物權(quán)轉(zhuǎn)移合同模板

物權(quán)轉(zhuǎn)移合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣人合法擁有并享有位于____________________的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)。

2.買受人愿意購買出賣人的標(biāo)的物。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣人同意將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人。

2.標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、付款方式

1.買受人應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

（1）簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元，作為定金；

（2）在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元，作為首付款；

（3）在首付款支付完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元，作為尾款。

2.買受人應(yīng)按照上述付款方式支付款項(xiàng)，逾期支付按日向出賣人支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

四、交付與驗(yàn)收

1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受人。

2.買受人應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買受人應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，在標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓過程中，由買受人承擔(dān)以下稅費(fèi)：

（1）契稅；

（2）印花稅；

（3）其他相關(guān)稅費(fèi)。

2.出賣人應(yīng)在標(biāo)的物交付前，協(xié)助買受人辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買受人未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣人支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

3.出賣人未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受人支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。

附件：

一、標(biāo)的物詳細(xì)信息

二、付款計(jì)劃

三、稅費(fèi)繳納證明

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣人合法擁有并享有位于____________________的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)。

2.買受人愿意購買出賣人的標(biāo)的物，但需要第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方愿意為買受人提供擔(dān)保，確保買受人按照約定履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣人同意將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人。

2.標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、付款方式

1.買受人應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

（1）簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元，作為定金；

（2）在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元，作為首付款；

（3）在首付款支付完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元，作為尾款。

2.買受人應(yīng)按照上述付款方式支付款項(xiàng)，逾期支付按日向出賣人支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買受人提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買受人按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受人支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格止。

3.如買受人未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣人通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求買受人提供擔(dān)保，確保其權(quán)益不受損害。

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保能力證明。

3.甲方有權(quán)在買受人未履行付款義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受人未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣人支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

2.買受人未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人承擔(dān)標(biāo)的物的返還責(zé)任。

3.買受人不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。

附件：

一、標(biāo)的物詳細(xì)信息

二、付款計(jì)劃

三、擔(dān)保方擔(dān)保能力證明

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔(dān)保方，確保買受人按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，保障甲方的權(quán)益不受損害。

2.擔(dān)保方的介入，為買受人提供了融資渠道，有助于促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的物的所有者，在交易中處于主導(dǎo)地位，確保交易按照自己的利益進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的付款條件和違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過引入擔(dān)保方，進(jìn)一步增強(qiáng)了自身的風(fēng)險(xiǎn)控制能力，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租人合法擁有并享有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)。

2.承租人愿意租賃出租人的租賃物，用于____________________用途。

3.擔(dān)保方愿意為承租人提供擔(dān)保，確保承租人按照約定履行租賃合同。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.出租人同意將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。

2.租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

二、租賃期限及租金

1.雙方約定租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)___________________元；

（2）此后每____________________個(gè)月支付一次租金，每次支付人民幣_(tái)___________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為承租人提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保承租人按期支付租金。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或終止之日止。

3.如承租人未按期支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到出租人通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、承租人權(quán)益

1.承租人有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。

2.承租人有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和改善。

3.承租人有權(quán)在租賃期滿后獲得租賃物的返還。

五、甲方的違約及限制條款

1.出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租人支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

2.出租人不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行任何影響承租人使用的改造。

3.出租人不得干涉承租人的正常經(jīng)營活動(dòng)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。

附件：

一、租賃物詳細(xì)信息

二、租金支付計(jì)劃

三、擔(dān)保方擔(dān)保能力證明

四、其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的