解除房屋買賣合同協(xié)議書范本律師費收

解除房屋買賣合同協(xié)議書范本律師費收編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋買賣合同的目的與背景a.合同目的說明①本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)。②甲方為該房屋的合法所有者，乙方為有意購買該房屋的買方。③雙方同意在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，達(dá)成房屋買賣合同。④本協(xié)議的簽訂不代表甲方與乙方之間存在任何其他法律關(guān)系。b.合同背景①甲方現(xiàn)有房屋位于_______________________，建筑面積為_________平方米。②該房屋符合乙方購買的要求，并且甲方已同意將房屋出售給乙方。③乙方對該房屋進(jìn)行實地查看，并確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀符合其購房需求。④雙方在充分了解房屋狀況、交易價格及支付方式后，決定達(dá)成本合同協(xié)議。c.合同有效性①本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。②本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。③本合同具有法律約束力，任何一方違反合同條款將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。④本合同簽署時，雙方已充分理解合同條款，并同意遵守合同內(nèi)容。第二條房屋買賣條款a.交易標(biāo)的物①本合同所涉及的房屋為甲方所有的_______________________。②房屋的建筑面積為_________平方米，具體房屋位置為_______________________。③房屋內(nèi)包括所有固定設(shè)施，如水電氣設(shè)施、地板、門窗等。④房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括甲方在房屋內(nèi)的個人財物，除非另行約定。b.交易價格及付款方式①雙方商定的房屋買賣總價為人民幣_________元整。②乙方應(yīng)在合同簽署后_____日內(nèi)支付首付款_________元。③剩余款項將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體支付時間為_________年_________月_________日之前。④若乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。c.房屋交付①甲方應(yīng)在收到全部房款后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。②房屋交付時，甲方應(yīng)提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)交接文件。③乙方接收房屋時應(yīng)確認(rèn)房屋狀況，如有損壞或缺陷，應(yīng)在交接當(dāng)日向甲方提出。④甲方應(yīng)按合同規(guī)定對交付的房屋進(jìn)行修復(fù)或賠償，確保房屋達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。第三條費用及稅費承擔(dān)a.律師費用①雙方確認(rèn)，簽訂本合同及其后續(xù)法律事務(wù)所涉及的律師費用將由甲方和乙方按比例承擔(dān)。②律師費用的具體比例為甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。③律師費用應(yīng)在協(xié)議簽署后的______日內(nèi)支付完畢。④若其中一方未按時支付律師費用，另一方可采取法律措施予以追討。b.相關(guān)稅費①甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己應(yīng)繳的稅費。②房屋買賣相關(guān)的契稅由乙方承擔(dān)，契稅的具體金額根據(jù)房屋的成交價格計算。③甲方應(yīng)按規(guī)定繳納因出售房屋而產(chǎn)生的相關(guān)稅費，如個人所得稅等。④雙方應(yīng)互相配合，確保按時完成稅費的繳納和相關(guān)手續(xù)的辦理。c.費用支付方式①所有款項支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，并保留支付憑證。②雙方同意，付款完成后應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的收據(jù)或支付憑證。③乙方支付房款時，應(yīng)提前通知甲方，確保款項及時到賬。④在支付完所有費用后，雙方應(yīng)向?qū)Ψ酱_認(rèn)款項已支付完畢。第四條保密條款a.保密義務(wù)的確認(rèn)①甲方和乙方承諾，在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，將嚴(yán)格保密。②本合同中的任何信息，包括房屋狀況、價格等，不得向任何第三方透露。③甲乙雙方未經(jīng)對方同意，不得將合同內(nèi)容披露給任何與本交易無關(guān)的第三方。④雙方在合同履行后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至雙方同意或法律規(guī)定允許披露。b.保密期限①保密期限自合同簽訂之日起生效，直到合同履行完畢后________年。②即使合同解除或終止，保密條款的有效性仍然持續(xù)，直到相關(guān)信息公開或不再具備保密性。③乙方不得將甲方的任何商業(yè)信息或技術(shù)秘密提供給其他競爭者或第三方。④甲方亦不得泄露乙方的個人信息或其他商業(yè)秘密。c.違反保密條款的責(zé)任①如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。②違約方需賠償另一方因此遭受的所有直接或間接損失。③賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括但不限于因保密信息泄露造成的財產(chǎn)損失。④若違約行為嚴(yán)重影響到對方利益，另一方有權(quán)立即解除合同并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條爭議解決與其他條款a.爭議解決①雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______________________法院解決。③雙方同意遵守法院的判決和裁定，任何一方不得拒絕執(zhí)行。④在爭議解決期間，除爭議事項外，合同其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。b.合同的修改與解除①本合同一經(jīng)簽訂，除雙方書面同意外，不得隨意修改。②任何一方如需解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方。③合同解除時，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況結(jié)清所有款項與費用。④合同解除后，雙方應(yīng)清除所有未履行的責(zé)任和義務(wù)。c.其他條款①本合同中的任何條款如被認(rèn)為無效，不影響其他條款的效力。②