山林轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

山林轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.山林轉(zhuǎn)讓1.1山林位置1.2山林面積1.3山林使用權(quán)2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1山林評(píng)估3.2合同簽訂3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.權(quán)利義務(wù)4.1山林管理權(quán)4.2山林保護(hù)4.3轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.4受讓方的義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任計(jì)算5.3違約處理6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.其他約定8.1山林開(kāi)發(fā)利用8.2山林轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益8.3合同的保管和復(fù)制9.合同的組成部分9.1合同9.2附件10.合同的簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同的公證和登記11.1公證11.2登記12.合同的備案12.1備案部門(mén)12.2備案時(shí)間13.合同的監(jiān)督和檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2檢查頻率14.合同的終止后事宜14.1山林歸還14.2合同解除14.3終止后權(quán)益處理第一部分：合同如下：第一條山林轉(zhuǎn)讓1.1山林位置轉(zhuǎn)讓的山林位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），東至____，南至____，西至____，北至____。具體坐標(biāo)為_(kāi)___（附件一：山林地理位置圖）。1.2山林面積轉(zhuǎn)讓的山林面積為_(kāi)___公頃（或____畝），具體面積以____部門(mén)頒發(fā)的山林權(quán)屬證書(shū)載明的面積為準(zhǔn)。1.3山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)上述山林享有合法的使用權(quán)，該使用權(quán)依法不受任何第三方主張權(quán)利的干擾。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算山林轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2支付方式（1）一次性支付：受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。（2）分期支付：受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，計(jì)人民幣_(tái)___元整；自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付第二期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，計(jì)人民幣_(tái)___元整；剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款于____年__月__日前付清。2.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1山林評(píng)估3.2合同簽訂雙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向山林權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完成后，雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將山林使用權(quán)證交付給受讓方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1山林管理權(quán)受讓方自山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完成之日起，享有對(duì)該山林的管理權(quán)，包括對(duì)山林進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)的權(quán)利。4.2山林保護(hù)受讓方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)山林保護(hù)的法律、法規(guī)，合理利用和保護(hù)山林資源，防止山林資源的破壞和浪費(fèi)。4.3轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)山林享有合法的使用權(quán)，并協(xié)助受讓方辦理山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.4受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)山林保護(hù)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1違約行為任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任計(jì)算違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，損失計(jì)算方式如下：（1）直接損失：實(shí)際損失金額的____倍；（2）間接損失：實(shí)際損失金額的____倍。5.3違約處理違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任計(jì)算方式確定損失后____個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。7.3合同終止本合同終止的情形如下：（1）山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完成后，本合同自行終止；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同。第九條其他約定8.1山林開(kāi)發(fā)利用受讓方在取得山林使用權(quán)后，應(yīng)合理開(kāi)發(fā)、利用山林資源，確保山林資源的可持續(xù)利用。8.2山林轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完成后，受讓方享有山林的一切合法權(quán)益，包括山林的開(kāi)發(fā)、利用、收益和保護(hù)等。8.3合同的保管和復(fù)制雙方均有權(quán)保管本合同的正本，并有權(quán)復(fù)制本合同副本。第十條合同的組成部分9.1合同本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2附件本合同附件包括：（1）山林地理位置圖；（2）山林評(píng)估報(bào)告；（3）山林使用權(quán)證；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第十一條合同的簽署10.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。10.2簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）簽署。10.3簽署人轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____受讓方（乙方）：____第十二條合同的公證和登記11.1公證雙方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)對(duì)本合同進(jìn)行公證。11.2登記山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完成后，雙方應(yīng)共同向山林權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理山林使用權(quán)變更登記手續(xù)。第十三條合同的備案12.1備案部門(mén)本合同的備案部門(mén)為_(kāi)___縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的山林權(quán)屬登記機(jī)關(guān)。12.2備案時(shí)間雙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同副本送交備案部門(mén)備案。第十四條合同的監(jiān)督和檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)為_(kāi)___縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的山林資源管理部門(mén)。13.2檢查頻率監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)山林的使用、保護(hù)和管理情況進(jìn)行檢查。第十五條合同的終止后事宜14.1山林歸還本合同終止后，受讓方應(yīng)將山林使用權(quán)證交還給轉(zhuǎn)讓方。14.2合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同終止后的事宜。14.3終止后權(quán)益處理本合同終止后，受讓方應(yīng)按照本合同約定的方式處理與山林相關(guān)的權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)的山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的但不屬于甲方和乙方權(quán)利義務(wù)范疇的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同的約定履行其權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方義務(wù)2.1協(xié)助辦理手續(xù)如本合同的履行需要第三方的協(xié)助，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.2如實(shí)提供信息第三方應(yīng)如實(shí)提供與山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.3合法行為第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保證其行為合法，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第三條第三方權(quán)利3.1獲得報(bào)酬第三方在協(xié)助甲乙雙方辦理手續(xù)或提供服務(wù)時(shí)，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2合同約定第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利和利益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2第三方責(zé)任限制的適用本合同約定的第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中，因故意或過(guò)失行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的情況。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，避免產(chǎn)生糾紛。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任計(jì)算違約方的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，損失計(jì)算方式如下：（1）直接損失：實(shí)際損失金額的____倍；（2）間接損失：實(shí)際損失金額的____倍。6.3違約處理違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任計(jì)算方式確定損失后____個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。8.3合同終止本合同終止的情形如下：（1）山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完成后，本合同自行終止；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同。第九條其他約定9.1山林開(kāi)發(fā)利用受讓方在取得山林使用權(quán)后，應(yīng)合理開(kāi)發(fā)、利用山林資源，確保山林資源的可持續(xù)利用。9.2山林轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完成后，受讓方享有山林的一切合法權(quán)益，包括山林的開(kāi)發(fā)、利用、收益和保護(hù)等。9.3合同的保管和復(fù)制雙方均有權(quán)保管本合同的正本，并有權(quán)復(fù)制本合同副本。第十條合同的組成部分10.1合同本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2附件本合同附件包括：（1）山林地理位置圖；（2）山林評(píng)估報(bào)告；（3）山林使用權(quán)證；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第十一條合同的簽署11.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。11.2簽署第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：山林地理位置圖描述：詳細(xì)標(biāo)注山林的位置、邊界、坐標(biāo)等信息。要求：圖件應(yīng)具有地理信息系統(tǒng)（GIS）標(biāo)注，確保精確性。2.附件二：山林評(píng)估報(bào)告描述：包含山林資源狀況、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)效益等方面的評(píng)估。要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估依據(jù)應(yīng)充分。3.附件三：山林使用權(quán)證描述：證明甲方對(duì)山林享有合法使用權(quán)的官方文件。要求：使用權(quán)證應(yīng)由山林權(quán)屬登記機(jī)關(guān)頒發(fā)，證書(shū)狀態(tài)應(yīng)正常。4.附件四：山林權(quán)屬證明文件描述：證明甲方對(duì)山林享有所有權(quán)的文件，如土地證、林權(quán)證等。要求：權(quán)屬證明文件應(yīng)合法有效，無(wú)任何爭(zhēng)議。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件描述：證明第三方具有參與山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的資格和能力的文件。要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)由相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)出具，且在有效期內(nèi)。6.附件六：第三方授權(quán)委托書(shū)描述：第三方授權(quán)代表其辦理相關(guān)事宜的法律文件。要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限，并由第三方負(fù)責(zé)人簽字。7.附件七：山林轉(zhuǎn)讓合同草案描述：本合同的初步草案，用于雙方初步協(xié)商和修改。要求：草案應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.附件八：山林開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃描述：規(guī)劃山林的未來(lái)開(kāi)發(fā)利用方向和計(jì)劃。要求：規(guī)劃應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，且具有可操作性。9.附件九：山林保護(hù)管理措施描述：列出山林保護(hù)的具體措施和管理制度。要求：措施應(yīng)科學(xué)合理，具備可執(zhí)行性。10.附件十：山林轉(zhuǎn)讓交易記錄描述：記錄山林轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和交易信息。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，便于查閱和審計(jì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為不履行合同約定的義務(wù)遲延履行合同義務(wù)履行合同義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)擅自變更合同內(nèi)容未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款未按約定提供山林使用權(quán)證第三方未按約定協(xié)助辦理手續(xù)第三方提供虛假信息第三方未按約定提供服務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)損失計(jì)算：實(shí)際損失金額的____倍；間接損失：實(shí)際損失金額的____倍；