公司施工承包協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公司施工承包協(xié)議書(shū)精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條承包范圍及方式3.1承包范圍3.2承包方式3.3分包商選擇（如有）第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4質(zhì)量保證金4.5付款期限第五條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收5.4工程保修第六條甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3丙方責(zé)任（如有）第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約（如有）第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)8.3訴訟或仲裁適用法律第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同變更程序13.4合同解除程序第十四條其他條款14.1合同的副本14.2合同的修改14.3合同的傳遞14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)及地址：×××材料供應(yīng)有限公司（如有）丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.2工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑總面積×××平方米2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等2.4工程預(yù)算：總預(yù)算金額為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整）第三條承包范圍及方式3.1承包范圍：本工程全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝飾等3.2承包方式：乙方采取固定總價(jià)方式承包，按本合同約定的工程內(nèi)容和工程量進(jìn)行施工第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整）4.2支付方式：甲方按本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方4.3進(jìn)度付款：按工程進(jìn)度，分三次支付，具體付款比例和時(shí)間詳見(jiàn)本合同附件4.4質(zhì)量保證金：乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方支付合同總價(jià)5%的質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程保修期滿(mǎn)后無(wú)息退還4.5付款期限：甲方應(yīng)在約定的付款節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成付款，逾期支付的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金第五條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)本合同附件5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如需達(dá)到特殊質(zhì)量要求，應(yīng)在本合同中明確5.3工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按約定向甲方提供完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)5.4工程保修：乙方對(duì)施工的工程承擔(dān)一年（自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）的保修責(zé)任，保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因造成的損失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保修期結(jié)束后，如甲方要求延長(zhǎng)保修期，乙方應(yīng)按甲方要求提供延長(zhǎng)保修期服務(wù)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定第六條甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任：（1）提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行；（2）按時(shí)支付合同款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金；（3）提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料，確保工程順利進(jìn)行；（4）對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題給予及時(shí)解決。6.2乙方責(zé)任：（1）按合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量；（2）按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供竣工資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，確保工程順利進(jìn)行；（4）對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行有效管理，確保施工安全。6.3丙方責(zé)任（如有）：（1）按合同約定提供材料，確保材料質(zhì)量；（2）按時(shí)交付材料，確保施工進(jìn)度；（3）對(duì)提供的材料進(jìn)行售后服務(wù)，確保甲方利益。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行；（3）未按約定時(shí)間提供竣工資料，導(dǎo)致工程驗(yàn)收無(wú)法進(jìn)行；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2乙方違約：（1）未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；（2）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題；（3）未按約定提供竣工資料，導(dǎo)致工程驗(yàn)收無(wú)法進(jìn)行；（4）其他違反本第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3訴訟或仲裁適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更和解除9.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向另一方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的終止10.1合同終止條件：本合同在工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢質(zhì)量保證金后終止。10.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將施工場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起生效。13.3合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.4合同解除程序：解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條其他條款14.1合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修改：本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同的傳遞：本合同及附件的傳遞，雙方確認(rèn)電子郵件、快遞和直接交付均為有效方式。14.4合同的生效日期：本合同自簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲方、乙方以外的其他主體，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的工程時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方、乙方無(wú)涉。第二條第三方介入的情形及處理2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于分包商施工、材料供應(yīng)、中介服務(wù)、監(jiān)管檢查等。2.2第三方選擇：甲方、乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.3第三方協(xié)調(diào)：甲方、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保工程順利進(jìn)行。2.4第三方責(zé)任劃分：第三方就其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)責(zé)任，甲方、乙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的任何責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方就其行為產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，不超過(guò)其介入合同項(xiàng)下工程的總費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于遲延履行、不適當(dāng)履行等。3.3第三方責(zé)任免除：第三方在下列情況下免予承擔(dān)責(zé)任：（1）不可抗力事件導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同；（2）第三方已經(jīng)按照約定履行合同，但甲方、乙方未按約定履行相應(yīng)義務(wù)。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約賠償：第三方違約導(dǎo)致的損失賠償，由甲方、乙方按照本合同約定承擔(dān)。4.3第三方違約解除：第三方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2第三方權(quán)益維護(hù)：甲方、乙方應(yīng)在第三方違約時(shí)，積極維護(hù)自身權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。第六條第三方資料和文件6.1第三方資料提供：第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供相關(guān)資料和文件。6.2第三方文件審查：甲方、乙方應(yīng)審查第三方提供的文件，確保其符合合同約定。第七條第三方變更和解除7.1第三方變更：第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向甲方、乙方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方解除：第三方如欲解除合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同履行過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.2第三方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3第三方保密違約：違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第九條第三方不可抗力9.1第三方不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。9.2第三方不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3第三方不可抗力應(yīng)對(duì)措施：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。第十條第三方合同的生效、變更和解除10.1第三方合同生效條件：第三方合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2第三方合同生效時(shí)間：第三方合同自簽字或蓋章之日起生效。10.3第三方合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.4第三方合同解除程序：解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十一條第三方其他條款11.1第三方合同副本：第三方合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。11.2第三方合同修改：第三方合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3第三方合同傳遞：第三方合同及附件的傳遞，雙方確認(rèn)電子郵件、快遞和直接交付均為有效方式第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程預(yù)算明細(xì)表2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.分包商資質(zhì)證明4.材料供應(yīng)合同5.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)及審批文件6.竣工圖紙及技術(shù)文件7.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.工程保修協(xié)議9.支付憑證及證明文件10.質(zhì)量保證金支付及退還憑證11.違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單12.爭(zhēng)議解決程序及時(shí)間表13.第三方合同及協(xié)議14.保密協(xié)議15.不可抗力事件證明文件16.合同變更申請(qǐng)及審批文件17.合同解除協(xié)議18.合同終止協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金；b.未按約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行；c.未按約定時(shí)間提供竣工資料，導(dǎo)致工程驗(yàn)收無(wú)法進(jìn)行；d.其他違反本合同約定的行為。2.乙方違約行為：a.未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；b.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題；c.未按約定提供竣工資料，導(dǎo)致工程驗(yàn)收無(wú)法進(jìn)行；d.其他違反本合同約定的行為。3.第三方違約行為：a.未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題；b.未按約定提供相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致工程驗(yàn)收無(wú)法進(jìn)行；c.其他違反合同約定的行為。4.違約責(zé)任認(rèn)定：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b.違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約方的違約行為對(duì)合