解除直播工會合作合同協(xié)議書范本

解除直播工會合作合同協(xié)議書范本房屋設(shè)施與設(shè)備1.1租賃方應(yīng)確保房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備在租賃開始時處于正常工作狀態(tài)，包括電器、管道、暖氣系統(tǒng)和安全裝置。1.2承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施或設(shè)備有故障時，應(yīng)及時通知租賃方。租賃方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行修理或更換。1.3承租方對因自身使用不當(dāng)或疏忽造成的設(shè)施損壞負(fù)有維修或賠償責(zé)任。租賃方的維修責(zé)任2.1租賃方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，包括墻壁、地板、屋頂、外部排水系統(tǒng)等。2.2租賃方應(yīng)承擔(dān)因自然磨損或正常使用造成的設(shè)備損壞的修理費(fèi)用。2.3在進(jìn)行維修時，租賃方應(yīng)盡量減少對承租方正常生活的干擾，并提前通知承租方。承租方的維修責(zé)任3.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的小修小補(bǔ)工作，包括燈泡更換、門鎖修理等日常維護(hù)。3.2承租方進(jìn)行維修或改動時，必須事先獲得租賃方的書面同意，并按租賃方要求進(jìn)行操作。3.3承租方在租賃期內(nèi)不得自行雇傭第三方進(jìn)行房屋維修，除非獲得租賃方書面同意。續(xù)租與租金調(diào)整4.1租賃期滿前兩個月，承租方可以向租賃方提出續(xù)租申請。租賃方應(yīng)在收到申請后的15日內(nèi)做出答復(fù)。4.2續(xù)租期間的租金可根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度應(yīng)在雙方協(xié)商后達(dá)成一致，并在續(xù)簽合同中明確。4.3若承租方在租賃期滿后繼續(xù)占用房屋而未簽署續(xù)租合同，應(yīng)視為繼續(xù)租賃，并按原合同條款履行，租金可按實際市場價格調(diào)整。違約責(zé)任與賠償5.1任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或履行不完全，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償因違約對守約方造成的所有直接損失，包括租金損失、修復(fù)費(fèi)用及律師費(fèi)。5.3承租方若因違約未按時支付租金，租賃方有權(quán)要求支付違約金，違約金金額為未支付租金的百分之五。租賃期滿后的退租6.1租賃期滿時，承租方應(yīng)將房屋及其所有配套設(shè)施清理干凈，并將房屋鑰匙交還租賃方。6.2租賃方應(yīng)在承租方退租后7日內(nèi)檢查房屋狀態(tài)，并在15日內(nèi)退還押金。若有損壞或未清理情況，租賃方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用。6.3承租方在退租前應(yīng)確保所有租金和費(fèi)用已結(jié)清，包括水電費(fèi)及其他附加費(fèi)用。通知與通訊7.1合同雙方應(yīng)及時將聯(lián)系信息變更情況通知對方。重要通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過郵件、傳真或其他雙方認(rèn)可的方式傳達(dá)。7.2租賃方和承租方應(yīng)確保提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無誤，以避免因通訊不暢造成的糾紛。合同的解釋與執(zhí)行8.1本合同的任何解釋應(yīng)按照合同的實際條款和法律規(guī)定，確保公平合理。8.2合同條款若有不清楚之處，雙方應(yīng)本著誠信和公平的原則進(jìn)行解釋和執(zhí)行，確保合同的有效履行。法律適用與管轄9.1本合同適用合同簽署地的法律法規(guī)。9.2因合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽署地的人民法院處理。附件10.1合同附件包括房屋檢查記錄、租金支付記錄等，均為合同的組成部分。10.2附件如有變動，應(yīng)與合同一致，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。合同的有效性11.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.2本合同的任何條款若被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的有效性。合同簽署12.1簽署日期：_____________________________12.2租賃方（出租方）：簽字：_____