農村建房承包合同書版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農村建房承包合同書最新版精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建房方）1.2乙方（承包方）1.3農村建房第二條建房內容及要求2.1建房項目2.2建房規(guī)模2.3建設標準2.4質量要求第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4尾款支付第四條承包方的義務與責任4.1施工義務4.2質量保障4.3安全責任4.4工期保證第五條甲方的事權與義務5.1提供施工場地5.2提供施工條件5.3材料供應5.4監(jiān)督施工第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效9.2合同終止9.3合同失效第十條保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的處理第十二條稅收與優(yōu)惠政策12.1稅收責任12.2優(yōu)惠政策12.3稅收申報第十三條環(huán)境影響及污染防治13.1環(huán)境影響評估13.2污染防治措施13.3環(huán)保監(jiān)管第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建房方）甲方為（姓名/名稱）：地址：聯系方式：1.2乙方（承包方）乙方為（姓名/名稱）：地址：聯系方式：1.3農村建房農村建房項目位于（具體位置），占地面積為（面積），建設內容包括：（詳細建設內容），乙方負責按照本合同約定的條款進行施工。第二條建房內容及要求2.1建房項目建房項目包括：（詳細列出建房項目的各項內容，如房屋結構、裝修、水電安裝等）。2.2建房規(guī)模建房規(guī)模為：（詳細描述房屋的面積、房間數量、樓層等）。2.3建設標準建設標準應符合國家相關法律法規(guī)及農村建房標準，包括：（列出具體的建設標準，如房屋結構安全、使用材料合格等）。2.4質量要求第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為（金額），人民幣大寫：（大寫金額）。3.2支付方式甲方支付乙方施工款項的方式如下：（1）施工前，甲方支付乙方施工款項的（比例）；（2）施工過程中，按照施工進度，甲方支付乙方施工款項的（比例）；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方施工款項的（比例）。3.3進度付款3.4尾款支付工程驗收合格且乙方完成所有施工義務后，甲方應在驗收合格之日起（時間）內支付乙方剩余的施工款項。第四條承包方的義務與責任4.1施工義務乙方應按照本合同約定的內容、規(guī)模、標準和質量要求完成施工，并保證工程的安全順利進行。4.2質量保障乙方應確保建房項目的質量，不得使用不合格材料，嚴格按照施工圖紙和技術要求進行施工。4.3安全責任乙方應加強施工現場的安全管理，確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的責任和損失。4.4工期保證乙方應保證工程按約定的工期完成，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第五條甲方的事權與義務5.1提供施工場地甲方應提供具備施工條件的場地，包括但不限于：（詳細列出甲方應提供的場地和設施）。5.2提供施工條件甲方應負責協調解決施工過程中的相關事宜，包括但不限于：（詳細列出甲方應提供的施工條件）。5.3材料供應甲方應按照合同約定的時間和數量提供材料，確保材料的質量符合合同要求。如甲方提供的材料不符合合同要求，乙方有權拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。5.4監(jiān)督施工甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度符合合同約定。如甲方發(fā)現乙方施工不符合合同要求，有權要求乙方及時整改。第六條合同的變更與解除6.1變更條件（1）因政策調整、規(guī)劃變更等原因導致合同無法繼續(xù)履行；（2）甲乙雙方協商一致，同意變更合同內容。6.2解除條件（1）因不可抗力原因導致合同無法繼續(xù)履行；（2）甲乙雙方協商一致，同意解除合同。6.3變更與解除的程序甲乙雙方協商一致后，應簽訂書面變更協議或解除協議，并按照協議約定的程序進行變更或解除合同。第八條違約責任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方不能按照約定完成施工的，甲方應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）甲方未按約定時間支付施工款項，乙方有權延遲施工，且甲方應支付乙方因此產生的違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地或施工條件，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應的違約責任；（3）甲方提供的材料不符合合同要求，乙方有權拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方不能按照約定獲得合格工程的，乙方應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）乙方未按約定時間完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金；（2）乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方整改或拆除重建，并由乙方承擔相應費用；（3）乙方擅自變更合同內容，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付違約金。8.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為本合同總價的（比例）。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應賠償守約方的實際損失。第九條爭議解決9.1協商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決如協商不成，雙方可以請求第三方進行調解，調解不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。9.3仲裁解決雙方可以約定仲裁解決爭議，如選定仲裁，任何一方對仲裁裁決不服的，不得向人民法院起訴。9.4法律途徑如雙方未約定仲裁，任何一方對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。10.2保密義務雙方應對保密內容承擔保密義務，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后（時間）內失效。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據情況部分或全部免除責任。11.3不可抗力的處理一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明材料。第十二條稅收與優(yōu)惠政策12.1稅收責任雙方應依法納稅，承擔合同履行過程中的稅收責任。12.2優(yōu)惠政策雙方應依法享受國家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。12.3稅收申報雙方應按照稅收法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理稅收申報手續(xù)。第十三條環(huán)境影響及污染防治13.1環(huán)境影響評估乙方在進行施工前，應進行環(huán)境影響評估，并按照評估結果采取相應的污染防治措施。13.2污染防治措施乙方在施工過程中，應采取有效措施，防止污染環(huán)境，保護生態(tài)環(huán)境。13.3環(huán)保監(jiān)管乙方應接受相關部門的環(huán)保監(jiān)管，確保施工活動符合環(huán)保要求。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附錄本合同的附錄包括：（列出附錄內容，如施工圖紙、材料清單等）。14.3附件本合同的附件包括：（列出附件內容，如相關許可證、資質證明等）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，被甲方和乙方共同選定或指定，參與本合同履行過程的獨立第三方主體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介服務方、監(jiān)理機構、專業(yè)咨詢機構、政府部門、金融機構等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選定甲方和乙方應共同協商選定第三方，并在合同中明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）本合同履行過程中出現重大爭議，雙方無法協商解決；（2）一方違約，對方要求第三方進行調解或評估；（3）一方認為有必要引入第三方以確保合同的公正執(zhí)行。第三條第三方的主要職責3.1監(jiān)理職責如第三方為監(jiān)理機構，其職責包括但不限于：（1）對施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質量和進度符合合同要求；（2）對施工材料、工程質量和安全進行檢測和評估；（3）對施工過程中的變更和索賠進行審核。3.2專業(yè)咨詢職責如第三方為專業(yè)咨詢機構，其職責包括但不限于：（1）對施工方案和技術進行咨詢和建議；（2）對合同履行過程中的技術問題進行鑒定和評估；（3）對合同條款進行解釋和指導。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權根據合同約定，對施工過程進行監(jiān)督和檢查，要求甲方和乙方履行合同義務。4.2第三方義務第三方應客觀、公正地履行其職責，保護甲方和乙方的合法權益，并對知悉的雙方商業(yè)秘密保密。第五條第三方責任限額5.1第三方責任第三方在履行職責過程中，如因過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2責任限額第三方的賠償責任限額不應超過其報酬總額的（比例）。如第三方報酬未約定，則賠償責任限額為第三方介入費用。第六條第三方介入與合同履行6.1第三方介入不影響甲乙雙方履行合同的責任和義務。第三方介入僅作為協助方，不改變甲乙雙方的權利和義務。6.2第三方介入不得干預甲乙雙方的正常經營活動，不得影響甲乙雙方的商業(yè)決策。6.3甲乙雙方應配合第三方的介入工作，提供必要的資料和便利條件。第七條第三方退出7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同約定的職責時，甲乙雙方應協商確定更換第三方或終止第三方介入。7.2第三方退出時，應向甲乙雙方提交書面報告，說明退出原因和后續(xù)處理建議。7.3第三方退出不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同的權利和義務。第八條第三方費用8.1第三方費用第三方的費用包括但不限于：（詳細列出第三方費用的項目和標準）。8.2費用支付甲方和乙方應按照合同約定，及時支付第三方費用。8.3費用結算第三方完成職責后，應向甲乙雙方提供費用結算報告，甲乙雙方按照報告進行支付。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙雙方的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方可以請求第三方進行調解，調解不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。9.3如第三方與甲乙雙方的爭議涉及合同無效、解除或變更等事項，應直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條保密與知識產權10.1第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和知識產權，不得泄露給任何第三方。10.2第三方在介入過程中產生的智力成果，歸甲方和乙方共同所有。第十一條合同的變更、解除與終止11.1甲乙雙方協商一致，可以變更、解除或終止第三方介入。11.2第三方因故不能履行合同，甲乙雙方協商一致，可以解除第三方介入。11.3合同的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同主體資質證明甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資質證書等。2.附件二：施工圖紙包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，需由具有相應資質的設計單位出具。3.附件三：材料清單包括建房所需的主要材料、設備、構配件的名稱、規(guī)格、數量、質量標準等。4.附件四：施工進度計劃包括施工準備、土建施工、裝修施工、水電安裝等各階段的施工進度安排。5.附件五：質量保證措施乙方應提供的質量保證措施，包括但不限于質量管理體系、檢測設備、技術人員等。6.附件六：安全施工方案包括施工現場安全管理、應急預案、安全事故處理等。7.附件七：環(huán)保措施包括施工過程中的環(huán)保措施、廢氣廢水處理、噪音控制等。8.附件八：合同履行過程中的變更、解除或終止的書面協議。9.附件九：施工過程中的相關照片、視頻等資料。10.附件十：工程驗收報告包括工程質量、安全、環(huán)保等方面的驗收結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按約定支付施工款項，需向乙方支付違約金，違約金按合同總價的（比例）計算。b.未按約定提供施工場地或施工條件