碧桂園精裝合同范例

碧桂園精裝合同范例·

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“出賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買出賣方提供的精裝房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

二、出賣方同意出售標(biāo)的房屋給買方，并按照本合同的約定進(jìn)行交付和交付后服務(wù)；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________；

1.2標(biāo)的房屋為精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《精裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》。

二、價格與付款

2.1標(biāo)的房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整；

2.3余款人民幣__________元整，買方應(yīng)在本合同約定的交付日期前__________日內(nèi)支付給出賣方；

2.4買方支付款項的方式為：__________。

三、交付與驗收

3.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方；

3.2買方在收到標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向出賣方提出；

3.3驗收合格的標(biāo)的房屋，自驗收合格之日起，視為買方已完全接收標(biāo)的房屋。

四、交付后服務(wù)

4.1出賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期后__________年內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行保修服務(wù)；

4.2保修期內(nèi)，因標(biāo)的房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；

4.3保修期滿后，買方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

5.2出賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

5.3買方未按約定支付款項，應(yīng)向出賣方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.精裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

2.房屋買賣合同備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（出賣方）簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

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第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“出賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于：

一、買方有意購買出賣方提供的精裝房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

二、出賣方同意出售標(biāo)的房屋給買方，并按照本合同的約定進(jìn)行交付和交付后服務(wù)；

三、丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對本合同的履行提供擔(dān)保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________；

1.2標(biāo)的房屋為精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《精裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》。

二、價格與付款

2.1標(biāo)的房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整；

2.3余款人民幣__________元整，買方應(yīng)在本合同約定的交付日期前__________日內(nèi)支付給出賣方；

2.4買方支付款項的方式為：__________。

三、交付與驗收

3.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方；

3.2買方在收到標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向出賣方提出；

3.3驗收合格的標(biāo)的房屋，自驗收合格之日起，視為買方已完全接收標(biāo)的房屋。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項下，對買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金；

4.3如買方未按約定支付款項，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1買方有權(quán)要求出賣方在約定時間內(nèi)交付符合約定的標(biāo)的房屋；

5.2買方有權(quán)在交付后對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收，并提出合理異議；

5.3買方有權(quán)在出賣方違約時，要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.4買方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任與限制條款

6.1出賣方未按約定交付標(biāo)的房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向買方支付人民幣__________元的違約金；

6.2出賣方未按約定提供相關(guān)文件或資料，應(yīng)向買方支付人民幣__________元的違約金；

6.3出賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.4出賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式三份，甲方、出賣方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.精裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

2.房屋買賣合同備案證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障買方的權(quán)益，確保買方在支付款項后能夠獲得符合約定的標(biāo)的房屋。同時，丙方的擔(dān)保有助于降低買方的交易風(fēng)險，增強(qiáng)買方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。通過明確的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)投資回報的最大化。

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第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“出賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于：

一、出賣方有意出售其擁有的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）；

二、買方有意購買標(biāo)的土地，并按照本合同的約定支付土地款項；

三、丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對本合同的履行提供擔(dān)保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于__________，具體位置為__________，土地面積為__________平方米；

1.2標(biāo)的土地用途為__________，現(xiàn)狀為__________。

二、土地價格與付款

2.1標(biāo)的土地總價為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整；

2.3余款人民幣__________元整，買方應(yīng)在本合同約定的交付日期前__________日內(nèi)支付給出賣方；

2.4買方支付款項的方式為：__________。

三、交付與過戶

3.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件交付給買方；

3.2買方在收到標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件后__________日內(nèi)，完成標(biāo)的土地的過戶手續(xù)；

3.3標(biāo)的土地過戶手續(xù)完成后，標(biāo)的土地的權(quán)益歸買方所有。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項下，對買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金；

4.3如買方未按約定支付款項，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1出賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付土地款項；

5.2出賣方有權(quán)在合同約定的交付日期前，要求買方支付土地款項的相應(yīng)比例；

5.3出賣方有權(quán)在買方違約時，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.4出賣方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任與限制條款

6.1買方未按約定支付土地款項，應(yīng)向出賣方支付人民幣__________元的違約金；

6.2買方未按約定完成標(biāo)的土地過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付人民幣__________元的違約金；

6.3買方違反本合同約定，導(dǎo)致出賣方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.4買方在合同履行期間，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自改變標(biāo)的土地的用途。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式三份，甲方、出賣方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.土地過戶相關(guān)文件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以