機(jī)關(guān)服務(wù)中心辦公樓工程施工組織設(shè)計(jì)方案

機(jī)關(guān)服務(wù)中心辦公樓工程

施工組織設(shè)計(jì)方案

第一章工程概況

工程概述：

1.本工程為**市**區(qū)機(jī)關(guān)服務(wù)中心辦公樓。內(nèi)部設(shè)施齊全，采用集中空

調(diào)，根據(jù)國(guó)家規(guī)定為二類高層建筑。

2.本工程建筑總面積11772.82M2，地下一層，地上十二層，框剪結(jié)構(gòu)，

建筑總高度為地震設(shè)防烈度為度，設(shè)計(jì)基本加速度為

56.650M,70.10go

本工程基礎(chǔ)形式為肋梁式筏板基礎(chǔ)，地上一層層高為5.00M,主要包括：大

堂，辦公室。地上二層層高為4.50M,主要包括：副局長(zhǎng)辦公室，會(huì)議室，

辦公室。地上三層至五層層高均為3.60M,主要包括：辦公室，休息室。地

上六層層高3.60M,主要包括：小會(huì)議室，書(shū)房，辦公室。七層同三層一樣。

地上八層層高3.60M,主要包括：會(huì)議室，書(shū)房。地上九層至-I-層層高

3.60M,主要包括：辦公室，休息室。地上十二層層高4.70M,主要包括：

大會(huì)議室，中控室，儲(chǔ)藏室。頂部包括：水箱間，電梯機(jī)房，消防電梯機(jī)

房，設(shè)備用房等。

3.本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，抗震設(shè)防基本烈度按7度設(shè)防，框架-剪

力墻結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，剪刀墻為二級(jí)。室內(nèi)外高差為1500mm,

內(nèi)地坪部±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高739.50m。地下室底板及外墻板為C30自

防水混凝土，內(nèi)摻CEA-B膨脹劑。基礎(chǔ)墊層采用C10混凝土，圈梁構(gòu)造柱：

C20混凝土。

內(nèi)外墻砌筑以加氣混凝土砌塊為主，地下室部分為剪力墻。具體如下表：

主樓

地下

層號(hào)基礎(chǔ)1'34'67層以上

室

柱，徐剪力

C40C40C30C30C30

墻

樓板，梁C30C30C30C30C25

其他構(gòu)件C30C30C30C25

筏板，基礎(chǔ)

C30

梁

4.本工程防火等級(jí)按一類防火設(shè)計(jì)，樓內(nèi)設(shè)自動(dòng)滅火報(bào)警系統(tǒng)，自動(dòng)水

噴淋系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)以及防火卷簾、防火門窗。本建筑由封閉樓梯間和

侯梯廳構(gòu)成消防前室，其中獨(dú)文電梯為消防電梯，雙臺(tái)電梯其中一部為無(wú)

障礙乘客電梯，消防電梯前室設(shè)室內(nèi)消火栓。一，二，三及四至十二層為

四個(gè)放火分區(qū)，其間以甲級(jí)放火門分開(kāi)。

二、工程特點(diǎn)：

1.結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：

①本工程結(jié)構(gòu)體系為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為肋梁式筏板基礎(chǔ)，

建筑平面形狀不規(guī)則。因此做好沉降觀測(cè)，控制好建筑物高度是本工程結(jié)

構(gòu)施工重點(diǎn)。

②地下水位較高，地下室底板厚度800mm,屬大體積混凝土，對(duì)防滲

防裂要求高，需采隼特殊技術(shù)措施。

③本工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)：地下室底板大體積混凝土施工、地下室防

水施工、屋面施工等。

2.高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求：

本工程定于2005年3月20曰開(kāi)工至2006年8月20日竣工，為**市標(biāo)志

性建筑，必■須嚴(yán)格程序控制和過(guò)程控制，實(shí)施“過(guò)程精品”，把該工程建造

成精品，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，使建設(shè)單位滿意，是本工程的核心任務(wù)。

第二章施工部署

總的原則：

本工程本著“先土建后安裝”、“先地下后地上”、“先主體后裝修”、

“先室內(nèi)后室外”的原則安排各工種、各工序立體交叉施工作業(yè)。投入充

足的勞力、機(jī)具設(shè)備、材料，本著“安全第一”，“質(zhì)量為本”指導(dǎo)思想，

地下工程女是一個(gè)“搶”字，主體工程立足一個(gè)“精”字，裝修工程立足

一個(gè)“細(xì)”字組織現(xiàn)場(chǎng)施工。

工程總體施工順序：

?-----＞室內(nèi)裝修---------------1

II

?--------＞墻體工程——＞樓地面工程------1

II

基礎(chǔ)工程——＞主體結(jié)構(gòu)——＞屋面工程——*外裝修——＞附屬工程

It

1------------------------水電安裝------------------------------1

一、項(xiàng)目管理的主要目標(biāo)：

該工程項(xiàng)目的綜合目標(biāo)包括以下幾個(gè)方面：

1.質(zhì)量目標(biāo)：

質(zhì)量等級(jí)“優(yōu)良”，確保省優(yōu)樣板，爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。按照IS09000及

我公司質(zhì)量管理體系進(jìn)行質(zhì)量管理，以實(shí)施過(guò)程精品，創(chuàng)精品工程。

2.工期目標(biāo)：

根據(jù)建設(shè)單位要求，經(jīng)認(rèn)真分析本工程，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，我公司通

過(guò)對(duì)施工組織、進(jìn)度安排深入研究，本工程完工曰期為2006年08月20曰。

3.安全目標(biāo)：

杜絕重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事件的發(fā)生，輕傷頻率控制在

5%）內(nèi)。

安全管理過(guò)程控制：

二、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)：

1.實(shí)行項(xiàng)目法施工，組建本工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目部。按公司《質(zhì)量保證

手冊(cè)》的規(guī)定，健全項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)，各級(jí)管理人員履行《質(zhì)量保證

手冊(cè)》中規(guī)定的職責(zé)。

2.項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員及各部門主要職責(zé)。

(1)項(xiàng)目經(jīng)理：

1)是項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作的領(lǐng)導(dǎo)者與組織者。

2）參與建設(shè)單位的合同談判，并認(rèn)真履行與建設(shè)單位簽訂的合同。

3）做好與建設(shè)單位、監(jiān)理公司的協(xié)調(diào)工作。

4）領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)與工期計(jì)劃，建文健全各項(xiàng)管理制度。

5）指導(dǎo)經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人做好合同管理工作。

6）是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一責(zé)任者。

7）參與制造成本的編制，加強(qiáng)項(xiàng)目的成本的管理與控制。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人：

1）編制實(shí)施《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》，貫徹執(zhí)行國(guó)家技術(shù)政策，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理

主抓技術(shù)、質(zhì)量工作。

2）主持編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及主要施工方案、技術(shù)措施。

3）主持圖紙內(nèi)部會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)交底及重點(diǎn)技術(shù)措施交底。

4）領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣應(yīng)用工作。

5）組織安排技術(shù)培訓(xùn)工作，保證工程按設(shè)計(jì)規(guī)苑及施工方案要求施

6）領(lǐng)導(dǎo)和落實(shí)施工過(guò)程質(zhì)量控制，負(fù)責(zé)土建、安裝的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。

7）領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒定、測(cè)量工作及工程資料的管理工作。

8）保持與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理單位之間的密切聯(lián)系與協(xié)調(diào)工

作，并隼得對(duì)方的認(rèn)可，確保設(shè)計(jì)工作能滿足連續(xù)施工的要求。

9）領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目計(jì)量設(shè)備管理工作。

10）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的運(yùn)彳亍管理工作。

11）主管項(xiàng)目技術(shù)部、物資部的工作。

（3）工長(zhǎng):

1）現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)是施工生產(chǎn)的指揮者，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作，是安全的第

一責(zé)任人，對(duì)各分項(xiàng)、分部的施工質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

2）建立健全各項(xiàng)生產(chǎn)管理制度。

3）領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目總工期控制進(jìn)度計(jì)劃，年、季、月度計(jì)劃，并對(duì)執(zhí)行情

況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。

4）主抓施工管理工作，做好生產(chǎn)要素的綜合平衡工作以及機(jī)電安裝工程

交叉作業(yè)綜合平衡工作，以確保建設(shè)單位工期如期實(shí)現(xiàn)。

5）嚴(yán)格執(zhí)彳亍項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃及質(zhì)量驗(yàn)收程序，保證施工質(zhì)量及項(xiàng)目質(zhì)量目

標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

6）組織工程各階段的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作。

7）參與工程各階段的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作。

8）嚴(yán)格執(zhí)行安全文明管理辦法及獎(jiǎng)罰制度，確保安全生產(chǎn)及文明施

--^,O

9）組織做好生產(chǎn)系統(tǒng)信息反饋及各項(xiàng)工作記錄。

10）領(lǐng)導(dǎo)做好現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)公司內(nèi)部專業(yè)公司的機(jī)

械調(diào)酉己工作。

11）領(lǐng)導(dǎo)組織開(kāi)展QC小組活動(dòng)，并組織編寫(xiě)項(xiàng)目工程施工總結(jié)工作。

12）主管項(xiàng)目工程部、質(zhì)量部、安全部。

（4）水電部經(jīng)理：

1）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目安裝生產(chǎn)管理工作。

2）負(fù)責(zé)安裝專業(yè)隊(duì)伍考核工作。

3）根據(jù)項(xiàng)目總工期控制計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)編制安裝專業(yè)配合計(jì)劃，并對(duì)執(zhí)行情

況進(jìn)行檢查。

4）保持與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理之間密切聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作，并取得

對(duì)方的認(rèn)可，確保設(shè)計(jì)工作能滿足連續(xù)施工要求。

5）領(lǐng)導(dǎo)編制安裝專業(yè)施工方案，牽頭協(xié)調(diào)解決安裝專業(yè)技術(shù)問(wèn)題。

6）對(duì)安裝專業(yè)施工質(zhì)量負(fù)第一領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

7）嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃及質(zhì)量驗(yàn)收程序，保證安裝施工質(zhì)量及項(xiàng)目質(zhì)

量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

8）負(fù)責(zé)安裝專業(yè)材料計(jì)劃的審定。

9）參與工程各階段的驗(yàn)收工作，具體負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理

意見(jiàn)。

10）嚴(yán)格執(zhí)行安全文明管理辦法及獎(jiǎng)罰制度，確保安全生產(chǎn)及文明施

11）組織做好安裝專業(yè)施工信息反饋及各項(xiàng)工作記錄。

12）主管水電部工作。

（5）經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人：

1）貫徹執(zhí)彳亍公司質(zhì)量方針和項(xiàng)目規(guī)劃，熟悉合同中建設(shè)單位對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)

量要求，并傳達(dá)至項(xiàng)目相關(guān)職能部門。

2）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目人員對(duì)項(xiàng)目合同學(xué)習(xí)和交底工作。

3）具體領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目各類經(jīng)濟(jì)合同的起草、確定、評(píng)審。

4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)報(bào)價(jià)及工程結(jié)算，負(fù)責(zé)編制對(duì)建設(shè)單位的清款單、專業(yè)

隊(duì)伍的結(jié)算單。

5）負(fù)責(zé)專業(yè)施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)審核。

6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本管理工作。

7）負(fù)責(zé)組織編制和工程款結(jié)算、經(jīng)濟(jì)索賠等工作。

8）負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)部工作。

（6）項(xiàng)目書(shū)記：

1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目黨務(wù)管理及勞動(dòng)紀(jì)律管理工作。

2）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全體人員的政治思想教育工作及各項(xiàng)法規(guī)的宣傳工作。

3）負(fù)責(zé)與政府各行政主管部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。

4）領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)的消防、保衛(wèi)、及后勤保障工作，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的正常施工程序。

5）負(fù)責(zé)工會(huì)管理工作。

6）領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目對(duì)外宣傳工作。

7）負(fù)責(zé)職工教育、培訓(xùn)工作。

8）主管綜合辦公室的具體工作。

（7）工程部：

1）按照施工組織設(shè)計(jì)的總體要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操

作規(guī)程，施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有關(guān)安全文明管理。

3）負(fù)責(zé)組織大、中、小型施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)出廠協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督維修和保

養(yǎng)等后援保證工作。

4）負(fù)責(zé)編制工程總控計(jì)劃、月度計(jì)劃、周計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)工作，控制各專業(yè)

施工單位的施工進(jìn)度安排。

5）負(fù)責(zé)施工質(zhì)量過(guò)程控制管理、檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)管理。

6）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量及安全事故進(jìn)行調(diào)查，并向經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人提交調(diào)

查結(jié)果和分析，根據(jù)處理方案監(jiān)督責(zé)任單位的整改情況。

7）及時(shí)配合其他職能部門的工作，提供可靠的工程信息資料。

（8）安全部：

1）執(zhí)行公司要求的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點(diǎn)制定安全計(jì)劃，做好安

全宣傳工作。

2）貫徹安全生產(chǎn)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施檢查、督促各分包的月、周、曰安

全活動(dòng)，笄落實(shí)記錄與否。

3）參與工程施工組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審工作。

4）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全保護(hù)、文明施工的預(yù)控管理。

5）協(xié)助綜合辦公室進(jìn)彳亍安全教育和特殊工種的培訓(xùn)，檢查持證上崗，

并辦理入場(chǎng)證件。

6）定期組織現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)工作，填報(bào)匯集上級(jí)發(fā)放各類表格，并負(fù)責(zé)對(duì)

綜合考評(píng)結(jié)果的獎(jiǎng)罰執(zhí)行。

7）做好安全生產(chǎn)方面的內(nèi)業(yè)資料助及本部門的各種臺(tái)賬。

8）對(duì)安全隱患下達(dá)整改通知單并進(jìn)行復(fù)查。

9）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火證的辦理工作。

（9）質(zhì)量部：

1）貫徹國(guó)家及地方的有關(guān)工程施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2）嚴(yán)格進(jìn)彳亍質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，彳亍使質(zhì)量否決權(quán)。確保項(xiàng)目總體質(zhì)量目

標(biāo)和階段質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3）編制項(xiàng)目“過(guò)程檢驗(yàn)計(jì)劃”，增加施工預(yù)控能力和過(guò)程中的檢查，使

質(zhì)量問(wèn)題消除在萌芽之中。

4）負(fù)責(zé)分解質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)劃，笄監(jiān)督實(shí)施情況。

5）監(jiān)督“三檢制”與“樣板制”的落實(shí)，參與分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定

和驗(yàn)收，同時(shí)進(jìn)行標(biāo)識(shí)管理。

6）不合格品控制及檢驗(yàn)狀態(tài)管理。

7）組織、召集各階段的質(zhì)量驗(yàn)收工作，并做好資料申報(bào)填寫(xiě)工作。

8）參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求。

9）按1S09002標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)彳亍質(zhì)量記錄文件的記錄、收集、整理和管理。

（10）技術(shù)部：

1）編制施工組織總設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案及季節(jié)性施工措施的落實(shí)。

2）各項(xiàng)施工準(zhǔn)備計(jì)劃（年、季、月、周配套計(jì)劃）到位。

3）組織施工方案和重要部位施工的技術(shù)交底。

4）負(fù)責(zé)施工技術(shù)保證資料的匯總及管理。

5）對(duì)本工程所使用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備與研究成果推廣

應(yīng)用，編制推廣應(yīng)用計(jì)劃和推廣措施方案，并及時(shí)總結(jié)改進(jìn)。

6）負(fù)責(zé)編制工程質(zhì)量計(jì)劃。

7）負(fù)責(zé)日常施工過(guò)程中技術(shù)問(wèn)題的處理。

8）負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī)推廣應(yīng)用工作。

9）負(fù)責(zé)計(jì)量器具的臺(tái)賬管理，進(jìn)行標(biāo)識(shí)、審核。

（11）物資部：

1）負(fù)責(zé)技術(shù)部提出的材料計(jì)劃接收、傳遞。

2）掌握工期進(jìn)度和主要材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及需用量，督促公司物資部門及

時(shí)供應(yīng)。

3）嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證，保證驗(yàn)證計(jì)量器具有效。

4）材料進(jìn)場(chǎng)按現(xiàn)場(chǎng)平面布置一次到位，按規(guī)格要求堆碼整齊并標(biāo)識(shí)。

5）負(fù)責(zé)料具的保管、發(fā)放、耗用，核算工程竣工工作。

6）進(jìn)場(chǎng)鋼材、原材及有特殊要求的材料復(fù)驗(yàn)委托。

7）按物資公司授權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)急需物資采購(gòu)。

（12）經(jīng)營(yíng)部：

1）負(fù)責(zé)編制工程概算、結(jié)算書(shū)，保證工程收入。

2）參與投標(biāo)報(bào)價(jià)與合同簽定工作。

3）辦理預(yù)算處簽證，落實(shí)索賠款項(xiàng)。

4）定期盤(pán)點(diǎn)，協(xié)助作內(nèi)部成本核算。

5）協(xié)調(diào)公司內(nèi)部專業(yè)分公司施工，為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門提供各類經(jīng)濟(jì)信

息。

6）有效控制成本費(fèi)用的開(kāi)支，做好成本分析。

7）建立健全各類臺(tái)賬、報(bào)表等內(nèi)業(yè)資料管理。

安全生產(chǎn)保障體系

土建工程水電安裝

1.施工準(zhǔn)備工作：

(1)進(jìn)場(chǎng)后首先根據(jù)建設(shè)單位提供的控制樁、高程點(diǎn)，建立施工所需

要的軸線網(wǎng)和標(biāo)高控制點(diǎn)。

(2)及時(shí)進(jìn)行塔吊的安裝工作和模板的配制及加工制作工作。

(3)及時(shí)進(jìn)彳亍現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施及臨水、臨電的搭設(shè)和布置工作。

(4)各種詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃和施工方案的制定工作。

(5)進(jìn)行勞動(dòng)力的組織到位工作，結(jié)構(gòu)工程施工人員和水電工程預(yù)埋

配合人員準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)工作。

2.土方工程：

(1)在放線定位完成后即投入土方工程，本工程為機(jī)械大開(kāi)挖。

(2)基坑開(kāi)挖采用兩臺(tái)反鏟式挖掘機(jī)，并配一臺(tái)推土機(jī)和40輛裝載車。

(3)塔吊基礎(chǔ)要于基坑開(kāi)挖時(shí)同時(shí)挖出，并提前澆筑好混凝土。

(4)提前準(zhǔn)備好3000m2巖棉被，3000m2塑料布，6000個(gè)草帶，以防

氣溫突降。

(5)基礎(chǔ)驗(yàn)收后文即進(jìn)行回填土施工。

3.結(jié)構(gòu)工程：

(1)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一臺(tái)塔吊負(fù)責(zé)所覆蓋范圍內(nèi)的流水作業(yè)，設(shè)混凝土攪拌

站、鋼筋加工廠，木工加工棚。

(2)平面施工：項(xiàng)目組織兩個(gè)施工隊(duì)進(jìn)行平行流水施工,施工縫留在梁

跨中1/3部位及單向板短邊的任何部分。

(3)主體結(jié)構(gòu)分四段驗(yàn)收(基槽、地下室、1?6層、7~12層)。裝飾

工程隨主體驗(yàn)收插入進(jìn)行，其他安裝工程與土建施工交叉進(jìn)行。

(4)每層豎向分兩步施工，第一步施工墻柱樓梯，第二步施工梁、板，

在梁下皮和板上層設(shè)置水平施工縫，保證施工縫的接茬良好。

4.砌筑工程：

本工程填充墻為加氣石仝砌塊墻，地下室部分為粘土磚，主體施工時(shí)，先

進(jìn)行砌體排磚設(shè)計(jì)，在混凝土柱及墻的相應(yīng)位置留好預(yù)埋鐵件，砌筑前將

墻拉筋與預(yù)埋鐵件焊牢。與框架結(jié)構(gòu)相連的構(gòu)造柱，在框架結(jié)構(gòu)施工時(shí)下

好預(yù)埋鐵，待墻體砌筑時(shí)，將構(gòu)造柱鋼筋與預(yù)埋鐵件焊牢。

5.地下室防水工程：

(1)本工程地下室防水為聚氨酯涂膜防水，筏基及剪力墻石仝采用S6

抗?jié)B混凝土.防水工程是本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)之一，根據(jù)公司的質(zhì)量程序

文件確定為特殊過(guò)程，在施工時(shí)應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控與管理，確保防水的施工

質(zhì)量。

(2)在防水材料的選擇上嚴(yán)格把關(guān)，確保原材料符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

(3)根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合本工程特點(diǎn)。設(shè)計(jì)一份防水施工圖，

防水做法及防水節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)必■須合理，經(jīng)設(shè)計(jì)人員審核后指導(dǎo)施工。

(4)施工前按方案和技術(shù)規(guī)程對(duì)操作者進(jìn)彳亍技術(shù)安全交底并下達(dá)作業(yè)

指導(dǎo)書(shū)。對(duì)防水施工的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的程序控制和過(guò)程控制。

6.水電安裝：

(1)進(jìn)場(chǎng)后積極做好前期準(zhǔn)備工作，做好避雷接地的工作。

(2)結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中做好管線的預(yù)埋和孔洞的預(yù)留。

(3)隨著結(jié)構(gòu)工程的施工，及時(shí)插入管線安裝工作，隨著粗裝修工程

的施工，及時(shí)?插入設(shè)備安裝。

(4)積極配合建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)備、材料的選型和定貨，以及專業(yè)分包

商的選定，積極協(xié)調(diào)和解決各專業(yè)間的交叉施工中存在的問(wèn)題，為施工順

利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件。

(5)協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)備的安裝施工及調(diào)試。

7.裝飾裝修工程：

(1)本工程裝修工程量較大，涉及工種多，交叉作業(yè)多，渥作業(yè)工期

較長(zhǎng)。因此在裝修施工前，必■須進(jìn)行充分準(zhǔn)備、精心組織、合理安排，施

工過(guò)程中加強(qiáng)工序過(guò)程控制，做好成品保護(hù)措施，確保裝修施工的順利進(jìn)

行。裝修施工前必須完成準(zhǔn)備工作：

1)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成。

2)確定所有裝修材料的選型和施工樣板。

3)各裝修部位的施工詳圖、施工方案。

4)完成專業(yè)施工的選擇和培訓(xùn)工作。

5)按材料樣板確定材料供應(yīng)商并完成供貨合同，安排材料有序進(jìn)場(chǎng)。

6)裝修使用的垂直運(yùn)輸機(jī)械：兩臺(tái)施工電梯安裝完畢。以滿足施工上人

及上料之用。

(2)本工程擬定總的施工程序?yàn)椋菏覂?nèi)室外同時(shí)進(jìn)行，上下交叉施工。

粗裝修準(zhǔn)備在前，精裝修在后。外裝修自上而下進(jìn)行。內(nèi)裝修施工順序?yàn)椋?/p>

失房間、衛(wèi)生間，后走廊，最后樓梯與地下室。

(3)裝修工程施工前先做樣板，得到建設(shè)單位及監(jiān)理公司認(rèn)可后方可

進(jìn)行大面積施工。各分部分項(xiàng)工程施工前均應(yīng)編制質(zhì)量通病預(yù)防措施。

8.勞動(dòng)力計(jì)劃：

(1)本工程將選用和我公司長(zhǎng)期合作的勞務(wù)施工隊(duì)伍進(jìn)彳亍施工，確保

勞動(dòng)力的質(zhì)與量，并確保按計(jì)劃進(jìn)行。

(2)勞動(dòng)力包括土方、防水、結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾等所需勞動(dòng)力。

具體詳見(jiàn)計(jì)劃表：

勞動(dòng)力需用計(jì)劃表

工種基礎(chǔ)階段主體階裝修階掃尾階備注

壯工40404020

鋼筋工909000

木工9090100

混凝土72721212

架子工2525204

瓦工90120100

抹灰工0018012

機(jī)械工2626182

電工824366

水暖工612400

防水油00366

電焊工69121

裝修木00366

油工006030

其他2540400

總計(jì)43850849479

(3)本工程勞動(dòng)力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種、不同施工部位來(lái)

劃分作業(yè)班組，使相同專業(yè)班組從事相同的工作，提高操作工人的熟練程

度和勞動(dòng)生產(chǎn)率，確保工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度。

(4)本工程將根據(jù)工程不同施工階段調(diào)配勞動(dòng)力，并根據(jù)施工生產(chǎn)情

況及時(shí)調(diào)配相應(yīng)專業(yè)施工隊(duì)伍，對(duì)勞動(dòng)力實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

9.主要施工機(jī)械配置計(jì)劃：

(1)塔吊：

本工程在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一臺(tái)QT80A塔吊，幅度為50m,起升高度為60m最

大起重量為塔吊位于現(xiàn)場(chǎng)擬建工程北側(cè)。塔吊可以滿足施工現(xiàn)場(chǎng)施工

2.5to

作業(yè)面的施工和垂直吊運(yùn)次數(shù)要求。塔吊位置詳見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖。

塔吊型號(hào)及布置位置的選擇原則：

1)盡可能大的覆蓋整個(gè)施工區(qū)域。

2)所處位置對(duì)車輛通行、材料堆放及周邊設(shè)施影響最小。

3)塔吊拆除后留下的收尾工作最少。

4)便于塔吊安裝和拆除。

(2)混凝土施工機(jī)械配備：

本工程混凝土采用商品混凝土及現(xiàn)場(chǎng)攪拌的方式，運(yùn)輸采用混凝土輸送

泵，原材料上料采用電腦自動(dòng)計(jì)量系統(tǒng)。

(3)本工程主要施工機(jī)械設(shè)備配備見(jiàn)表2-2:

主要施工機(jī)械設(shè)備配備表

表2-2

序數(shù)

類型名稱型號(hào)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間

號(hào)量

1運(yùn)輸機(jī)械塔吊QT8012005年5月

A10曰

SSE12005年5月10

龍門架1

00日

SSE12005年5月12

卷?yè)P(yáng)機(jī)1

00日

T-122005年2月20

推土機(jī)1

0日

WY82005年3月20

才它掘機(jī)2

0日

2005年3月20

翻斗車1004

日

PTF-

混凝土輸送65012005年4月12

泵IPF-72日

5B

混凝土施PLT-2005年4月13

2自動(dòng)酉己料機(jī)1

工機(jī)械800日

混凝土攪拌JD252005年5月18

2

機(jī)0B

JZ352005年4月12

沙漿攪拌機(jī)2

0日

插入式2005年4月

10

器18曰

2005年4月

平板振導(dǎo)器5

18曰

2005年4月23

鋼筋切斷機(jī)①402

日

2005年4月

鋼筋彎曲機(jī)0402

23日

2005年4月

鋼筋卷?yè)P(yáng)機(jī)1.5t1

鋼筋加工機(jī)23日

3

械鋼筋錐螺紋SB-42005年4月

2

機(jī)023日

100K2005年4月

閃光對(duì)焊機(jī)1

W23日

BS502005年4月

電焊機(jī)8

023日

2005年5月13

圓盤(pán)鋸2

木工加工機(jī)日

4

械2005年5月

手提電鋸2

13日

2005年5月11

5其他機(jī)械打夯機(jī)8

B

2005年3月

發(fā)電機(jī)1

25曰

2005年4月6

彎管機(jī)1

日

2006年3月

電錘5

25日

2006年3月

沖擊鉆5

25日

2006年3月

工程鉆1

25日

2006年4月6

試壓泵1

日

10.主要周轉(zhuǎn)物資供應(yīng)：

（1）模板及支撐腳手架：

1）本工程結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)體系，豎向結(jié)構(gòu)以柱為主，地下室及電梯

井部分為剪刀墻結(jié)構(gòu)。

2）框架柱采用55型組合鋼模板，梁、柱接頭采用特制定型模板，圓柱

模板采用定型鋼模板。

3）電梯井模板采用較鏈?zhǔn)酵搀w鋼大模板，剪力墻模板采用全鋼組合大模

板及配套的支撐體系，由公司專業(yè)模板公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)及生產(chǎn)。