通行地役權合同范本

通行地役權合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的地塊（以下簡稱“地塊”），地塊具體位置、面積等詳見附件一；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬在甲方地塊上設立通行地役權，以便于乙方開展相關業(yè)務活動。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就通行地役權事項達成以下合同：

一、定義

1.1通行地役權：指乙方在甲方地塊上設立的，為滿足乙方業(yè)務需要而使用甲方地塊的權利。

1.2地塊：指甲方擁有的位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的地塊，具體位置、面積等詳見附件一。

二、雙方權利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

合同簽訂日期：_______年_______月_______日

一、雙方權利與義務

1.1甲方同意在合同有效期內(nèi)，允許乙方設立通行地役權，并在地塊范圍內(nèi)按照本合同約定使用地塊。

1.2乙方有權在合同有效期內(nèi)，按照本合同約定在甲方地塊上設立通行地役權，并享有通行權。

1.3甲方應保證地塊的使用權、通行權等不受第三方干擾，如有干擾，甲方應積極協(xié)調解決。

1.4乙方在行使通行權時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

（后續(xù)條款繼續(xù)闡述雙方權利與義務）

二、價格與支付條件

（詳細闡述價格與支付條件）

三、履行期限

（詳細闡述履行期限）

四、違約責任

（詳細闡述違約責任）

五、不可抗力

（詳細闡述不可抗力）

六、爭議解決

（詳細闡述爭議解決）

七、其他條款

（詳細闡述其他條款）

八、附則

（詳細闡述附則）

九、簽署

（詳細闡述簽署）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方同意授權乙方在其地塊上設立通行地役權，以滿足乙方在業(yè)務運營過程中的通行需求。具體內(nèi)容包括：乙方在甲方地塊上的通行路線、通行時間、通行方式、安全保障措施等，詳見附件二。雙方通過本合同的簽訂，明確通行地役權的相關事項，確保雙方權益得到保障。

第二條定義

2.1通行地役權：指甲方根據(jù)本合同約定，授權乙方在其地塊上通行使用的權利。

2.2地塊：指甲方擁有的位于約定地點的地塊，具體位置、面積等詳見附件一。

2.3通行路線：指甲方允許乙方在其地塊上通行的具體路徑。

2.4通行時間：指甲方允許乙方通行的時間范圍。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定收取通行地役權使用費。

2.甲方應保證乙方在合同有效期內(nèi)通行地役權的正常使用，不得無故干涉。

3.甲方應確保地塊的使用權、通行權等合法有效，如有爭議，應及時解決。

4.甲方應在合同有效期內(nèi)，對地塊進行必要的維護和管理，確保通行安全。

5.甲方有權在合同到期或解除后，要求乙方恢復地塊原狀。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在合同有效期內(nèi)，按照約定通行路線、時間等使用甲方地塊通行地役權。

2.乙方應按照本合同約定支付通行地役權使用費。

3.乙方在使用通行地役權時，應遵守國家法律法規(guī)，確保通行安全，不得損害甲方利益。

4.乙方在通行過程中，應遵守甲方規(guī)定的相關管理制度，維護地塊的整潔和通行秩序。

5.乙方如需變更通行路線、時間等，應提前與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意。

6.合同到期或解除后，乙方應按照甲方要求，恢復地塊原狀。

（繼續(xù)詳細闡述雙方權利與義務，包括但不限于以下方面：違約責任、爭議解決、合同解除、保密條款等。）

第四條價格與支付條件

雙方同意，乙方應按照以下價格與支付條件向甲方支付通行地役權使用費：

1.通行地役權使用費為人民幣_______元/年（大寫：_______元整）。

2.乙方應在每年合同生效日前一個月內(nèi)，將當年通行地役權使用費支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：銀行轉賬。

4.甲方在收到乙方支付的通行地役權使用費后，應向乙方出具相應的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。如雙方同意續(xù)約，應于合同到期前三個月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。以下為合同履行過程中的關鍵時間節(jié)點：

1.合同生效日：_______年_______月_______日。

2.每年通行地役權使用費支付日：合同生效日前一個月內(nèi)。

3.合同到期日：_______年_______月_______日。

第六條違約責任

1.乙方未按照約定時間、金額支付通行地役權使用費的，應自逾期之日起，按照逾期金額的每日_______%向甲方支付違約金，直至支付完畢。

2.乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變通行路線、時間等，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.甲方未按約定提供通行地役權，導致乙方無法正常通行的，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整），并有權要求甲方承擔因無法通行所造成的損失。

4.若一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.雙方因不可抗力原因導致無法履行合同的，應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

6.任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否部分或全部免除受影響方的責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方應盡力采取必要措施，減輕損失。如因未采取適當措施導致?lián)p失擴大，該方應自行承擔相應責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受影響的一方在不可抗力事件結束后無法履行合同，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方也可以選擇直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權提前終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權利義務。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定應承擔的保密義務。

第十條附則

1.附件一：地塊位置、面積等詳細資料。

2.附件二：通行路線、通行時間、安全保