租房合同保護(hù)房東利益版 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最新租房合同保護(hù)房東利益版本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房物品及條件2.1租房物品清單2.2租房條件及要求第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條房屋變更7.1出租方變更7.2承租方變更第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條合同解除9.1出租方解除合同條件9.2承租方解除合同條件9.3合同解除后的處理事項(xiàng)第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1房屋保險(xiǎn)13.2寵物相關(guān)規(guī)定13.3吸煙相關(guān)規(guī)定第十四條合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.1.4出租方身份證號碼：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________1.2.4承租方身份證號碼：____________第二條租房物品及條件2.1租房物品清單2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面積：____________2.1.3房屋戶型：____________2.1.4房屋設(shè)施清單：____________2.2租房條件及要求2.2.1承租方須年滿18周歲，具有完全民事行為能力。2.2.3承租方須提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。2.2.4承租方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.2.5承租方不得在租賃期間改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。第三條租房期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付方式：____________4.2.1.1每月支付一次，提前支付下一個(gè)月的租金。4.2.1.2每季度支付一次，提前支付下一個(gè)季度的租金。4.2.1.3每年支付一次，提前支付下一年的租金。4.3租金支付時(shí)間：每月的____________日前支付當(dāng)月租金。第五條押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還方式及時(shí)間5.2.1租賃期滿后，承租方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租方。5.2.2出租方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)后，應(yīng)在____________日內(nèi)退還承租方押金。第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)。6.1.2出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、合法、合規(guī)。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得故意損壞。6.2.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。6.2.3承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方需征得出租方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.1.2轉(zhuǎn)租對象需符合出租方的租房要求，并經(jīng)過出租方審查批準(zhǔn)。8.1.3轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)信息。8.2.2出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請后____________日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意轉(zhuǎn)租。8.2.3轉(zhuǎn)租手續(xù)完成后，承租方與轉(zhuǎn)租對象簽訂《租房轉(zhuǎn)租協(xié)議》。第九條合同解除9.1出租方解除合同條件9.1.1承租方未按照合同約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。9.1.2承租方違反合同約定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞嚴(yán)重。9.1.3承租方未經(jīng)出租方同意，改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.4承租方未按照合同約定使用房屋，違反相關(guān)法律法規(guī)。9.2承租方解除合同條件9.2.1出租方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，影響承租方正常使用。9.2.2出租方未經(jīng)承租方同意，改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2.3出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常居住。9.2.4出租方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。9.3合同解除后的處理事項(xiàng)9.3.1合同解除后，承租方應(yīng)在____________日內(nèi)搬離出租房屋。9.3.2出租方應(yīng)在合同解除后____________日內(nèi)退還承租方已支付的押金。9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)對解除前的租金、水電費(fèi)等進(jìn)行結(jié)算。9.3.4合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)支付違約金____________元。10.1.2出租方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金____________元。10.2.2承租方違反合同約定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞嚴(yán)重的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.3承租方未按照合同約定使用房屋，違反相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意選擇____________人民法院作為解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。第十二條法律適用及管轄12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同簽訂地為合同雙方約定的地址。第十三條其他約定13.1房屋保險(xiǎn)13.1.1房屋保險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)。13.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致房屋及設(shè)施損失的風(fēng)險(xiǎn)。13.2寵物相關(guān)規(guī)定13.2.1承租方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方同意。13.2.2承租方應(yīng)對寵物造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。13.3吸煙相關(guān)規(guī)定13.3.1承租方應(yīng)在合同簽訂時(shí)告知出租方是否吸煙。13.3.2承租方吸煙時(shí)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在禁止吸煙的區(qū)域內(nèi)吸煙。第十四條合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：____________14.2承租方簽字蓋章：____________14.3合同簽訂日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于房屋維修、保險(xiǎn)理賠、租金支付等事項(xiàng)。2.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入的事項(xiàng)，由第三方負(fù)責(zé)履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助，確保合同的順利履行。3.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入的事項(xiàng)，如涉及費(fèi)用支付，甲乙雙方應(yīng)明確費(fèi)用的承擔(dān)方式和金額。4.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過其向甲乙雙方收取的費(fèi)用總額。4.3若第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致甲乙雙方損失超過費(fèi)用總額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方選擇與更換5.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的第三方提供服務(wù)。5.2甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。5.3甲乙雙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方介入的合同修正6.1當(dāng)甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，應(yīng)明確合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的規(guī)定。6.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對方進(jìn)行備案。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)及時(shí)告知對方。8.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)告知對方第三方的名稱、聯(lián)系方式和服務(wù)內(nèi)容。8.3甲乙雙方未履行告知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的費(fèi)用支付9.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。9.2甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。9.3甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的個(gè)人信息和合同內(nèi)容予以保密。10.2第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的合同終止11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如提前終止，應(yīng)通知對方。11.2合同終止后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的事務(wù)，自行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及設(shè)施清單1.1房屋地址及具體位置1.2房屋面積及戶型1.3房屋設(shè)施清單及狀態(tài)附件二：租金支付證明2.1租金支付流水記錄2.2租金支付銀行憑證附件三：押金收據(jù)3.1押金收款銀行憑證3.2押金收據(jù)復(fù)印件附件四：房屋維護(hù)與保養(yǎng)記錄4.1房屋定期檢查記錄4.2房屋維修記錄及費(fèi)用附件五：房屋轉(zhuǎn)租證明5.1轉(zhuǎn)租同意書5.2轉(zhuǎn)租合同副本附件六：合同解除證明6.1合同解除申請書6.2合同解除協(xié)議附件七：違約金計(jì)算公式7.1違約金計(jì)算依據(jù)7.2違約金計(jì)算示例附件八：第三方服務(wù)協(xié)議8.1第三方服務(wù)內(nèi)容8.2第三方服務(wù)費(fèi)用附件九：第三方介入證明9.1第三方介入申請書9.2第三方介入?yún)f(xié)議附件十：保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容范圍10.2保密義務(wù)及違約責(zé)任說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，影響承租方正常使用。2.出租方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，造成承租方損失。3.出租方未按照合同約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。4.承租方未按照合同約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。5.承租方未按照合同約定使用房屋，違反相關(guān)法律法規(guī)。6.承租方未經(jīng)出租方同意，改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.出租方未按照合同約定提供房屋保險(xiǎn)，造成承租方損失。8.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，造成甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約責(zé)任：1.1出租方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)支付違約金____________元。1.2出租方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3出租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金____________元。2.承租方違約責(zé)任：2.1承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金____________元。2.2承租方未按照合同約定使用房屋，違反相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3承租方未經(jīng)出租方同意，改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：3.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.出租方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)支付違約金人民幣1000元。2.承租方未按照合同約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，承租方應(yīng)支付違約金人民幣500元。3.第三方未按照合同約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞嚴(yán)重，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。最新租房合同保護(hù)房東利益版1本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋損壞及維修7.1房屋損壞賠償7.2維修責(zé)任及費(fèi)用8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責(zé)任及權(quán)益處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及爭議解決12.1合同適用法律13.其他條款13.1房屋保險(xiǎn)13.2寵物管理13.3訪客管理14.合同簽署日期及簽字蓋章14.1合同簽署日期14.2簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方聯(lián)系方式：×××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方聯(lián)系方式：×××2.房屋信息2.1房屋地址：×××2.2房屋面積：×××平方米2.3房屋設(shè)施2.3.1家具清單：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)等2.3.2其他設(shè)施：熱水器、空調(diào)、寬帶等3.租賃期限3.1租賃開始日期：×××3.2租賃結(jié)束日期：×××3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并簽訂新的租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：×××元/月4.2租金支付周期：每月×日4.3租金支付賬戶信息：賬戶名：×××，賬號：×××，開戶行：×××5.押金5.1押金金額：×××元5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿后，扣除應(yīng)付費(fèi)用后，七天內(nèi)無損退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)8.合同變更8.1合同變更條件：如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)8.2合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，注明變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方提前解除合同：出租方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方9.1.2承租方提前解除合同：承租方需提前一個(gè)月通知出租方，并支付一個(gè)月租金作為違約金9.1.3租賃期滿：租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商解除合同，簽訂書面解除協(xié)議9.2.2承租方按照約定搬出房屋，并將房屋交還出租方9.2.3出租方扣除押金后，退還剩余租金（如有）9.3解除合同后的責(zé)任及權(quán)益處理：9.3.1出租方應(yīng)在合同解除后七天內(nèi)退還押金9.3.2承租方應(yīng)在合同解除后搬出房屋，不得損壞房屋設(shè)施9.3.3雙方解除合同后，互不追究對方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約：10.1.1未按約定提供房屋：出租方未能按照合同約定提供房屋，應(yīng)支付違約金×××元10.1.2未按約定提供設(shè)施：出租方未能提供合同約定的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2承租方違約：10.2.1未按約定支付租金：承租方延遲支付租金，應(yīng)支付延遲支付的違約金×××元10.2.2未按約定使用房屋：承租方未按照合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.法律適用及爭議解決12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律13.其他條款13.1房屋保險(xiǎn)：承租方應(yīng)在租賃開始前購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方13.2寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.3訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜14.合同簽署日期及簽字蓋章14.1合同簽署日期：×××14.2簽字蓋章頁：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任以其承諾的責(zé)任范圍和限額為準(zhǔn)。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方介入的程序18.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.2第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)介入合同履行過程。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和/或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。19.2費(fèi)用支付：甲方和/或乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.第三方違約處理20.1第三方違約：如第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方和/或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任限額：第三方的違約責(zé)任限額以其與甲方和/或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的限額為準(zhǔn)。21.第三方侵權(quán)責(zé)任21.1第三方侵權(quán)：如第三方在本合同履行過程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方和/或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。21.2侵權(quán)責(zé)任限額：第三方的侵權(quán)責(zé)任限額以其與甲方和/或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的限額為準(zhǔn)。22.第三方退出22.1第三方退出條件：如第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定，或甲方和/或乙方要求第三方退出。22.2第三方退出程序：甲方和/或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商退出事宜，并簽訂退出協(xié)議。23.第三方退出后的責(zé)任處理23.1退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)退出前的責(zé)任。23.2退出后的權(quán)益處理：第三方退出后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)的權(quán)益。24.甲方和乙方對第三方的追責(zé)權(quán)24.1追責(zé)權(quán)：如第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定，甲方和/或乙方有權(quán)向第三方追責(zé)。24.2追責(zé)限制：甲方和/或乙方的追責(zé)權(quán)不得超出第三方服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任范圍和限額。25.第三方介入的變更25.1變更條件：如甲方和/或乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。25.2變更程序：甲方和/或乙方與第三方協(xié)商變更事宜，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主體部分，明確了房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)、房屋損壞及維修、合同變更、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決、法律適用等條款。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了房屋內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等，以及其狀態(tài)和數(shù)量。3.附件三：房屋鑰匙交付確認(rèn)單詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)甲方在租賃開始時(shí)向乙方交付房屋鑰匙的情況，以及鑰匙的數(shù)量和狀態(tài)。4.附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。5.附件五：押金退還確認(rèn)單詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)租賃期滿后，乙方按照約定搬出房屋并交還鑰匙后，甲方退還押金的確認(rèn)。6.附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，明確了維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、時(shí)間等。7.附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方購買的房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，用于證明保險(xiǎn)的有效性。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方和/或乙方與第三方（如中介、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了服務(wù)的范圍、費(fèi)用、時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未能按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金×××元，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方延遲支付租金，超過合同約定的延遲支付期限。乙方應(yīng)支付延遲支付的違約金×××元，并承擔(dān)因此造成甲方損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：第三方（如維修服務(wù)方）未能按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和/或乙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的限額進(jìn)行賠償。4.甲方和乙方對第三方的追責(zé)權(quán)：示例：如第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定，甲方和/或乙方有權(quán)向第三方追責(zé)，但追責(zé)權(quán)不得超出第三方服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任范圍和限額。全文完。最新租房合同保護(hù)房東利益版2本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1房東信息1.2租客信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租房起止日期2.2租房續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房東負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目6.2租客負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.房屋保險(xiǎn)7.1房東購買房屋保險(xiǎn)7.2租客購買租客保險(xiǎn)8.房屋轉(zhuǎn)租8.1租客轉(zhuǎn)租條款9.房屋騰退9.1租客騰退房屋的條件9.2租客騰退房屋的期限10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2租客違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋返還時(shí)間及條件13.3房屋附屬設(shè)施及用品清單14.雙方簽字蓋章14.1房東簽字14.2租客簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1房東信息1.1.1房東姓名：________________1.1.2房東聯(lián)系方式：________________1.1.3房東身份證號碼：________________1.2租客信息1.2.1租客姓名：________________1.2.2租客聯(lián)系方式：________________1.2.3租客身份證號碼：________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋面積：________________1.3.3房屋戶型：________________1.3.4房屋所有權(quán)證號：________________2.租房期限2.1租房起止日期2.1.1租房起始日期：________________2.1.2租房終止日期：________________2.2租房續(xù)約條款2.2.1租房續(xù)約條件：________________2.2.2租房續(xù)約通知期限：________________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：________________3.1.2租金支付周期：每月一次3.1.3租金支付起始日期：________________3.2租金支付方式3.2.1支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2支付方式二：現(xiàn)金支付（如有）3.2.3支付賬戶信息：________________4.押金及退還4.1押金金額4.1.1押金金額：________________4.2押金退還條件及方式4.2.1押金退還條件：________________4.2.2押金退還方式：________________4.2.3押金退還時(shí)間：________________5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.1.1房屋內(nèi)禁止行為：________________5.1.2房屋使用注意事項(xiàng)：________________5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1房東維護(hù)責(zé)任：________________5.2.2租客維護(hù)責(zé)任：________________6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房東負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目6.1.1房東負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：________________6.2租客負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目6.2.1租客負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：________________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)原則：________________6.3.2維修費(fèi)用支付方式：________________7.房屋保險(xiǎn)7.1房東購買房屋保險(xiǎn)7.1.1保險(xiǎn)名稱：________________7.1.2保險(xiǎn)受益人：________________7.2租客購買租客保險(xiǎn)7.2.1保險(xiǎn)名稱：________________7.2.2保險(xiǎn)受益人：________________8.房屋轉(zhuǎn)租8.1租客轉(zhuǎn)租條款8.1.1轉(zhuǎn)租條件：租客需征得房東書面同意8.1.2轉(zhuǎn)租通知期限：租客應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月通知房東8.1.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：租客應(yīng)提交轉(zhuǎn)租合同及新租客身份證明8.1.4轉(zhuǎn)租后的責(zé)任：租客應(yīng)對原租賃合同承擔(dān)法律責(zé)任9.房屋騰退9.1租客騰退房屋的條件9.1.1租約到期：租賃合同約定的租賃期限屆滿9.1.2提前騰退：租客提前一個(gè)月書面通知房東9.2租客騰退房屋的期限9.2.1騰退期限：租賃合同終止后__天內(nèi)9.2.2逾期騰退處理：逾期未騰退，租客應(yīng)支付逾期費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.1.1未按約定提供房屋：房東應(yīng)支付違約金10.1.2未按約定維修房屋：房東承擔(dān)維修費(fèi)用10.2租客違約責(zé)任10.2.1未按約定支付租金：租客應(yīng)支付違約金10.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施：租客承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用11.爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決糾紛11.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成，可向租賃管理部門申請調(diào)解11.3法律途徑：調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟12.合同的變更和解除12.1合同變更條件12.1.1變更事項(xiàng)：租賃雙方書面同意變更事項(xiàng)12.1.2變更手續(xù)：簽訂書面變更協(xié)議，注明變更內(nèi)容12.2合同解除條件12.2.1解除原因：租賃雙方書面同意解除合同12.2.2解除手續(xù)：簽訂書面解除協(xié)議，注明解除原因13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件13.1.1交付時(shí)間：租賃合同簽訂后__天內(nèi)13.1.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好無損13.2房屋返還時(shí)間及條件13.2.1返還時(shí)間：租賃合同終止后__天內(nèi)13.2.2返還條件：房屋及附屬設(shè)施完好無損13.3房屋附屬設(shè)施及用品清單13.3.1附屬設(shè)施清單：________________13.3.2用品清單：________________14.雙方簽字蓋章14.1房東簽字：________________14.2租客簽字：________________14.3見證人簽字（如有）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織15.1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等16.第三方介入條件16.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方16.2第三方介入需甲乙雙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同履行過程中的行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任17.2第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1第三方服務(wù)內(nèi)容需在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于維修、保險(xiǎn)、中介等服務(wù)18.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額在補(bǔ)充協(xié)議中明確，如無明確約定，第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的__倍20.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，第三方需遵守本合同約定20.2第三方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定，由甲乙雙方按照本合同約定處理21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決21.2協(xié)商不成，可向租賃管理部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟22.第三方介入的合同變更和解除22.1第三方介入的合同變更和解除，需甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議22.2變更和解除不影響甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)23.第三方介入的附加條款23.1第三方介入的附加條款包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等23.2附加條款需甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議24.第三方介入的說明24.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方介入的事項(xiàng)24.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力25.第三方介入的違約責(zé)任25.1第三方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任25.2第三