輕鋼別墅建設(shè)合同書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

輕鋼別墅建設(shè)合同書(shū)范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條：建設(shè)內(nèi)容與要求2.1別墅類(lèi)型及規(guī)模2.2建設(shè)材料及標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格與支付3.1別墅建設(shè)總預(yù)算3.2支付方式及時(shí)間表3.3價(jià)款支付憑證第四條：建設(shè)周期與交付4.1建設(shè)開(kāi)始日期4.2建設(shè)完成日期4.3交付使用日期第五條：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量與安全5.2工程保險(xiǎn)5.3工程變更處理第六條：甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供建設(shè)場(chǎng)地6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.3按時(shí)支付合同價(jià)款第七條：違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2泄露保密信息的處理第十一條：法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條：附件12.1別墅設(shè)計(jì)圖紙12.2建設(shè)材料清單12.3相關(guān)手續(xù)文件第十三條：其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：簽署日期與地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：建設(shè)內(nèi)容與要求2.1別墅類(lèi)型：輕鋼別墅，規(guī)模：××××平方米。2.2建設(shè)材料：采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的輕鋼龍骨、保溫材料、裝飾材料等。2.3建設(shè)質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條：合同價(jià)格與支付3.1別墅建設(shè)總預(yù)算：人民幣××××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3價(jià)款支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格后支付。第四條：建設(shè)周期與交付4.1建設(shè)開(kāi)始日期：本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)。4.2建設(shè)完成日期：預(yù)計(jì)工程周期為××個(gè)月。4.3交付使用日期：工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)。第五條：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)材料及建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)期間的一切安全責(zé)任，包括但不限于施工安全事故、人員傷亡等。5.3乙方在合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成工程建設(shè)，并按照約定時(shí)間交付甲方使用。第六條：甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的合法性。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。6.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款。第七條：違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的0.05%支付違約金；（2）甲方未按照約定提供建設(shè)場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的的一切損失。7.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)材料及建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）乙方未按照約定時(shí)間完成工程建設(shè)的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的合同價(jià)款的0.05%支付違約金。7.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.3雙方同意仲裁作為解決爭(zhēng)議的最終方式，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條：合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2在合同約定的建設(shè)完成日期后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方支付質(zhì)量保證金，本合同終止。9.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于工程保修、資料移交等。第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等保密信息予以保密。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。10.3泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：法律適用與解釋11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條：附件12.1本合同附件包括：（1）別墅設(shè)計(jì)圖紙（2）建設(shè)材料清單（3）相關(guān)手續(xù)文件第十三條：其他約定13.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：簽署日期與地點(diǎn)14.1本合同于××年××月××日簽署。14.2本合同簽署地點(diǎn)為：×××。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方乙方同意，參與并影響合同的履行。第二條：第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，向甲方乙方提供相關(guān)的服務(wù)、產(chǎn)品或資料。第三條：第三方介入的程序與條件3.1第三方介入需經(jīng)甲方乙方的同意，并在合同中明確介入的條件和程序。3.2第三方介入時(shí)，甲方乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入不得影響甲方乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方乙方的責(zé)任限額，按照合同約定或甲乙方的要求執(zhí)行。4.2如無(wú)特殊約定，第三方對(duì)甲方乙方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同中收取的費(fèi)用。4.3第三方對(duì)甲方乙方的責(zé)任限額，不得影響甲方乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方乙方之間的關(guān)系，不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方乙方的履行義務(wù)，不免除甲方乙方對(duì)對(duì)方的履行義務(wù)。5.3第三方對(duì)甲方乙方的權(quán)利主張，不得影響甲方乙方之間的權(quán)利主張。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約時(shí)，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系。6.3甲方乙方與第三方之間的違約處理，不得影響甲方乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條：第三方退出7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲方乙方，并按照合同約定或甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的相關(guān)損失。7.3第三方退出不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系。第八條：爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3雙方同意仲裁作為解決爭(zhēng)議的最終方式，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條：合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2在合同約定的建設(shè)完成日期后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，本合同終止。9.3合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于工程保修、資料移交等。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：別墅設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含別墅的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和相關(guān)設(shè)計(jì)文件。附件2：建設(shè)材料清單詳細(xì)要求：列出所有建設(shè)材料的具體品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的合格證明和檢測(cè)報(bào)告。附件3：相關(guān)手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括工程建設(shè)所需的各種手續(xù)文件，如規(guī)劃許可證、施工許可證、安全評(píng)估報(bào)告等。附件4：施工方案詳細(xì)要求：包含施工的具體步驟、工藝流程、施工標(biāo)準(zhǔn)等，以及施工期間的安全生產(chǎn)措施。附件5：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)。附件6：質(zhì)量保證金支付憑證詳細(xì)要求：包含質(zhì)量保證金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等信息。附件8：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包含工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.甲方未按照約定提供建設(shè)場(chǎng)地。3.乙方未按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)材料及建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.乙方未按照約定時(shí)間完成工程建設(shè)。5.第三方未按照合同約定或甲乙方的要求履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的0.05%支付違約金。2.甲方未按照約定提供建設(shè)場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的的一切損失。3.乙方未按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)材料及建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方拆除