安置房買賣合同糾紛裁判要旨

安置房買賣合同糾紛裁判要旨甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同標(biāo)的a.甲方同意將其擁有的位于_______________________的安置房出售給乙方。b.乙方同意購買甲方上述安置房，并支付相應(yīng)的購房款。c.雙方確認(rèn)，上述安置房已符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可以合法交易。①甲方保證所出售的安置房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。②乙方在簽訂本合已對(duì)安置房的權(quán)屬、用途、面積等信息進(jìn)行了充分了解。③雙方同意，本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第二條購房款及支付方式a.乙方應(yīng)向甲方支付購房款總額為人民幣_(tái)______________________元。b.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______________________元。c.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)______________________元。①首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。②尾款支付后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。③雙方同意，如乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第三條交付及驗(yàn)收a.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)將安置房交付給乙方。b.乙方應(yīng)在收到安置房后_______________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。c.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______________________日內(nèi)向甲方支付尾款。①甲方保證所交付的安置房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。②乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。③如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款，并要求甲方支付違約金。第四條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。c.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第五條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本合同終止后仍有效。c.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)