老舊小區(qū)外墻下水管道改造合同書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

老舊小區(qū)外墻下水管道改造合同書范本本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱：老舊小區(qū)外墻下水管道改造工程1.2項目地點：市區(qū)小區(qū)1.3項目規(guī)模：改造面積平方米，涉及住戶戶第二條合同主體2.1甲方：老舊小區(qū)居民委員會2.2乙方：建設(shè)有限公司第三條改造內(nèi)容3.1改造外墻下水管道，包括拆除舊管道、鋪設(shè)新管道、修復(fù)破損墻體等3.2施工材料要求及標準3.3施工工藝及流程第四條合同價格4.1工程總價：人民幣萬元整4.2付款方式及進度4.3價格調(diào)整條款第五條施工期限5.1工程開工日期：年月日5.2工程竣工日期：年月日5.3延期條款第六條質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準6.2質(zhì)量保修期限：年6.3質(zhì)量問題的處理第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工7.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護措施7.3安全事故的處理第八條甲方義務(wù)8.1提供施工場地及相關(guān)資料8.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)8.3按時支付工程款項第九條乙方義務(wù)9.1按照合同約定完成施工任務(wù)9.2保證工程質(zhì)量及安全9.3按時提交工程進度報告第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約金的計算方式第十一條爭議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2無法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條合同的簽訂、生效和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除的條件和程序第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項13.2補充協(xié)議第十四條信息披露14.1甲方提供乙方施工所需的有關(guān)資料和文件14.2乙方及時向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：老舊小區(qū)外墻下水管道改造工程1.2項目地點：市區(qū)小區(qū)1.3項目規(guī)模：改造面積平方米，涉及住戶戶1.4項目目的：為解決老舊小區(qū)外墻下水管道老化、堵塞等問題，提高居民生活品質(zhì)，確保小區(qū)環(huán)境整潔有序第二條合同主體第三條改造內(nèi)容3.1改造外墻下水管道，包括拆除舊管道、鋪設(shè)新管道、修復(fù)破損墻體等3.2施工材料要求：3.3施工工藝及流程：3.3.1施工前，乙方應(yīng)進行現(xiàn)場勘查，制定詳細的施工方案3.3.2施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照施工方案和標準進行作業(yè)3.3.3施工結(jié)束后，乙方應(yīng)進行自檢、互檢和甲方驗收第四條合同價格4.1工程總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）4.2付款方式及進度：4.2.1甲方支付乙方工程款的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付4.2.2乙方完成工程進度達到50%時，甲方支付工程款的30%4.2.3工程驗收合格后，甲方支付剩余的40%工程款4.3價格調(diào)整條款：4.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致工程費用增加時，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格4.3.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工、維修等，相關(guān)費用由乙方承擔第五條施工期限5.1工程開工日期：年月日5.2工程竣工日期：年月日5.3延期條款：5.3.1乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金5.3.2甲方因提供施工場地、資料等原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔相應(yīng)責任第六條質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準6.2質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起年6.3質(zhì)量問題的處理：6.3.1乙方對施工質(zhì)量負責，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)進行維修或更換6.3.2乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決質(zhì)量問題，甲方有權(quán)委托第三方處理，相關(guān)費用由乙方承擔第八條甲方義務(wù)8.1提供施工場地及相關(guān)資料：甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工許可證等。8.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全評估等。8.3按時支付工程款項：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進度，按時支付乙方工程款項。第九條乙方義務(wù)9.1按照合同約定完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、標準和期限完成施工任務(wù)。9.2保證工程質(zhì)量及安全：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，采取有效措施保障施工安全。9.3按時提交工程進度報告：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時提交工程進度報告，并及時處理甲方提出的問題和建議。第十條違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.3違約金的計算方式：違約金按照合同金額的百分比計算，具體比例雙方另行約定。第十一條爭議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂、生效和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同解除的條件和程序：如因不可抗力或其他約定情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同的條件和程序雙方另行約定。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中補充約定。13.2補充協(xié)議：如合同履行過程中，雙方認為需要變更或補充合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條信息披露14.1甲方提供乙方施工所需的有關(guān)資料和文件，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工許可證等。14.2乙方及時向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，包括但不限于工程進度報告、質(zhì)量檢查報告等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進行如下修正：第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負責。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1甲方職責：甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)。16.2乙方職責：乙方應(yīng)與甲方積極配合，協(xié)助甲方對第三方進行協(xié)調(diào)和管理。第十七條第三方介入的變更與調(diào)整17.1變更與調(diào)整：如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方或乙方均有權(quán)提出變更或調(diào)整的要求。17.2變更與調(diào)整程序：甲方或乙方提出變更或調(diào)整要求后，應(yīng)與第三方進行協(xié)商。如協(xié)商不成，可按照合同爭議解決的約定處理。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額定義：本合同所述第三方責任限額是指第三方因未能按照合同約定履行其義務(wù)，而應(yīng)承擔的責任限額。18.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)合同金額、工程風險等因素進行確定，具體金額雙方另行約定。18.3第三方責任限額的支付：第三方如因未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，乙方應(yīng)承擔不超過第三方責任限額的責任。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。19.2違約處理：甲方或乙方有權(quán)按照合同約定，要求第三方承擔違約責任。如第三方未能承擔違約責任，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第二十條第三方介入的解除合同20.1解除條件：如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，且經(jīng)甲方或乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同。20.2解除程序：甲方或乙方解除與第三方的合同后，應(yīng)通知對方，并按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方履行合同約定的義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。21.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的產(chǎn)品或服務(wù)，并接受乙方的協(xié)調(diào)和管理。21.3第三方與施工分包商：第三方與施工分包商應(yīng)相互配合，共同確保工程順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙附件2：施工許可證附件3：施工方案及工藝流程附件4：材料合格證及檢測報告附件5：施工人員資質(zhì)證明附件6：安全評估報告附件7：工程進度報告附件8：質(zhì)量檢查報告附件9：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料附件1的詳細要求：設(shè)計圖紙應(yīng)詳細表述改造工程的內(nèi)容、尺寸、材料等，并加蓋設(shè)計單位公章。附件2的詳細要求：施工許可證應(yīng)由相關(guān)政府部門頒發(fā)，許可施工范圍內(nèi)的工程。附件3的詳細要求：施工方案應(yīng)包括施工步驟、工藝流程、施工周期等，并經(jīng)甲方批準。附件4的詳細要求：材料合格證應(yīng)證明材料的質(zhì)量符合國家標準，檢測報告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具。附件5的詳細要求：施工人員資質(zhì)證明應(yīng)證明施工人員的專業(yè)技能和資格。附件6的詳細要求：安全評估報告應(yīng)評估施工過程中的安全風險，并提出相應(yīng)的安全措施。附件7的詳細要求：工程進度報告應(yīng)詳細記錄工程的施工進度，包括已完成部分和計劃完成部分。附件8的詳細要求：質(zhì)量檢查報告應(yīng)記錄質(zhì)量檢查的結(jié)果，包括存在的問題及整改措施。附件9的詳細要求：其他相關(guān)文件和資料應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有書面文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供施工場地、資料和文件。2.甲方未能按照合同約定支付工程款項。3.乙方未能按照合同約定完成施工任務(wù)。4.乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準。5.第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)。違約責任認定標準：1.甲方違約：按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。2.乙方違約：按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。3.第三方違約：乙方應(yīng)承擔不超過第三方責任限額的責任。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)