商鋪轉(zhuǎn)租定金簡(jiǎn)單合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪轉(zhuǎn)租定金簡(jiǎn)單合同范本精選本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱(chēng)和地址1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)1.3商鋪的使用權(quán)和轉(zhuǎn)租期限2.轉(zhuǎn)租商鋪的租金和支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付期限和方式2.3租金的調(diào)整條款3.轉(zhuǎn)租商鋪的定金3.1定金的金額3.2定金的支付期限和方式3.3定金的退還條件和期限4.轉(zhuǎn)租商鋪的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租人的權(quán)利和義務(wù)4.2承租人的權(quán)利和義務(wù)5.合同的變更和終止5.1合同的變更條件5.2合同的終止條件5.3合同終止后的處理事項(xiàng)6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)7.合同的生效和解除7.1合同的生效條件7.2合同的解除條件8.合同的附件8.1商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件8.2商鋪的租賃合同9.其他條款9.1雙方約定的其他條款9.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款10.合同的簽署和蓋章10.1雙方的簽署人10.2合同的蓋章11.合同的生效日期11.1合同的簽署日期11.2合同的生效日期12.合同的期限12.1合同的期限12.2合同的續(xù)約條件13.合同的保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限和范圍14.合同的適用法律和爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱(chēng)和地址：商鋪名稱(chēng)為“商場(chǎng)”，地址為“市區(qū)街道號(hào)”。1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)：商鋪面積為平方米，結(jié)構(gòu)為層，具體房間號(hào)為。1.3商鋪的使用權(quán)和轉(zhuǎn)租期限：商鋪的使用權(quán)歸轉(zhuǎn)租人所有，轉(zhuǎn)租期限為自合同簽訂之日起至年月日止。2.轉(zhuǎn)租商鋪的租金和支付方式2.1租金的金額：商鋪的租金為每月元，共計(jì)元。2.2租金的支付期限和方式：租金每月的支付期限為合同簽訂之日起每月的日前，承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。2.3租金的調(diào)整條款：租金將根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整時(shí)間和幅度由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。3.轉(zhuǎn)租商鋪的定金3.1定金的金額：承租人應(yīng)支付轉(zhuǎn)租人定金共計(jì)元。3.2定金的支付期限和方式：承租人在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)租人。3.3定金的退還條件和期限：若承租人按約定履行合同，轉(zhuǎn)租人在合同到期后五個(gè)工作日內(nèi)退還承租人全部定金；若承租人未按約定履行合同，定金歸轉(zhuǎn)租人所有。4.轉(zhuǎn)租商鋪的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租人的權(quán)利和義務(wù)：轉(zhuǎn)租人應(yīng)保證商鋪的使用權(quán)歸其所有，并保證承租人在商鋪內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)不受干擾。4.2承租人的權(quán)利和義務(wù)：承租人應(yīng)按約定支付租金和定金，并有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.合同的變更和終止5.1合同的變更條件：合同的變更有賴(lài)于雙方的協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同的終止條件：合同在下列情況下可終止：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)承租人不履行合同義務(wù)，轉(zhuǎn)租人解除合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。5.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，承租人應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并交還給轉(zhuǎn)租人，轉(zhuǎn)租人應(yīng)退還承租人剩余的租金和定金（如有）。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議的解決方式：對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)：訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.合同的附件8.1商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件：商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件為附件一，為本合同的組成部分。8.2商鋪的租賃合同：商鋪的租賃合同為附件二，為本合同的組成部分。9.其他條款9.1雙方約定的其他條款：雙方可在本合同外另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款：本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的保護(hù)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同的簽署和蓋章10.1雙方的簽署人：本合同由轉(zhuǎn)租人和承租人雙方簽署。10.2合同的蓋章：本合同須經(jīng)雙方蓋章后方為有效。11.合同的生效日期11.1合同的簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同的生效日期：本合同的生效日期為年月日。12.合同的期限12.1合同的期限：本合同的期限為自合同生效之日起至年月日止。12.2合同的續(xù)約條件：合同到期后，若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同并約定相關(guān)條款。13.合同的保密條款13.1保密信息的定義：保密信息指本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密等信息。13.2保密信息的保護(hù)期限和范圍：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露，保密期限自合同生效之日起計(jì)算。14.合同的適用法律和爭(zhēng)議解決14.1適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。14.2爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修方、保險(xiǎn)公司等，均視為本合同的第三方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。16.2第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，收取相應(yīng)的費(fèi)用，并要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方介入的責(zé)任限制：第三方對(duì)于因其履行合同所產(chǎn)生的損失，僅承擔(dān)合同約定的責(zé)任，對(duì)于合同外的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.甲方和乙方的義務(wù)17.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并按照第三方的要求提供必要的文件和資料。17.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作給予合理的配合和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。18.第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更：若甲方和乙方協(xié)商一致，需要變更第三方介入的內(nèi)容或主體，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并通知第三方。18.2第三方介入的解除：若甲方和乙方協(xié)商一致，需要解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于因第三方介入引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。20.第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決20.1適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。20.2爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于因第三方介入引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密條款21.1保密信息的定義：保密信息指本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密等信息。21.2保密信息的保護(hù)期限和范圍：第三方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露，保密期限自合同生效之日起計(jì)算。22.第三方介入的額外條款和說(shuō)明22.1額外條款：雙方可在本合同外另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2說(shuō)明：本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的保護(hù)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供合法有效的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，證明商鋪的所有權(quán)歸甲方所有。附件說(shuō)明：該附件用于證明商鋪的法律地位和所有權(quán)，是商鋪轉(zhuǎn)租的重要依據(jù)。附件二：商鋪的租賃合同詳細(xì)要求：提供商鋪的租賃合同副本，明確租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)。附件說(shuō)明：該附件明確了商鋪的租賃關(guān)系和租賃期限，是轉(zhuǎn)租合同的基礎(chǔ)。附件三：商鋪的評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供商鋪的評(píng)估報(bào)告，包括商鋪的市場(chǎng)價(jià)值、位置、租金水平等信息。附件四：商鋪的維修清單詳細(xì)要求：提供商鋪的維修清單，列明需要維修的項(xiàng)目和預(yù)計(jì)費(fèi)用。附件說(shuō)明：該附件用于明確商鋪的維修責(zé)任和費(fèi)用，確保商鋪在轉(zhuǎn)租后的完好狀態(tài)。附件五：商鋪的保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供商鋪的保險(xiǎn)單據(jù)，證明商鋪已經(jīng)辦理了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件說(shuō)明：該附件用于證明商鋪的安全保障，確保商鋪在轉(zhuǎn)租期間的風(fēng)險(xiǎn)可控。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，或未履行合同約定的維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，