押金合同范本

押金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____科技有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市固定電話號碼（以下稱為“甲方”）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____技術(shù)服務(wù)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____女士

聯(lián)系方式：____市固定電話號碼（以下稱為“乙方”）

合同簡介：

甲方是一家專注于科技創(chuàng)新領(lǐng)域的企業(yè)，擁有豐富的市場資源和業(yè)務(wù)渠道。為實現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展和市場布局，甲方計劃將部分辦公場地出租，以實現(xiàn)資源整合和互利共贏。乙方是一家提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的公司，具有先進的技術(shù)實力和專業(yè)的服務(wù)團隊。為實現(xiàn)公司發(fā)展，乙方需租賃合適的辦公場地以支持日常運營及業(yè)務(wù)拓展。

基于雙方的合作需求和共同發(fā)展目標，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租辦公場地，乙方承租辦公場地事宜，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于押金支付、租賃期限、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽訂本合同前已充分了解并認可合同內(nèi)容，承諾按照合同約定全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃辦公場地過程中的權(quán)益保障，確保租賃事宜的順利進行。雙方將共同努力，為彼此創(chuàng)造良好的合作環(huán)境，實現(xiàn)共同發(fā)展。以下為具體合同條款，敬請雙方嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的辦公場地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金及其他相關(guān)費用，雙方通過合作實現(xiàn)資源共享、互利共贏。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合約定條件的辦公場地；（2）乙方按照約定的租金及期限承租辦公場地；（3）雙方就押金支付、租賃場地使用、維護、違約責(zé)任等方面達成共識，確保租賃過程的順利進行。

第二條定義

在本合同中，以下關(guān)鍵術(shù)語作如下定義：

1.押金：指乙方按照本合同約定，為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的一定金額。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方辦公場地的期限。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃辦公場地的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費用。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證辦公場地的正常使用，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。

3.甲方負責(zé)辦公場地的日常維護和維修，保證租賃場地符合約定的使用條件。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后或合同提前解除時，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

5.甲方在合同有效期內(nèi)不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整需提前一個月通知乙方。

6.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，但有權(quán)了解乙方租賃場地的使用情況。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的辦公場地，并享受甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時足額支付租金、押金及其他相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，保持場地的整潔和完好，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。

4.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租、分租或變更用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

5.乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應(yīng)按照甲方要求將租賃場地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

7.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)優(yōu)先續(xù)租。如有意向續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付相當于兩個月租金的押金，作為履行合同的保證。

2.租金支付方式為每月轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)在每月的約定日期前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付租金5%的滯納金。

4.如乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后，退還剩余押金。

5.租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃場地恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，甲方在確認無誤后，無息退還押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

3.任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供符合合同約定的辦公場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。

（2）甲方未按照約定退還押金，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付相應(yīng)違約金。

（3）甲方違反合同約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。

（2）乙方未按照約定使用、維護租賃場地，導(dǎo)致場地損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約金。

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或變更用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。

（4）租賃期滿或合同提前解除，乙方未按照甲方要求將租賃場地恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

雙方約定的違約金為相當于一個月租金的金額。如違約行為造成對方損失超過違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響，部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在爭議解決過程中所發(fā)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如通過郵寄方式，以郵戳日期為準；如通過電子郵件或傳真方式，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行的；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.終止合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知之日起終止。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商