建設(shè)工程施工合同培訓(xùn)講義

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建設(shè)工程施工合同培訓(xùn)講義本合同目錄一覽1.合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6竣工結(jié)算4.工程期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3延期開(kāi)工4.4提前竣工5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修6.施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管7.施工工藝和施工組織7.1施工工藝7.2施工組織設(shè)計(jì)8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.變更和解除合同9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約10.3監(jiān)理方違約11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4合同的附件14.合同的簽訂和備案14.1合同簽訂14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)本項(xiàng)目位于：（詳細(xì)地址）。2.3工程規(guī)模本項(xiàng)目規(guī)模為：（工程規(guī)模描述）。2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括：（具體工程內(nèi)容列舉）。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)定為（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格調(diào)整方式為：（價(jià)格調(diào)整的具體方式）。3.3支付方式支付方式為：（支付方式的描述）。3.4預(yù)付款預(yù)付款比例為：（預(yù)付款比例百分比）。3.5進(jìn)度付款進(jìn)度付款比例為：（進(jìn)度付款比例百分比）。3.6竣工結(jié)算竣工結(jié)算方式為：（竣工結(jié)算的具體方式）。第四條工程期限4.1開(kāi)工日期本項(xiàng)目開(kāi)工日期為：（具體日期）。4.2竣工日期本項(xiàng)目竣工日期為：（具體日期）。4.3延期開(kāi)工延期開(kāi)工的原因及期限為：（具體原因及期限）。4.4提前竣工提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)措施為：（提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)措施）。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。5.2質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)為：（質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱）。5.3質(zhì)量保修質(zhì)量保修期限為：（保修期限）。第六條施工材料6.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)方為：（材料供應(yīng)方名稱）。6.2材料驗(yàn)收材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。6.3材料保管材料保管責(zé)任方為：（材料保管責(zé)任方）。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方向甲方承諾，將嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)本工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行本工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：2)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；3)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其安全可靠；4)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和技能；5)制定應(yīng)急預(yù)案，并組織定期演練。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展，并及時(shí)向甲方、丙方及有關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿仕a(chǎn)生的全部責(zé)任。第九條變更和解除合同9.1合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括：1)工程內(nèi)容的變更；2)工程價(jià)格的調(diào)整；3)工程期限的調(diào)整；4)其他相關(guān)條款的調(diào)整。9.2合同解除合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。解除原因包括但不限于：1)甲方因故要求解除合同；2)乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；3)丙方因故要求解除合同。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1)支付違約金；2)賠償因違約導(dǎo)致的損失；3)按實(shí)際損失支付賠償金。10.2承包方違約如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1)支付違約金；2)賠償因違約導(dǎo)致的損失；3)按實(shí)際損失支付賠償金。10.3監(jiān)理方違約如丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1)支付違約金；2)賠償因違約導(dǎo)致的損失；3)按實(shí)際損失支付賠償金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同爭(zhēng)議通過(guò)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解解決如雙方同意，爭(zhēng)議可以通過(guò)調(diào)解解決。調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁解決如雙方同意，爭(zhēng)議可以通過(guò)仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.4訴訟解決任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。12.3合同終止1)工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條其他條款13.1保密條款各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，各方應(yīng)按不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限、方式等。13.4合同的附件本合同附件包括：（附件名稱列表）。第十四條合同的簽訂和備案14.1合同簽訂本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。14.2合同備案本合同簽訂后，各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實(shí)際參與本工程施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等活動(dòng)的單位或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于分包商、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、勘察設(shè)計(jì)單位等。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方、丙方同意，任何第三方介入本合同活動(dòng)，均應(yīng)提前書面通知其他各方，并征得其他各方的同意。2.2甲方、乙方、丙方對(duì)第三方的選擇、評(píng)估和監(jiān)督有權(quán)提出意見(jiàn)和建議，以確保第三方符合本合同的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。2.3第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方、丙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)材料，經(jīng)審核合格后方可介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或活動(dòng)負(fù)責(zé)。3.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方如因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录追?、乙方、丙方損失的，應(yīng)依法賠償。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方、乙方、丙方同意，對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額進(jìn)行如下約定：1)第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的賠償責(zé)任限額，以其在合同中的約定金額為限；2)第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的賠償責(zé)任限額，如合同中無(wú)明確約定，則以其在事故發(fā)生時(shí)的合同金額為限。4.2第三方應(yīng)書面同意本合同約定的賠償責(zé)任限額，并在相關(guān)文件中予以確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。5.2第三方如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方如因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录追?、乙方、丙方損失的，應(yīng)依法賠償。第六條第三方介入后的協(xié)調(diào)與管理6.1甲方、乙方、丙方應(yīng)共同參與對(duì)第三方的協(xié)調(diào)與管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。6.2甲方、乙方、丙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論第三方介入相關(guān)事宜，并及時(shí)解決存在的問(wèn)題。6.3甲方、乙方、丙方應(yīng)建立第三方評(píng)價(jià)體系，對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)措施。第七條第三方退出7.1第三方如因故需退出本合同活動(dòng)，應(yīng)提前書面通知其他各方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并處理好與甲方、乙方、丙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。7.3第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)由甲方、乙方、丙方協(xié)商解決。第八條第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，各方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方確認(rèn)。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限、價(jià)款等相關(guān)事項(xiàng)。8.3變更協(xié)議簽訂后，各方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，各方可以協(xié)商解除合同。9.2解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等。9.3解除合同后，各方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1各方如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同及變更、解除協(xié)議的約定。第十一條第三方介入后的合同生效、變更和終止11.1本合同及變更、解除協(xié)議的生效、變更和終止，按照本合同第一條至第十條的約定執(zhí)行。11.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書附件5：施工組織設(shè)計(jì)附件6：安全生產(chǎn)方案附件7：質(zhì)量保修書附件8：合同價(jià)的詳細(xì)構(gòu)成表附件9：進(jìn)度計(jì)劃表附件10：付款申請(qǐng)表附件11：變更訂單附件12：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件13：違約金計(jì)算公式附件14：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工過(guò)程中的詳細(xì)步驟、施工方法、施工標(biāo)準(zhǔn)等，需明確各項(xiàng)工程的施工要求。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：列出本工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和價(jià)格，作為合同價(jià)格的基礎(chǔ)。附件4：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求：包含本工程所需材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、使用方法等，以確保施工過(guò)程中的材料和設(shè)備符合工程要求。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：明確施工過(guò)程中的組織架構(gòu)、人員配置、崗位職責(zé)等，以確保施工的順利進(jìn)行。附件6：安全生產(chǎn)方案詳細(xì)要求：包含施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等，以確保施工安全。附件7：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：明確質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等，以確保工程質(zhì)量。附件8：合同價(jià)的詳細(xì)構(gòu)成表詳細(xì)要求：明確合同價(jià)格的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的比例和計(jì)算方式。附件9：進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件10：付款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：明確付款的條件、付款時(shí)間、付款方式等，以確保雙方的權(quán)益。附件11：變更訂單詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、時(shí)間等，以確保合同的變更得到雙方的認(rèn)可。附件12：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、責(zé)任等，以確保工程質(zhì)量符合要求。附件13：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件14：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)未按合同約定履行義務(wù)；2)延遲履行合同義務(wù)；3)違反合同中的特定條款；4)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5)未按合同約定時(shí)間完成工程；6)侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；7)泄露合同保密