房屋賣地合同范例

房屋賣地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方系某房地產(chǎn)開發(fā)商或合法權(quán)利人，擁有涉案房屋的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)；

2.買受方愿意購買出賣方名下的涉案房屋及土地使用權(quán)；

3.出賣方與買受方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就涉案房屋及土地使用權(quán)的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1涉案房屋位于：____________________

1.2土地使用權(quán)證號：____________________

1.3土地面積：____________________

1.4建筑面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二條合同標的

2.1出賣方同意將其名下的涉案房屋及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給買受方；

2.2出賣方保證涉案房屋及土地使用權(quán)無任何權(quán)屬糾紛，且已依法取得所有必要的批準文件。

第三條交易價格及支付方式

3.1本合同交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付上述交易價格的：____________________%作為定金，剩余款項應(yīng)在：____________________個工作日內(nèi)支付完畢；

3.3買受方支付款項的方式為：____________________。

第四條交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________個工作日內(nèi)，將涉案房屋及土地使用權(quán)交付給買受方；

4.2買受方應(yīng)在收到出賣方交付的涉案房屋及土地使用權(quán)后：____________________個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)；

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，涉案房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)歸買受方所有。

第五條違約責任

5.1出賣方如未按本合同約定的時間、地點交付涉案房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為：____________________元/日；

5.2買受方如未按本合同約定的時間、地點支付款項，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為：____________________元/日；

5.3雙方如因履行本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋及土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.建筑物所有權(quán)證；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方系某房地產(chǎn)開發(fā)商或合法權(quán)利人，擁有涉案房屋的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)；

2.買受方愿意購買出賣方名下的涉案房屋及土地使用權(quán)；

3.擔保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔保；

4.出賣方、買受方與擔保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就涉案房屋及土地使用權(quán)的買賣事宜，以及擔保方的擔保責任，達成如下協(xié)議：

第一條房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1涉案房屋位于：____________________

1.2土地使用權(quán)證號：____________________

1.3土地面積：____________________

1.4建筑面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二條合同標的

2.1出賣方同意將其名下的涉案房屋及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給買受方；

2.2出賣方保證涉案房屋及土地使用權(quán)無任何權(quán)屬糾紛，且已依法取得所有必要的批準文件。

第三條交易價格及支付方式

3.1本合同交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付上述交易價格的：____________________%作為定金，剩余款項應(yīng)在：____________________個工作日內(nèi)支付完畢；

3.3買受方支付款項的方式為：____________________；

3.4擔保方保證在本合同約定的支付期限內(nèi)，按照買受方的付款計劃向出賣方支付剩余款項。

第四條交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________個工作日內(nèi)，將涉案房屋及土地使用權(quán)交付給買受方；

4.2買受方應(yīng)在收到出賣方交付的涉案房屋及土地使用權(quán)后：____________________個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)；

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，涉案房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)歸買受方所有。

第五條擔保方責任

5.1擔保方對本合同的履行承擔連帶保證責任；

5.2擔保方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，按照買受方的付款計劃向出賣方支付剩余款項；

5.3擔保方如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付交易款項；

6.2出賣方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

6.3出賣方有權(quán)要求擔保方履行擔保義務(wù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1買受方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定交付涉案房屋及土地使用權(quán)；

7.2買受方應(yīng)按照本合同約定支付交易款項；

7.3買受方應(yīng)按照本合同約定辦理過戶手續(xù)。

第八條違約責任

8.1買受方如未按本合同約定的時間、地點支付款項，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為：____________________元/日；

8.2擔保方如未按本合同約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為：____________________元/日；

8.3雙方如因履行本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全與順利進行；

9.2第三方介入的意義在于增加交易的安全系數(shù)，降低交易風險。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易順利進行，保障甲方在交易中的權(quán)益；

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于通過明確的合同條款，確保交易各方的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。

附件：

1.涉案房屋及土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.建筑物所有權(quán)證；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有某處商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)，愿意將該物業(yè)出售；

2.買受方有意購買該物業(yè)，并希望丙方為其提供融資擔保；

3.出賣方、買受方與擔保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商業(yè)物業(yè)的買賣事宜，以及擔保方的擔保責任，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1商業(yè)物業(yè)位于：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________平方米

1.3物業(yè)用途：____________________

1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

第二條合同標的

2.1出賣方同意將其名下的商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給買受方；

2.2出賣方保證該物業(yè)無任何權(quán)屬糾紛，且已依法取得所有必要的批準文件。

第三條交易價格及支付方式

3.1本合同交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付上述交易價格的：____________________%作為定金；

3.3買受方應(yīng)在：____________________年內(nèi)，按照以下分期付款計劃支付剩余款項：

-第一期：____________________元，于：____________________支付；

-第二期：____________________元，于：____________________支付；

-以此類推，直至全部款項付清。

3.4擔保方保證在本合同約定的支付期限內(nèi)，按照買受方的付款計劃向出賣方支付剩余款項。

第四條交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________個工作日內(nèi)，將商業(yè)物業(yè)交付給買受方；

4.2買受方應(yīng)在收到商業(yè)物業(yè)后：____________________個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)；

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)歸買受方所有。

第五條買受方權(quán)利與義務(wù)

5.1買受方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定交付商業(yè)物業(yè)；

5.2買受方有權(quán)在交付商業(yè)物業(yè)后，對物業(yè)進行裝修、改造等合法使用；

5.3買受方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計劃支付款項；

5.4買受方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，依法承擔商業(yè)物業(yè)的相關(guān)稅費。

第六條出賣方權(quán)利與義務(wù)

6.1出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付款項；

6.2出賣方應(yīng)在收到買受方支付的第一筆款項后：____________________個工作日內(nèi)，向買受方提供物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明；

6.3出賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將商業(yè)物業(yè)交付給買受方。

第七條擔保方責任

7.1擔保方對本合同的履行承擔連帶保證責任；

7.2擔保方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，按照買受方的付款計劃向出賣方支付剩余款項；

7.3擔保方如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第八條違約責任

8.1出賣方如未按本合同約定的時間、地點交付商業(yè)物業(yè)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為：____________________元/日；

8.2買受方如未按本合同約定的時間、地點支付款項，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為：____________________元/日；

8.3擔保方如未按本合同約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為：____________________元/日；

8.4雙方如因履行本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其購買商業(yè)物業(yè)的權(quán)益得到充分保障，同時實現(xiàn)物業(yè)的合理利用；

9.2乙方為主導(dǎo)的意義在于通過明確的權(quán)利條款，保障其在交易中的主導(dǎo)地位，