甲方與乙方約定該房屋的主要用途為居住。②雙方同意不得擅自改變房屋的用途。③房屋內(nèi)不得進(jìn)行任何違法、違紀(jì)活動(dòng)。④如需進(jìn)行用途變更，須雙方書面同意。1.3房屋狀態(tài)①甲方確保房屋在交付時(shí)沒有任何結(jié)構(gòu)性缺陷或安全隱患。②乙方在簽署協(xié)議前已對(duì)房屋進(jìn)行了全面檢查并確認(rèn)無(wú)異議。③若房屋在使用期間出現(xiàn)設(shè)備故障或其他問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。④乙方應(yīng)按時(shí)保養(yǎng)并維護(hù)房屋，確保房屋設(shè)施完好。第二條使用與管理規(guī)定2.1房屋使用權(quán)①甲方同意將房屋交給乙方使用，乙方承諾僅用于居住。②乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、或轉(zhuǎn)讓給第三方。③甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議有效期內(nèi)的合法使用權(quán)。④乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。2.2房屋維護(hù)①房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，涉及重大維修應(yīng)及時(shí)通知甲方。②甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和重大設(shè)施進(jìn)行維修與維護(hù)。③若房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。④雙方應(yīng)共同協(xié)商并確定維修責(zé)任劃分。2.3房屋保險(xiǎn)①甲方應(yīng)為房屋投?；馂?zāi)、自然災(zāi)害等基本保險(xiǎn)。②乙方可根據(jù)自身需要投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)或其他附加保險(xiǎn)。③如因房屋保險(xiǎn)責(zé)任未履行產(chǎn)生的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。④在保險(xiǎn)理賠過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保理賠順利。第三條房屋租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)①雙方約定房屋租金為_______________________元/月。②租金按月支付，支付日期為每月的________日。③租金支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方同意的方式。④租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整時(shí)雙方需提前協(xié)商。3.2租金支付①乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若延遲支付，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期利息。②逾期支付租金超過________天，甲方有權(quán)解除協(xié)議。③租金支付應(yīng)通過銀行賬戶匯款，乙方應(yīng)確保支付憑證的真實(shí)性和及時(shí)性。④雙方應(yīng)確認(rèn)每次支付的租金數(shù)額，并在支付憑證上簽字。3.3押金條款①乙方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______________________元。②押金在協(xié)議終止時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還。③如乙方未按約定支付租金或造成房屋損壞，甲方可從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。④甲方應(yīng)在協(xié)議解除后的________個(gè)工作日內(nèi)返還押金。第四條保密條款4.1保密義務(wù)①甲乙雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容、涉及的商業(yè)信息、房屋狀況等進(jìn)行保密。②雙方不得將協(xié)議內(nèi)容泄露給第三方，除非法律另有要求。③任何一方不得利用協(xié)議內(nèi)容為個(gè)人或他人謀取利益。④違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2信息保護(hù)①雙方應(yīng)對(duì)涉及個(gè)人隱私、財(cái)務(wù)信息等進(jìn)行嚴(yán)格保密。②任何一方在協(xié)議履行過程中涉及的商業(yè)秘密不得外泄。③如一方擅自披露或泄露相關(guān)信息，須承擔(dān)由此造成的全部損失。④信息泄露責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵循雙方確認(rèn)的具體條款。4.3保密期限①本保密條款的保密義務(wù)在協(xié)議終止后繼續(xù)有效，期限為________年。②保密義務(wù)期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除保密條款。③即便協(xié)議終止，涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容仍應(yīng)保密。④如因特殊情況需公開相關(guān)信息，須提前征得另一方的書面同意。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約①如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。②若甲方未履行維修責(zé)任，乙方可自行進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。③甲方如無(wú)正當(dāng)理由解除協(xié)議，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。④甲方未按時(shí)返還押金，需支付相應(yīng)的逾期賠償。5.2乙方違約①若乙方未按期支付租金，甲方可要求乙方支付逾期利息。②乙方如將房屋擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。③若乙方造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。④乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約處理①違約方應(yīng)在對(duì)方書面通知后的________個(gè)工作日內(nèi)履行違約責(zé)任。②雙方可通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商無(wú)果，可通過法律途徑解決。③違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方帶來(lái)的直接經(jīng)濟(jì)損失。④任何一方可根據(jù)實(shí)際情況要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條協(xié)議的生效與終止6.1協(xié)議生效①本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。②雙方應(yīng)在協(xié)議生效后履行各自的義務(wù)。③協(xié)議生效后，如一方有異議，須在________天內(nèi)向?qū)Ψ教岢?。④協(xié)議一旦生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守條款內(nèi)容。6.2協(xié)議終止①協(xié)議可以因房屋租賃期滿或雙方達(dá)成一致終止。②任一方未履行協(xié)議條款，另一方有權(quán)解除協(xié)議。③雙方解除協(xié)議時(shí)，需提前至少________天通知對(duì)方。④協(xié)議終止后，雙方應(yīng)履行終止手續(xù)，包括退還房屋和結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.3爭(zhēng)議解