2024年度二手房交易涉及的產(chǎn)權(quán)調(diào)查協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易涉及的產(chǎn)權(quán)調(diào)查協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1二手房1.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查1.3交易雙方1.4交易日2.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供真實(shí)、完整的產(chǎn)權(quán)信息2.1.2配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查2.1.3保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛2.2買方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1支付房價款2.2.2配合賣方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查2.2.3對房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、完整性進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)3.產(chǎn)權(quán)調(diào)查的范圍與內(nèi)容3.1調(diào)查賣方提供的產(chǎn)權(quán)信息是否真實(shí)、完整3.2調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在法律糾紛3.3調(diào)查房屋是否符合交易條件，是否存在限制交易的情況4.產(chǎn)權(quán)調(diào)查的程序與時間4.1買方應(yīng)在與賣方簽訂房屋買賣合同后的七個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提出產(chǎn)權(quán)調(diào)查的申請4.2相關(guān)部門應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)調(diào)查申請后的十個工作日內(nèi)，完成對房屋產(chǎn)權(quán)的調(diào)查4.3買方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果后的五個工作日內(nèi)，對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行核實(shí)5.產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果的處理5.1若產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果顯示房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，買方應(yīng)繼續(xù)履行房屋買賣合同5.2若產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果顯示房屋產(chǎn)權(quán)存在問題，買方有權(quán)解除房屋買賣合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.合同的解除與終止6.1在產(chǎn)權(quán)調(diào)查過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致調(diào)查無法進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除或終止合同6.2在產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果出來后，如房屋產(chǎn)權(quán)存在問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同的生效、修改與解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.2合同的修改、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行9.保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密9.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1雙方應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)10.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址11.合同的附件11.1房屋買賣合同11.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查申請表11.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果通知書12.適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.其他條款13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.簽約日期與地點(diǎn)14.1本合同于____年____月____日簽訂于____（地址）第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1二手房本合同所稱二手房，是指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅，且該住宅已辦理過戶手續(xù)并取得房屋所有權(quán)證。1.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查產(chǎn)權(quán)調(diào)查是指在二手房交易過程中，買方對賣方提供的產(chǎn)權(quán)信息進(jìn)行核實(shí)，以確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、完整性和是否存在法律糾紛。1.3交易雙方本合同的交易雙方指賣方和買方。賣方為房屋的所有權(quán)人，買方為購買房屋的自然人、法人和其他組織。1.4交易日交易日是指雙方約定的進(jìn)行房屋買賣和產(chǎn)權(quán)過戶的日期。第二條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供真實(shí)、完整的產(chǎn)權(quán)信息賣方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同前，向買方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證所提供信息的真實(shí)、完整。2.1.2配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查賣方應(yīng)積極配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，提供必要的證件和材料，如實(shí)回答買方的相關(guān)疑問。2.1.3保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛賣方應(yīng)對房屋產(chǎn)權(quán)的清晰性和合法性承擔(dān)責(zé)任，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2買方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1支付房價款買方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向賣方支付房價款。2.2.2配合賣方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查買方應(yīng)配合賣方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，提供必要的證件和材料，如實(shí)回答賣方的相關(guān)疑問。2.2.3對房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、完整性進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)買方應(yīng)自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、完整性進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)，確保產(chǎn)權(quán)無瑕疵。第三條產(chǎn)權(quán)調(diào)查的范圍與內(nèi)容3.1調(diào)查賣方提供的產(chǎn)權(quán)信息是否真實(shí)、完整買方應(yīng)對賣方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件進(jìn)行核實(shí)，以確認(rèn)產(chǎn)權(quán)信息的真實(shí)性和完整性。3.2調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在法律糾紛買方應(yīng)對房屋產(chǎn)權(quán)的清晰性和合法性進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于查詢土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否存在法律糾紛。3.3調(diào)查房屋是否符合交易條件，是否存在限制交易的情況買方應(yīng)對房屋是否符合交易條件進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于查詢房屋是否為違法建筑、是否存在抵押、查封等限制交易的情況。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)查的程序與時間4.1買方應(yīng)在與賣方簽訂房屋買賣合同后的七個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提出產(chǎn)權(quán)調(diào)查的申請。4.2相關(guān)部門應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)調(diào)查申請后的十個工作日內(nèi)，完成對房屋產(chǎn)權(quán)的調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果通知買方。4.3買方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果后的五個工作日內(nèi)，對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行核實(shí)。如對調(diào)查結(jié)果有異議，買方有權(quán)要求重新進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。第五條產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果的處理5.1若產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果顯示房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，買方應(yīng)繼續(xù)履行房屋買賣合同。5.2若產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果顯示房屋產(chǎn)權(quán)存在問題，買方有權(quán)解除房屋買賣合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賣方應(yīng)在買方要求解除合同后五個工作日內(nèi)，退還已收取的房價款，并支付買方相應(yīng)的賠償。第六條合同的解除與終止6.1在產(chǎn)權(quán)調(diào)查過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致調(diào)查無法進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。6.2在產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果出來后，如房屋產(chǎn)權(quán)存在問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賣方應(yīng)在買方要求解除合同后五個工作日內(nèi)，退還已收取的房價款，并支付買方相應(yīng)的賠償。第七條爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改與解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的修改、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力。8.3合同的解除不影響雙方在合同解除前應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于賣方退還已收取的房價款，買方支付相應(yīng)的賠償?shù)取５诰艞l保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條通知與送達(dá)10.1雙方應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。10.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。第十一條合同的附件11.1房屋買賣合同11.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查申請表11.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果通知書第十二條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條簽約日期與地點(diǎn)14.1本合同于____年____月____日簽訂于____（地址）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。（1）中介方協(xié)助甲乙方進(jìn)行房屋買賣交易；（2）評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)為甲乙方提供擔(dān)保服務(wù)；（4）貸款機(jī)構(gòu)為買方提供貸款服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是指第三方在履行本合同過程中，應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。2.2第三方介入的義務(wù)（1）中介方應(yīng)如實(shí)介紹房屋情況，協(xié)助甲乙方完成交易；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地對房屋進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（4）貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)，確保買方能夠按時支付房價款。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如中介費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等。3.2甲乙方應(yīng)如實(shí)提供與交易相關(guān)的個人信息和財(cái)產(chǎn)狀況，以便第三方能夠正常履行其職責(zé)。3.3甲乙方對第三方介入的行為和結(jié)果有異議的，有權(quán)要求第三方予以解釋和改正。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，對甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)不同第三方類型和合同約定進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額在合同中另行約定。（1）中介方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）評估機(jī)構(gòu)因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)因未能履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）貸款機(jī)構(gòu)因未能履行貸款義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的爭議解決5.1甲乙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同修改與解除6.1在第三方介入過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無法正常履行合同，甲乙方與第三方可協(xié)商修改或解除合同。6.2在第三方介入過程中，如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙方與第三方可協(xié)商修改或解除合同。第七條適用法律與爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。第九條簽約日期與地點(diǎn)9.1本合同于____年____月____日簽訂于____（地址）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同附件2：產(chǎn)權(quán)調(diào)查申請表附件3：產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果通知書附件4：中介服務(wù)協(xié)議附件5：評估報(bào)告附件6：擔(dān)保協(xié)議附件7：貸款合同附件8：支付憑證附件9：房屋所有權(quán)證附件10：土地使用權(quán)證附件11：身份證復(fù)印件附件12：戶口簿復(fù)印件附件13：婚姻狀況證明復(fù)印件附件14：學(xué)歷證明復(fù)印件附件15：工作證明復(fù)印件附件16：收入證明復(fù)印件附件17：其他可能涉及的文件和材料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的產(chǎn)權(quán)信息；2.賣方未按照合同約定配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查；3.賣方未按照合同約定保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；4.買方未按照合同約定支付房價款；5.買方未按照合同約定配合賣方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查；6.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)；7.第三方未按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)；8.第三方未按照合同約定提供貸款服務(wù)；9.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的房價款，支付買方相應(yīng)的賠償；2.買方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付房價款，承擔(dān)因房價款延遲支付而產(chǎn)生的利息等；3.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)的賠償，如中介費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等；4.任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：1.若賣方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的產(chǎn)權(quán)信息，導(dǎo)致買方遭受損失，買方有權(quán)要求賣方退還已收取的房價款，并支付相應(yīng)的賠償；2.若買方未按照合同約定支付房價款，導(dǎo)致賣方遭受損失，賣方有權(quán)要求買方支付房價款，并承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的利息等；3.若第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償，如中介費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等；4.若任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。全文完。2024年度二手房交易涉及的產(chǎn)權(quán)調(diào)查協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3第三方機(jī)構(gòu)信息第二條產(chǎn)權(quán)調(diào)查內(nèi)容2.1房產(chǎn)證真實(shí)性調(diào)查2.2土地使用權(quán)調(diào)查2.3房屋抵押情況調(diào)查2.4房屋租賃情況調(diào)查2.5房屋歷史交易記錄調(diào)查第三條產(chǎn)權(quán)調(diào)查程序3.1賣方提供相關(guān)材料3.2買方支付調(diào)查費(fèi)用3.3第三方機(jī)構(gòu)開展調(diào)查3.4調(diào)查結(jié)果反饋第四條調(diào)查結(jié)果處理4.1結(jié)果符合交易要求4.2結(jié)果不符合交易要求4.3需要補(bǔ)充調(diào)查第五條合同的有效期5.1起始日期5.2終止日期第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄露后果第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3第三方機(jī)構(gòu)違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條法律適用9.1適用法律9.2法律解釋第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的簽署與生效11.1簽署日期11.2生效日期第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三條合同的附件13.1相關(guān)證明材料13.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告第十四條合同的份數(shù)14.1賣方留存份數(shù)14.2買方留存份數(shù)14.3第三方機(jī)構(gòu)留存份數(shù)14.4政府相關(guān)部門留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（賣方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊資本：（注冊資本）注冊地址：（注冊地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2買方信息買方全稱：（買方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊資本：（注冊資本）注冊地址：（注冊地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3第三方機(jī)構(gòu)信息機(jī)構(gòu)名稱：（第三方機(jī)構(gòu)名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊資本：（注冊資本）注冊地址：（注冊地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）第二條產(chǎn)權(quán)調(diào)查內(nèi)容2.1房產(chǎn)證真實(shí)性調(diào)查調(diào)查賣方提供的房產(chǎn)證的真實(shí)性，包括但不限于核實(shí)證件編號、面積、結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)等信息。2.2土地使用權(quán)調(diào)查調(diào)查賣方提供的土地使用權(quán)證的真實(shí)性，包括但不限于核實(shí)證件編號、土地用途、使用期限等信息。2.3房屋抵押情況調(diào)查調(diào)查房屋是否存在抵押權(quán)設(shè)立、抵押權(quán)人、抵押金額等信息。2.4房屋租賃情況調(diào)查調(diào)查房屋是否存在租賃關(guān)系，包括租賃合同、租賃期限、租金等信息。2.5房屋歷史交易記錄調(diào)查調(diào)查房屋歷史上的交易記錄，包括所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記等信息。第三條產(chǎn)權(quán)調(diào)查程序3.1賣方提供相關(guān)材料賣方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向第三方機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證等相關(guān)材料。3.2買方支付調(diào)查費(fèi)用買方應(yīng)按照第三方機(jī)構(gòu)提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付產(chǎn)權(quán)調(diào)查費(fèi)用。3.3第三方機(jī)構(gòu)開展調(diào)查第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到賣方提供的材料后五個工作日內(nèi)，開始進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。3.4調(diào)查結(jié)果反饋第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在調(diào)查結(jié)束后五個工作日內(nèi)，向買方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告。第四條調(diào)查結(jié)果處理4.1結(jié)果符合交易要求若調(diào)查結(jié)果符合交易要求，買方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的交易程序。4.2結(jié)果不符合交易要求若調(diào)查結(jié)果不符合交易要求，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)因此造成的一切損失。4.3需要補(bǔ)充調(diào)查若調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)需要補(bǔ)充調(diào)查的事項(xiàng)，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)通知買方和賣方，并根據(jù)實(shí)際情況延長調(diào)查期限。第五條合同的有效期5.1起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2終止日期本合同在買方收到第三方機(jī)構(gòu)提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告后終止。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)對調(diào)查過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。6.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。6.3泄露后果若合同一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致調(diào)查結(jié)果不符合交易要求的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付買方因此產(chǎn)生的損失、調(diào)查費(fèi)用等。8.2買方違約買方無正當(dāng)理由拒絕履行合同約定的付款義務(wù)的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賣方因此產(chǎn)生的損失、調(diào)查費(fèi)用等。8.3第三方機(jī)構(gòu)違約第三方機(jī)構(gòu)未按照約定時間完成調(diào)查或提供虛假調(diào)查報(bào)告的，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付買方因此產(chǎn)生的損失、調(diào)查費(fèi)用等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑任何一方對合同的履行有異議，可依法采取法律途徑解決。第十條法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同中的名詞和術(shù)語，如無特殊說明，均按照中華人民共和國法律和相關(guān)法規(guī)的解釋。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2解除條件在合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條合同的附件13.1相關(guān)證明材料包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證等復(fù)印件。13.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告第三方機(jī)構(gòu)提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告。第十四條合同的份數(shù)14.1賣方留存份數(shù)本合同一式三份，賣方留存一份。14.2買方留存份數(shù)本合同一式三份，買方留存一份。14.3第三方機(jī)構(gòu)留存份數(shù)本合同一式三份，第三方機(jī)構(gòu)留存一份。14.4政府相關(guān)部門留存份數(shù)本合同一式三份，政府相關(guān)部門留存一份。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等，特制定本部分對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的具有獨(dú)立法律地位的法人或其他組織。房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的房源信息及服務(wù)；評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估；稅務(wù)機(jī)關(guān)對交易稅費(fèi)進(jìn)行征收；其他與本合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同中的職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2第三方對其在履行合同過程中產(chǎn)生的失誤或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償因此給甲乙方造成的損失。2.3第三方應(yīng)保守在合同履行過程中獲取的甲乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，不得泄露給任何無關(guān)方。第三條第三方費(fèi)用3.1甲乙雙方應(yīng)按照公平合理的原則，支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。3.2第三方費(fèi)用的支付，應(yīng)在甲乙雙方確認(rèn)第三方服務(wù)或報(bào)告無誤后五個工作日內(nèi)完成。第四條第三方選擇4.1甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方時，充分考慮其資質(zhì)、信譽(yù)、專業(yè)能力等因素，確保第三方的合法合規(guī)。4.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，更換第三方，并應(yīng)及時通知對方。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循甲乙方的指示和要求，但其法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，當(dāng)?shù)谌揭蚱渎男胁划?dāng)導(dǎo)致甲乙方損失時，第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。6.3若第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，超出其職責(zé)范圍行事，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理7.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與管理第三方的工作，確保合同的順利履行。7.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并要求第三方及時整改。7.3甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的糾紛，避免影響合同履行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件包括但不限于：第三方完成其在合同中的義務(wù)；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；法律法規(guī)或行政命令要求終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1當(dāng)甲乙雙方與第三方就合同履行進(jìn)行書面協(xié)議時，該協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十條適用法律與爭議解決10.1本部分條款適用中華人民共和國法律。10.2因本部分條款引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.3若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.4若調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1甲乙雙方同意變更本部分條款的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2甲乙雙方同意解除本部分條款的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條其他事項(xiàng)12.1本部分條款未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。12.2本部分條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。本部分條款與本合同其他條款有沖突的，以本部分條款為準(zhǔn)。本部分條款的生效，以甲乙雙方簽字（或蓋章）為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證是證明賣方對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。買方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：土地使用權(quán)證是證明賣方對土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。買方應(yīng)核實(shí)土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件三：身份證復(fù)印件說明：身份證是證明賣方和買方身份的法律文件。買方和賣方應(yīng)提供有效的身份證件。附件四：產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告說明：產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告是第三方機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行調(diào)查后出具的書面報(bào)告。買方應(yīng)仔細(xì)閱讀并核實(shí)報(bào)告內(nèi)容。附件五：評估報(bào)告附件六：交易稅費(fèi)清單說明：交易稅費(fèi)清單是列出本次交易涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)的清單。買方應(yīng)了解并支付清單中的各項(xiàng)稅費(fèi)。附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件說明：其他文件包括但不限于貸款合同、產(chǎn)權(quán)過戶登記文件等。買方和賣方應(yīng)按照第三方機(jī)構(gòu)或政府機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.買方無正當(dāng)理由拒絕履行合同約定的付款義務(wù)。3.第三方機(jī)構(gòu)未按照約定時間完成調(diào)查或提供虛假調(diào)查報(bào)告。4.第三方機(jī)構(gòu)泄露買方和賣方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。5.甲乙雙方未按照約定支付第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：賣方應(yīng)承擔(dān)因此給買方造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于支付買方損失、調(diào)查費(fèi)用、律師費(fèi)等。2.買方違約：買方應(yīng)承擔(dān)因此給賣方造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于支付賣方損失、律師費(fèi)等。3.第三方機(jī)構(gòu)違約：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于支付甲乙雙方損失、律師費(fèi)等。示例說明：1.若賣方在合同簽訂后被發(fā)現(xiàn)提供虛假房產(chǎn)證信息，導(dǎo)致買方購房手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)因此造成的損失。2.若買方在合同簽訂后無正當(dāng)理由拒絕支付購房款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)因此造成的損失。3.若第三方機(jī)構(gòu)未按照約定時間完成產(chǎn)權(quán)調(diào)查，導(dǎo)致合同無法按時履行，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。4.若第三方機(jī)構(gòu)泄露買方和賣方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房交易涉及的產(chǎn)權(quán)調(diào)查協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查機(jī)構(gòu)第二條產(chǎn)權(quán)調(diào)查的范圍與內(nèi)容2.1房屋所有權(quán)2.2土地使用權(quán)2.3房屋他項(xiàng)權(quán)利2.4房屋限制條件第三條產(chǎn)權(quán)調(diào)查的時間與流程3.1甲方應(yīng)在簽署合同后七個工作日內(nèi)提供所需資料3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查機(jī)構(gòu)應(yīng)在接收到全部資料后十個工作日內(nèi)完成調(diào)查3.3乙方應(yīng)在收到調(diào)查結(jié)果后五個工作日內(nèi)提出異議第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)查費(fèi)用及支付方式4.1產(chǎn)權(quán)調(diào)查費(fèi)用為人民幣元整4.2甲方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)調(diào)查費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式為甲方直接支付給產(chǎn)權(quán)調(diào)查機(jī)構(gòu)第五條產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果的認(rèn)定與處理5.1產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛5.2產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)解決5.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查機(jī)構(gòu)對調(diào)查結(jié)果承擔(dān)責(zé)任第六條合同的履行與違約責(zé)任6.1各方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)6.2如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條爭議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議7.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更需各方協(xié)商一致并書面確認(rèn)8.3合同的解除需依據(jù)法律規(guī)定和合同約定第九條保密條款9.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方9.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日止第十條法律適用與爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)10.2雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，履行合同義務(wù)第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證11.2土地使用權(quán)證11.3房屋他項(xiàng)權(quán)利證明第十二條其它約定12.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定，以書面形式附加本合同第十三條簽字蓋章13.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，產(chǎn)權(quán)調(diào)查機(jī)構(gòu)保留壹份第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的現(xiàn)有所有者，具有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。1.2乙方（買方）：指購買甲方房屋的當(dāng)事人，具有完全民事行為能力。1.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查機(jī)構(gòu)：指具有專業(yè)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和報(bào)告的機(jī)構(gòu)。第二條產(chǎn)權(quán)調(diào)查的范圍與內(nèi)容2.1房屋所有權(quán)：核查甲方是否為房屋的合法所有者，房屋所有權(quán)證是否真實(shí)、有效。2.2土地使用權(quán)：核查甲方是否為土地使用權(quán)的合法擁有者，土地使用權(quán)證是否真實(shí)、有效。2.3房屋他項(xiàng)權(quán)利：核查房屋是否存在抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利限制。2.4房屋限制條件：核查房屋是否符合上市交易條件，是否存在司法查封、違章建筑等限制條件。第三條產(chǎn)權(quán)調(diào)查的時間與流程3.1甲方應(yīng)在簽署合同后七個工作日內(nèi)提供所需資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證件等。3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查機(jī)構(gòu)應(yīng)在接收到全部資料后十個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)調(diào)查，并向乙方出具調(diào)查報(bào)告。3.3乙方應(yīng)在收到調(diào)查報(bào)告后五個工作日內(nèi)提出異議，如對調(diào)查報(bào)告無異議，則視為調(diào)查報(bào)告真實(shí)、有效。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)查費(fèi)用及支付方式4.1產(chǎn)權(quán)調(diào)查費(fèi)用為人民幣元整。4.2甲方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)調(diào)查費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式為甲方直接支付給產(chǎn)權(quán)調(diào)查機(jī)構(gòu)。第五條產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果的認(rèn)定與處理5.1若產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告顯示房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同，完成房屋交易。5.2若產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告顯示房屋權(quán)屬存在瑕疵，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)解決權(quán)屬問題，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查機(jī)構(gòu)對調(diào)查結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因調(diào)查結(jié)果不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向產(chǎn)權(quán)調(diào)查機(jī)構(gòu)追償。第六條合同的履行與違約責(zé)任6.2如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更需各方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容與本合同相沖突的，以變更后的內(nèi)容為準(zhǔn)。8.3合同的解除需依據(jù)法律規(guī)定和合同約定。一方主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同解除后，各方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，妥善處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第九條保密條款9.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。9.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，履行合同義務(wù)。10.3雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證11.2土地使用權(quán)證11.3房屋他項(xiàng)權(quán)利證明11.4身份證明11.5其他與房屋交易相關(guān)的文件和資料第十二條其它約定12.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定，以書面形式附加本合同。補(bǔ)充約定與本合同相沖突的，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。12.2雙方應(yīng)遵守社會公德，遵守政府發(fā)布的關(guān)于房屋交易的法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法交易。第十三條簽字蓋章13.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，產(chǎn)權(quán)調(diào)查機(jī)構(gòu)保留壹份。13.2各方簽字蓋章后，合同生效。第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外，參與房屋交易過程的各類機(jī)構(gòu)和個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。第二章第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入程序當(dāng)本合同涉及的房屋交易過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等事項(xiàng)。2.2第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，支付服務(wù)費(fèi)用。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方服務(wù)期限第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成服務(wù)。如第三方未按時完成服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，或解除與之簽訂的服務(wù)協(xié)議。2.4第三方服務(wù)結(jié)果第三方提供的服務(wù)結(jié)果應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。如第三方服務(wù)結(jié)果存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5第三方責(zé)任限額當(dāng)?shù)谌揭蜻^錯導(dǎo)致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。如服務(wù)協(xié)議未明確賠償責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。2.6第三方與其他各方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方及其他第三方的權(quán)益和義務(wù)。如第三方在提供服務(wù)過程中，侵犯甲乙雙方及其他第三方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第三章第三方責(zé)任劃分說明3.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，