2024年度二手房自行車庫買賣合同標(biāo)準(zhǔn)格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房自行車庫買賣合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽1.合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息2.自行車庫基本情況2.1自行車庫位置2.2自行車庫面積2.3自行車庫所有權(quán)3.買賣標(biāo)的3.1自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2自行車庫使用權(quán)的限制4.價(jià)格與支付方式4.1自行車庫買賣價(jià)格4.2支付方式及期限5.交付與過戶5.1自行車庫交付時(shí)間5.2自行車庫過戶手續(xù)6.權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)6.2買受人的權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.其他約定11.1雙方的其他約定12.附件12.1自行車庫相關(guān)權(quán)屬證明12.2自行車庫鑰匙交付記錄13.簽字蓋章13.1出賣人簽字13.2買受人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：（填寫出賣人全稱）1.1.2出賣人地址：（填寫出賣人地址）1.1.3出賣人聯(lián)系方式：（填寫出賣人聯(lián)系電話、郵箱等）1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：（填寫買受人全稱）1.2.2買受人地址：（填寫買受人地址）1.2.3買受人聯(lián)系方式：（填寫買受人聯(lián)系電話、郵箱等）2.自行車庫基本情況2.1自行車庫位置2.1.1自行車庫所在建筑物名稱：（填寫建筑物名稱）2.1.2自行車庫具體位置：（填寫自行車庫在建筑物內(nèi)的具體位置）2.1.3自行車庫入口：（填寫自行車庫入口位置及標(biāo)識(shí)）2.2自行車庫面積2.2.1自行車庫實(shí)際使用面積：（填寫實(shí)際使用面積，單位：平方米）2.3自行車庫所有權(quán)2.3.1自行車庫所有權(quán)歸屬：（填寫所有權(quán)歸屬，如“出賣人”、“買受人”等）2.3.2自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期：（填寫所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期）3.買賣標(biāo)的3.1自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1.1出賣人同意將自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人3.1.2買受人同意接受自行車庫所有權(quán)3.2自行車庫使用權(quán)的限制3.2.1自行車庫使用權(quán)的限制條件：（如有限制條件，詳細(xì)描述）4.價(jià)格與支付方式4.1自行車庫買賣價(jià)格4.1.1自行車庫買賣價(jià)格為：（填寫價(jià)格，單位：元）4.1.2價(jià)格確定的依據(jù)：（簡(jiǎn)要描述價(jià)格確定的依據(jù)，如市場(chǎng)行情、評(píng)估價(jià)等）4.2支付方式及期限4.2.1買受人同意以（填寫支付方式，如“現(xiàn)金”、“轉(zhuǎn)賬”、“分期付款”等）方式支付自行車庫買賣價(jià)格4.2.2支付期限為：（填寫支付期限，如“合同簽訂之日起七個(gè)工作日”等）5.交付與過戶5.1自行車庫交付時(shí)間5.1.1自行車庫交付時(shí)間為：（填寫交付時(shí)間）5.1.2交付方式：（填寫交付方式，如“直接交付”、“郵寄交付”等）5.2自行車庫過戶手續(xù)5.2.1自行車庫過戶手續(xù)辦理時(shí)間為：（填寫過戶手續(xù)辦理時(shí)間）5.2.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：（填寫過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)）6.權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出賣人應(yīng)保證自行車庫所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛6.1.2出賣人應(yīng)保證自行車庫不存在任何結(jié)構(gòu)問題，不影響正常使用6.1.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理自行車庫過戶手續(xù)6.2買受人的權(quán)利與義務(wù)6.2.1買受人應(yīng)按照合同約定支付自行車庫買賣價(jià)格6.2.2買受人應(yīng)合理使用自行車庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途6.2.3買受人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理自行車庫過戶手續(xù)7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更的條件：（詳細(xì)描述合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等）7.1.2合同變更的程序：（詳細(xì)描述合同變更的程序，如雙方簽訂書面變更協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等）7.2合同解除條件7.2.1合同解除的條件：（詳細(xì)描述合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等）7.2.2合同解除的程序：（詳細(xì)描述合同解除的程序，如雙方簽訂書面解除協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等）8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按合同約定交付自行車庫的，應(yīng)支付買受人違約金，違約金為自行車庫買賣價(jià)格的10%。8.1.2出賣人未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付買受人違約金，違約金為自行車庫買賣價(jià)格的10%。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按合同約定支付自行車庫買賣價(jià)格的，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金為自行車庫買賣價(jià)格的10%。8.2.2買受人未按合同約定合理使用自行車庫的，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金為自行車庫買賣價(jià)格的10%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1雙方按照合同約定完成自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，本合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致提前解除本合同的，本合同終止。10.3合同失效條件10.3.1本合同失效的條件：（詳細(xì)描述合同失效的條件，如法律法規(guī)規(guī)定、雙方約定等）11.其他約定11.1雙方的其他約定：（如有其他約定，詳細(xì)描述）12.附件12.1自行車庫相關(guān)權(quán)屬證明：（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）12.2自行車庫鑰匙交付記錄：（記錄鑰匙交付的時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)手人等信息）13.簽字蓋章13.1出賣人簽字：（出賣人簽字或蓋章）13.2買受人簽字：（買受人簽字或蓋章）14.合同簽訂日期：（填寫合同簽訂的日期，格式：年月日）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。1.2.2第三方對(duì)其在合同履行過程中產(chǎn)生的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。1.2.3第三方不因其介入本合同而成為合同當(dāng)事人，甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方影響。2.第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入2.1.1中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙方提供自行車庫的相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙方完成交易。2.1.2中介方的費(fèi)用及支付方式：（詳細(xì)描述中介費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間等）2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，對(duì)自行車庫進(jìn)行評(píng)估。2.2.2評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任。2.3過戶機(jī)構(gòu)介入2.3.1過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，為甲乙方辦理自行車庫過戶手續(xù)。2.3.2過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)確保過戶過程中提供的材料真實(shí)、合法。2.4貸款機(jī)構(gòu)介入2.4.1貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，為買受人提供貸款服務(wù)。2.4.2貸款機(jī)構(gòu)的貸款額度、利率、還款方式等按照其規(guī)定執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)其在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)限定在其收取的費(fèi)用范圍內(nèi)。3.2如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其責(zé)任范圍的責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。5.第三方介入的程序5.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。5.3第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并協(xié)助甲乙方完成本合同的履行。6.第三方介入的變更與解除6.1甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。6.2服務(wù)合同的變更或解除不得影響本合同的履行。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金或賠償金額根據(jù)甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同確定。7.2第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：自行車庫相關(guān)權(quán)屬證明1.1房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件1.2自行車庫所有權(quán)或使用權(quán)證書復(fù)印件1.3自行車庫所在建筑物的物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件2.附件二：自行車庫鑰匙交付記錄2.1鑰匙交付時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)手人等信息3.附件三：中介方服務(wù)合同3.1中介費(fèi)計(jì)算方式、支付時(shí)間等條款4.附件四：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告4.1評(píng)估報(bào)告復(fù)印件5.附件五：過戶機(jī)構(gòu)過戶手續(xù)辦理清單5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間、地點(diǎn)等信息6.附件六：貸款機(jī)構(gòu)貸款合同6.1貸款額度、利率、還款方式等條款7.附件七：其他相關(guān)文件7.1自行車庫使用管理規(guī)定復(fù)印件7.2自行車庫維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定交付自行車庫的，應(yīng)支付違約金，違約金為自行車庫買賣價(jià)格的10%。1.2未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為自行車庫買賣價(jià)格的10%。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付自行車庫買賣價(jià)格的，應(yīng)支付違約金，違約金為自行車庫買賣價(jià)格的10%。2.2未按合同約定合理使用自行車庫的，應(yīng)支付違約金，違約金為自行車庫買賣價(jià)格的10%。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介費(fèi)的3倍。3.2未按合同約定協(xié)助甲乙方完成交易的，應(yīng)支付違約金，違約金為中介費(fèi)的20%。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或公正的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)的3倍。4.2未按合同約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)的20%。5.過戶機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1未按合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為過戶費(fèi)的20%。5.2辦理過戶手續(xù)時(shí)提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過過戶費(fèi)的3倍。6.貸款機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定6.1未按合同約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款額度的1%。6.2未按合同約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款額度的0.5%。全文完。2024年度二手房自行車庫買賣合同標(biāo)準(zhǔn)格式1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3自行車庫位置及面積第二條自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1自行車庫所有權(quán)證明13.2交易款項(xiàng)支付憑證13.3其他重要文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系人姓名：X聯(lián)系電話：X1.2買受人信息身份證號(hào)碼：聯(lián)系人姓名：X聯(lián)系電話：X1.3自行車庫位置及面積自行車庫位于市區(qū)街道號(hào)，面積為平方米。第二條自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將自行車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件為乙方按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付全部購(gòu)房款，并完成自行車庫的交付手續(xù)。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格自行車庫的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999.00元。3.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將購(gòu)房款支付給甲方。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將自行車庫交付給乙方。4.2交付條件（1）自行車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；（2）自行車庫的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（3）甲方應(yīng)提供自行車庫的鑰匙和相關(guān)資料。4.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在自行車庫交付后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)自行車庫進(jìn)行驗(yàn)收。如果乙方對(duì)自行車庫的交付條件有任何異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對(duì)自行車庫的交付條件予以認(rèn)可。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證自行車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并按照約定時(shí)間交付自行車庫。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，并按照約定時(shí)間接受自行車庫的交付。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方當(dāng)事人要求變更本合同的，應(yīng)當(dāng)向另一方當(dāng)事人提出書面變更意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件任何一方當(dāng)事人有權(quán)解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因解除合同而給對(duì)方造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付自行車庫或者交付的自行車庫不符合約定的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2買受人違約責(zé)任乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方同意將爭(zhēng)議提交X仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。9.4訴訟解決如果仲裁不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同過程中及合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。10.3違反保密條款的后果如果一方違反保密條款，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此所遭受的損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條附件13.1自行車庫所有權(quán)證明13.2交易款項(xiàng)支付憑證13.3雙方身份證明文件13.4其他重要文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道號(hào)簽署。14.3合同簽署人甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、InspectionBody等，在甲乙雙方履行合同過程中提供服務(wù)或協(xié)助的各方。15.2第三方范圍第三方可以是個(gè)人或單位，其與甲乙雙方無任何利益關(guān)系，僅為本次交易提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。16.2第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的權(quán)益17.1第三方權(quán)益第三方按照約定提供服務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠或拒付服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任承擔(dān)上限。18.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)類型、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行設(shè)定，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需保證調(diào)整后的限額合理且符合法律法規(guī)規(guī)定。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議如第三方在提供服務(wù)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2第三方爭(zhēng)議解決如協(xié)商不成，任何一方可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方終止第三方在完成其服務(wù)職責(zé)后，本合同中關(guān)于第三方的條款即告終止。20.2第三方終止后的義務(wù)第三方在終止服務(wù)后，仍應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的法定義務(wù)和合同義務(wù)。第二十一條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)21.1甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并保障其合法權(quán)益。21.2甲乙雙方對(duì)第三方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第二十二條第三方介入的書面確認(rèn)22.1書面確認(rèn)甲乙雙方及第三方應(yīng)在合同附件中，對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)益保障等事項(xiàng)進(jìn)行書面確認(rèn)。22.2書面確認(rèn)的生效附件中的書面確認(rèn)自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第二十三條法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二十四條合同的簽署24.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。24.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道號(hào)簽署。24.3合同簽署人甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________第三方（簽字）：_________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：自行車庫所有權(quán)證明附件二：交易款項(xiàng)支付憑證附件三：雙方身份證明文件附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：自行車庫現(xiàn)狀照片及視頻附件六：自行車庫維修記錄附件七：自行車庫物業(yè)管理規(guī)定附件八：合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式附件九：仲裁委員會(huì)聯(lián)系方式附件十：保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式（如有保險(xiǎn)）附件一：自行車庫所有權(quán)證明本附件提供甲方擁有的自行車庫所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。附件二：交易款項(xiàng)支付憑證本附件提供乙方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件三：雙方身份證明文件本附件提供甲方和乙方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)益保障等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。附件五：自行車庫現(xiàn)狀照片及視頻本附件提供自行車庫現(xiàn)狀的照片和視頻，以記錄自行車庫在交易前的具體狀況。附件六：自行車庫維修記錄本附件提供自行車庫的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件七：自行車庫物業(yè)管理規(guī)定本附件提供自行車庫所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于停車規(guī)則、使用注意事項(xiàng)等。附件八：合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式本附件提供合同簽訂地人民法院的聯(lián)系方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)聯(lián)系法院。附件九：仲裁委員會(huì)聯(lián)系方式本附件提供X仲裁委員會(huì)的聯(lián)系方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)聯(lián)系仲裁委員會(huì)。附件十：保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式（如有保險(xiǎn)）本附件提供保險(xiǎn)公司的聯(lián)系方式，以便在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)聯(lián)系保險(xiǎn)公司。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付自行車庫，或交付的自行車庫不符合約定條件。示例：甲方承諾在2024年1月30日前交付自行車庫，但實(shí)際交付時(shí)間延遲至2月1日。2.2乙方違約乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。示例：乙方承諾在2024年1月30日前支付購(gòu)房款，但實(shí)際支付時(shí)間延遲至2月1日。2.3第三方違約第三方未能按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：中介方承諾在1月30日前提供房源信息，但實(shí)際提供時(shí)間延遲至2月1日。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲方違約責(zé)任甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。示例：甲方延遲交付自行車庫，乙方要求支付違約金1000元，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的交通費(fèi)200元。3.2乙方違約責(zé)任乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。示例：乙方延遲支付購(gòu)房款，甲方要求支付違約金1000元，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的利息損失500元。3.3第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。示例：中介方未提供房源信息，甲乙雙方要求支付違約金1000元。全文完。2024年度二手房自行車庫買賣合同標(biāo)準(zhǔn)格式2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3自行車庫位置及面積第二條自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收方式第五條質(zhì)量及保修5.1自行車庫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修范圍5.3保修期限第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止和失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條第三方權(quán)利11.1第三方權(quán)利的承認(rèn)11.2第三方權(quán)利的行使第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1雙方約定事項(xiàng)13.2附加條款第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X，地址：X，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2買受人信息買受人全稱：X，身份證號(hào)碼：X，地址：X，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.3自行車庫位置及面積自行車庫位于X，面積為X平方米。第二條自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間雙方約定自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為本合同簽訂之日起X日內(nèi)。2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件（1）買受人支付完畢全部交易價(jià)格；（2）出賣人按照約定交付自行車庫；（3）雙方共同完成自行車庫的驗(yàn)收。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格自行車庫的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X.00元。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）、支付等第三方支付平臺(tái)。3.3支付時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付完畢全部交易價(jià)格。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將自行車庫交付給買受人。4.2交付條件（1）自行車庫無權(quán)屬糾紛；（2）自行車庫符合約定的質(zhì)量和使用要求；（3）自行車庫的相關(guān)手續(xù)齊全。4.3驗(yàn)收方式買受人應(yīng)在自行車庫交付之日起X日內(nèi)，對(duì)自行車庫進(jìn)行驗(yàn)收。如買受人認(rèn)為自行車庫不符合約定的質(zhì)量和使用要求，應(yīng)書面通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知之日起X日內(nèi)予以整改。第五條質(zhì)量及保修5.1自行車庫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自行車庫的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。5.2保修范圍（1）主體結(jié)構(gòu)；（2）屋面；（3）墻面；（4）地面；（5）給排水系統(tǒng)；（6）電氣系統(tǒng)；（7）門窗；（8）其他雙方約定的部位和設(shè)施。5.3保修期限自行車庫的保修期限為自交付之日起計(jì)算，為期X年。第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）出賣人未按照約定交付自行車庫；（3）出賣人未按照約定履行保修義務(wù)；（4）買受人未按照約定支付交易價(jià)格；（5）一方違反本合同的其他約定。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）逾期交付自行車庫的，按照逾期交付部分價(jià)款的X%支付違約金；（2）違反保修義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）其他違約行為，按照雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2買受人違約責(zé)任買受人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）逾期支付交易價(jià)格的，按照逾期支付部分價(jià)款的X%支付違約金；（2）其他違約行為，按照雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同履行地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和失效9.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2終止條件（1）自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢；（2）雙方另有約定的終止條件。9.3失效條件（1）合同解除；（2）合同到期；（3）雙方另有約定的失效條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或失效之日起X年。10.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方權(quán)利11.1第三方權(quán)利的承認(rèn)出賣人和買受人確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移，不得影響任何第三方對(duì)該自行車庫的權(quán)利主張。11.2第三方權(quán)利的行使如第三方對(duì)自行車庫主張權(quán)利，導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1雙方約定事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件清單附件清單包括但不限于：自行車庫所有權(quán)證明、自行車庫使用權(quán)證明、自行車庫相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單等。14.2附件效力附件一經(jīng)雙方簽字或者蓋章，即具有法律效力，與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的行為。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方具備介入的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定介入的第三方；（2）甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照約定履行介入職責(zé)；（4）介入完成后，甲乙方與第三方進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)估。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的條款，履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得偏袒任何一方，確保合同的公平公正履行。3.3第三方應(yīng)保密合同履行過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，不得泄露給任何第三方。3.4第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成介入工作，不得影響合同的正常履行。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用根據(jù)介入工作的性質(zhì)、難度和雙方約定確定。4.2甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。4.3第三方介入費(fèi)用支付完成后，甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議終止。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額根據(jù)第