租房定金內(nèi)容合同范例

租房定金內(nèi)容合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2付款方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式，將租金支付至甲方指定的賬戶或甲方指定地點(diǎn)。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照合同約定將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2付款方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式，將租金支付至甲方指定的賬戶或甲方指定地點(diǎn)。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照合同約定將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及違約金；

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、房屋使用

6.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）丙方未及時(shí)通知甲方乙方違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方作為出租方，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)和租賃收益權(quán)，并通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方的違約責(zé)任，保障了甲方的利益。本合同通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，實(shí)現(xiàn)了甲方的權(quán)益優(yōu)先，同時(shí)也保障了乙方的合理權(quán)益。第三方介入的意義在于，通過(guò)引入擔(dān)保機(jī)制，提高了合同的履行效率，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋租賃合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的投資收益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有者）：__________

乙方（房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者）：__________

丙方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為促成交易并提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃支付房款：

（1）簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元；

（2）在甲方交付房產(chǎn)鑰匙前支付首付款人民幣_(tái)_________元；

（3）剩余房款在房屋過(guò)戶后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、丙方的責(zé)任和義務(wù)

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：

（1）協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易的所有手續(xù)；

（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

（3）確保交易過(guò)程中雙方的合法權(quán)益不受侵害。

四、乙方的權(quán)利和利益

4.1乙方在交易過(guò)程中享有以下權(quán)利和利益：

（1）有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明；

（2）有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的交易咨詢服務(wù)；

（3）在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：

（1）在交易過(guò)程中，如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息；

（2）確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（3）在乙方支付首付款后，及時(shí)交付房產(chǎn)鑰匙。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）如甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）如乙方違反合同約定，擅自更改房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同明確乙方的權(quán)利和利益，