簡單店面租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡單店面租房合同范本精選本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面用途3.租房期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.店面使用及維護(hù)6.1承租方使用條件6.2店面維護(hù)責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他條款10.1合同附件10.2法律法規(guī)遵循10.3雙方簽字蓋章11.附錄11.1店面照片11.2租賃押金收據(jù)11.3租金支付憑證12.合同生效條件12.1合同簽字蓋章12.2合同交接手續(xù)完成13.合同份數(shù)13.1出租方保留一份13.2承租方保留一份14.備注條款14.1雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容無誤14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××有限公司1.1.2出租方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4出租方聯(lián)系電話：××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××個(gè)體工商戶1.2.2承租方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4承租方聯(lián)系電話：××××××××2.店面基本情況2.1店面位置：××市××區(qū)××路××號(hào)2.2店面面積：約××平方米2.3店面用途：僅限于×××（經(jīng)營范圍）3.租房期限3.1租賃起始日期：××年××月××日3.2租賃終止日期：××年××月××日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月××元4.2租金支付周期：每月××日4.3租金支付賬戶：××銀行××賬戶，賬戶名：×××5.押金5.1押金金額：人民幣××元整5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將店面交還給出租方，經(jīng)出租方檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)模鲎夥綉?yīng)在租賃期滿或合同提前解除后的七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。5.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方提供的賬戶。6.店面使用及維護(hù)6.1承租方使用條件：承租方應(yīng)按合同約定使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的經(jīng)營項(xiàng)目。6.2店面維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和清潔工作，確保店面的安全和衛(wèi)生。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按合同約定提供店面，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.1.2如出租方未按合同約定時(shí)間交付店面，每延遲一日，應(yīng)支付給承租方延遲使用費(fèi)，延遲使用費(fèi)為每日租金的10%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，逾期超過十五日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的30%。8.2.2如承租方未按合同約定使用店面，造成店面損失的，承租方應(yīng)按實(shí)際損失賠償給出租方。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同附件：本合同附件包括店面照片、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。10.2法律法規(guī)遵循：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.3雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。11.附錄11.1店面照片：見附件一11.2租賃押金收據(jù)：見附件二11.3租金支付憑證：見附件三12.合同生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同交接手續(xù)完成：出租方將店面鑰匙和相關(guān)資料交付給承租方，承租方支付合同約定的押金和租金后，本合同即告生效。13.合同份數(shù)13.1出租方保留一份：本合同正本一份，由出租方保存。13.2承租方保留一份：本合同正本一份，由承租方保存。14.備注條款14.1雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容無誤，本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)合同當(dāng)事人同意，參與本合同履行過程的個(gè)體或單位。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方、監(jiān)管方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)其自身行為產(chǎn)生的后果，并對(duì)本合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)。16.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方同意承擔(dān)的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由第三方自行確定，并在本合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)合同當(dāng)事人同意，并以書面形式在本合同中予以明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)要求合同當(dāng)事人履行相應(yīng)的合同義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。19.第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系19.1第三方與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系：第三方與合同當(dāng)事人之間為獨(dú)立的法律關(guān)系，互不承擔(dān)對(duì)方的合同義務(wù)。19.2第三方與合同當(dāng)事人之間的糾紛解決：第三方與合同當(dāng)事人之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。20.第三方介入的告知義務(wù)20.1合同當(dāng)事人應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知對(duì)方。20.2合同當(dāng)事人應(yīng)保證第三方信息的真實(shí)性，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方退出本合同履行過程，應(yīng)提前通知合同當(dāng)事人。21.2第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)自行終止。22.第三方變更22.1第三方如發(fā)生變更，合同當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。22.2第三方變更后，本合同對(duì)變更后的第三方繼續(xù)有效。23.第三方違約23.1第三方如違反本合同約定，合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2合同當(dāng)事人也可根據(jù)本合同約定，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。24.第三方與合同當(dāng)事人的合同24.1第三方與合同當(dāng)事人簽訂的合同，應(yīng)為本合同的附件。24.2第三方與合同當(dāng)事人簽訂的合同，不得與本合同相抵觸。25.第三方與合同當(dāng)事人的糾紛解決25.1第三方與合同當(dāng)事人之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。26.第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響26.1第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的效力。26.2本合同其他條款對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。27.附則27.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。27.2本合同的附件，為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面照片附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租金支付憑證附件四：第三方服務(wù)合同附件五：店面維修記錄附件六：店面使用協(xié)議附件七：租賃合同續(xù)約協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件九：糾紛解決授權(quán)書附件十：合同解除協(xié)議附件一：店面照片詳細(xì)要求：提供店面的外部和內(nèi)部照片，清晰反映店面的實(shí)際狀況。附件說明：店面照片用于確認(rèn)店面的位置和外觀，以及內(nèi)部裝修和設(shè)施情況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收款人和收款日期。附件說明：租賃押金收據(jù)作為承租方支付押金的憑證。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：注明租金金額、支付周期和支付日期。附件說明：租金支付憑證作為承租方支付租金的憑證。附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用。附件說明：第三方服務(wù)合同用于約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：店面維修記錄詳細(xì)要求：記錄店面的維修時(shí)間和維修項(xiàng)目。附件說明：店面維修記錄用于跟蹤店面的維修歷史，確保店面的維護(hù)和保養(yǎng)。附件六：店面使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確店面的使用條件和禁止行為。附件說明：店面使用協(xié)議用于規(guī)范承租方對(duì)店面的使用行為，防止不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p失。附件七：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：明確續(xù)約的條件和程序。附件說明：租賃合同續(xù)約協(xié)議用于約定租賃合同到期后的續(xù)約流程和條件。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法和金額。附件說明：違約金計(jì)算公式用于確定違約行為產(chǎn)生的違約金金額。附件九：糾紛解決授權(quán)書詳細(xì)要求：明確授權(quán)解決的糾紛類型和授權(quán)范圍。附件說明：糾紛解決授權(quán)書用于授權(quán)特定方代為處理合同糾紛。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件和程序。附件說明：合同解除協(xié)議用于約定合同解除的條件和雙方應(yīng)遵循的程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間交付店面。2.出租方未按約定提供店面。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定使用店面，造成店面損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約行為導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.承租方違約行為導(dǎo)致店面損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償給出租方。3.第三方違約行為導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如出租方未按約定時(shí)間交付店面，承租方有權(quán)要求出租方支付違約