私人房購房合同范例

私人房購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.2該房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)________________________元；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)________________________元；

（3）乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，支付尾款人民幣_(tái)________________________元。

三、房屋交付及過戶

3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)證后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的_________________________%。

4.2乙方違反本合同約定，未按期付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________________________%。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.2該房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)________________________元；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)________________________元；

（3）乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，支付尾款人民幣_(tái)________________________元。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證乙方的付款義務(wù)，同意在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后_________________________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，證明其具備支付房屋價(jià)款的資金能力。

4.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按照約定支付房屋價(jià)款，保障甲方的合法權(quán)益。

8.2丙方的介入有利于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，能夠有效防止乙方違約，保障房屋交易的安全性。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.2該房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)________________________元；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)________________________元；

（3）乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，支付尾款人民幣_(tái)________________________元。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證甲方的交付義務(wù)，同意在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3若甲方未按合同約定交付房屋，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知后_________________________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料，確保房屋無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并要求甲方提供房屋維修保養(yǎng)記錄。

4.3乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

5.2甲方在乙方支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分該房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定，不得隱瞞房屋存在的任何瑕疵。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量符合預(yù)期。

8.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，能夠有效防止甲方違約，保障交易的安全性和房屋的質(zhì)量。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出賣人，在本合同中的主導(dǎo)地位得到弱化，有利于促進(jìn)交易的公平性，確保買賣雙方權(quán)益得到平衡。

9.2弱化甲方