肯德基門店退租合同模板

肯德基門店退租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方系肯德基品牌在中國地區(qū)的授權經營商，擁有肯德基品牌在中國地區(qū)的相關權利；乙方愿意租賃甲方位于__________的肯德基門店，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________的肯德基門店，具體包括但不限于門店內的所有設施、設備、裝修等。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用按月計收，每月租金為人民幣__________元。

2.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租賃費用支付方式為：銀行轉賬。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方應按照肯德基品牌規(guī)范，合法經營，確保租賃物在正常使用過程中符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動、拆除租賃物。

3.3乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)和維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的權屬及處置

4.1租賃物在租賃期限內，其權屬歸甲方所有。

4.2租賃期限屆滿后，租賃物歸甲方所有。

4.3乙方不得擅自將租賃物出售、轉讓、抵押或以其他方式處置。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過程中發(fā)生的維修及保養(yǎng)費用，由乙方承擔。

5.2乙方應保證租賃物在租賃期限內正常使用，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃合同的解除及違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，均可向對方提出解除合同。

6.2因甲方原因導致租賃合同解除，甲方應退還乙方已支付的全部租金。

6.3因乙方原因導致租賃合同解除，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.肯德基門店租賃物清單

2.肯德基品牌規(guī)范

3.相關法律法規(guī)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為肯德基品牌在中國地區(qū)的授權經營商，擁有肯德基品牌在中國地區(qū)的相關權利；乙方愿意租賃甲方位于__________的肯德基門店，丙方作為第三方擔保人，愿意對乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________的肯德基門店，具體包括但不限于門店內的所有設施、設備、裝修等。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用按月計收，每月租金為人民幣__________元。

2.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租賃費用支付方式為：銀行轉賬。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方應支付給甲方的租金及其他費用承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，丙方應在甲方提出要求之日起____個工作日內履行擔保責任。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應按照肯德基品牌規(guī)范，合法經營，確保租賃物在正常使用過程中符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

4.2乙方不得擅自改動、拆除租賃物，如需改動或拆除，應經甲方書面同意。

4.3乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)和維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的權屬及處置

5.1租賃期限屆滿后，租賃物歸甲方所有。

5.2乙方不得擅自將租賃物出售、轉讓、抵押或以其他方式處置。

六、甲方的權益及保護

6.1甲方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.2如乙方違反合同約定，甲方有權采取包括但不限于暫停營業(yè)、終止合同等措施，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，以保護自身的合法權益。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金或違反合同其他約定，應向甲方支付違約金，違約金為每月應支付租金的____%。

7.2乙方如擅自改動、拆除租賃物，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

7.3乙方如因經營不善導致租賃物損壞，應承擔修復或賠償損失的責任。

7.4乙方不得從事與肯德基品牌不符的經營行為，否則甲方有權終止合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

1.肯德基門店租賃物清單

2.肯德基品牌規(guī)范

3.相關法律法規(guī)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入旨在增強合同的信用保障，降低甲方在乙方違約時的損失風險，確保甲方權益得到充分保護。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為肯德基品牌的授權經營商，通過主導本合同，旨在確保品牌形象和經營穩(wěn)定性，同時通過嚴格的合同條款，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為商業(yè)地產開發(fā)商，擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)；乙方愿意租賃甲方的商業(yè)物業(yè)用于開設餐飲店；丙方作為第三方擔保人，愿意對乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商業(yè)物業(yè)，具體包括但不限于租賃范圍內的空間、設備、裝修等。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用按月計收，每月租金為人民幣__________元。

2.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租賃費用支付方式為：銀行轉賬。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方應支付給甲方的租金及其他費用承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，丙方應在甲方提出要求之日起____個工作日內履行擔保責任。

四、乙方的權益及保護

4.1乙方享有在租賃物內合法經營的權利，并有權根據(jù)市場需求調整經營策略。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的設施設備維修和保養(yǎng)服務。

4.3乙方有權在租賃期限內，經甲方同意，對租賃物進行必要的裝修和改動。

五、租賃物的維護及保養(yǎng)

5.1乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任。

5.2乙方應確保租賃物在租賃期限內保持良好的使用狀態(tài)。

六、甲方的責任及義務

6.1甲方應保證租賃物符合租賃用途，并承擔租賃物的初始裝修和設備配置費用。

6.2甲方應按照約定時間向乙方提供租賃物，并確保租賃物無任何權利瑕疵。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

1.商業(yè)物業(yè)租賃物清單

2.租賃物裝修及改動標準

3.相關法律法規(guī)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

乙方