外墻安全協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

外墻安全協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條外墻安全檢查2.1檢查范圍2.2檢查時間2.3檢查人員第三條外墻維修及保養(yǎng)3.1維修范圍3.2保養(yǎng)內(nèi)容3.3維修保養(yǎng)時間3.4維修保養(yǎng)費用第四條安全隱患處理4.1安全隱患報告4.2安全隱患處理措施4.3安全隱患處理期限第五條保險事宜5.1保險購買5.2保險理賠5.3保險費用第六條合同的履行6.1甲方義務6.2乙方義務6.3丙方義務第七條合同的變更和終止7.1合同變更7.2合同終止第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3丙方聲明第十三條附件13.1外墻安全檢查報告13.2維修保養(yǎng)方案13.3保險單據(jù)第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方公司名稱），地址：（甲方公司地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方公司名稱），地址：（乙方公司地址）。1.3丙方名稱及地址丙方全稱：（丙方公司名稱），地址：（丙方公司地址）。第二條外墻安全檢查2.1檢查范圍外墻安全檢查范圍包括但不限于：墻體裂縫、脫落、滲漏、結構安全等問題。2.2檢查時間外墻安全檢查時間為合同簽訂后的十個工作日內(nèi)。2.3檢查人員檢查人員由甲方、乙方、丙方共同指定，具備相關資質(zhì)的專業(yè)人員進行。第三條外墻維修及保養(yǎng)3.1維修范圍維修范圍包括但不限于：墻體裂縫修補、脫落部分刷新、滲漏問題修復等。3.2保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：定期巡查外墻狀況、清理墻體污垢、維護墻體結構等。3.3維修保養(yǎng)時間維修保養(yǎng)時間為合同簽訂后的每一個月進行一次，特殊情況除外。3.4維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用為人民幣：（具體金額），支付方式為：（支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條安全隱患處理4.1安全隱患報告任何一方發(fā)現(xiàn)外墻存在安全隱患，應立即書面通知其他各方。4.2安全隱患處理措施對于確認為安全隱患的問題，甲方應立即組織人員進行處理，確保安全。4.3安全隱患處理期限安全隱患應在發(fā)現(xiàn)后的十個工作日內(nèi)處理完畢。第五條保險事宜5.1保險購買甲方應購買包括但不限于外墻安全責任保險等相關保險。5.2保險理賠保險理賠事宜由甲方負責處理，必要時可協(xié)助乙方、丙方提供相關證明材料。5.3保險費用保險費用由甲方承擔。第六條合同的履行6.1甲方義務甲方應確保外墻的安全，及時處理安全隱患，并按照約定支付維修保養(yǎng)費用。6.2乙方義務乙方應按照約定進行外墻安全檢查，提供專業(yè)意見，并協(xié)助甲方處理安全隱患。6.3丙方義務丙方應對甲方、乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的履行。第七條合同的變更和終止7.1合同變更任何一方提出變更需求，應書面通知其他各方，經(jīng)協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。7.2合同終止合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，各方同意不再續(xù)簽；（2）合同約定的維修保養(yǎng)事項全部完成；（3）合同約定的安全隱患已得到徹底解決；（4）其他符合合同約定的終止條件。合同終止后，各方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助解決后續(xù)問題。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約責任乙方未按照約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3丙方違約責任丙方未按照約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款違反保密義務的，違約方應支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十二條其他條款12.1甲方聲明甲方聲明其已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并同意按照合同約定履行各項義務。12.2乙方聲明乙方聲明其已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并同意按照合同約定履行各項義務。12.3丙方聲明丙方聲明其已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并同意按照合同約定履行各項義務。第十三條附件13.1外墻安全檢查報告13.2維修保養(yǎng)方案13.3保險單據(jù)13.4安全隱患處理記錄第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方、乙方、丙方之外的任何單位或個人，因合同約定的事由而參與合同的履行、監(jiān)督或管理的過程。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、政府部門、保險公司等。第二條第三方介入的職責和權利2.1第三方介入的職責第三方介入的職責是根據(jù)合同約定，對甲方、乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的履行，并提出專業(yè)意見或建議。2.2第三方介入的權利第三方介入的權利包括但不限于：查閱合同相關文件和資料、要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合、對合同履行情況進行評估和報告等。第三條第三方介入的義務和責任3.1第三方介入的義務第三方介入應按照合同約定和相關法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地進行介入工作，并對其提供的意見或建議承擔責任。3.2第三方介入的責任第三方介入應對因其過錯導致的其他各方損失承擔賠償責任。但賠償責任不超過其收取的費用總額。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入費用的承擔第三方介入的費用由甲方承擔。4.2第三方介入費用的支付甲方應在第三方介入工作完成后支付介入費用。具體金額和支付方式由各方協(xié)商確定。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更如因第三方介入的需要，各方同意對合同進行變更的，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。5.2第三方介入的合同變更程序合同變更程序如下：（1）第三方提出變更需求，并說明變更的理由和依據(jù)；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，同意變更；（3）簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方代表簽字蓋章；（4）按照變更協(xié)議執(zhí)行。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方介入的違約行為第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，應承擔違約責任。6.2第三方介入的違約責任第三方介入的違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔相關費用等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決地點第三方介入的爭議解決地點為合同簽訂地。7.3第三方介入的爭議解決期限第三方介入的爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方介入的保密內(nèi)容各方應對在第三方介入過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。8.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3第三方介入的違約保密條款違反保密義務的，違約方應支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第九條第三方介入的法律適用及爭議解決9.1第三方介入的法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入的爭議解決方式如本合同的任何爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的聲明第三方介入聲明其已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并同意按照合同約定履行各項義務。10.2第三方介入的簽字第三方介入代表簽字確認本合同，并注明簽字日期。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：外墻安全檢查報告詳細要求和說明：本報告應包括但不限于外墻的現(xiàn)狀描述、存在的問題、潛在的安全隱患等內(nèi)容。報告應由具有資質(zhì)的專業(yè)機構出具，并提供相關檢測數(shù)據(jù)和分析結論。附件2：維修保養(yǎng)方案詳細要求和說明：本方案應包括但不限于維修保養(yǎng)的范圍、內(nèi)容、頻率、工藝、材料選擇、費用預算等。方案應由具有相關專業(yè)資質(zhì)的人員制定，并經(jīng)甲方、乙方、丙方共同審核確認。附件3：保險單據(jù)詳細要求和說明：本單據(jù)應包括保險合同、保險條款、保險費用支付憑證等。保險單據(jù)應由保險公司出具，并確保保險覆蓋范圍符合本合同的約定。附件4：安全隱患處理記錄詳細要求和說明：本記錄應包括但不限于安全隱患的發(fā)現(xiàn)時間、地點、描述、處理措施、處理結果等內(nèi)容。記錄應由甲方、乙方、丙方共同保存，并隨時可供查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費用。2.乙方未按照約定進行外墻安全檢查或維修保養(yǎng)。3.丙方未按照約定進行監(jiān)督或提供虛假報告。4.第三方介入方未按照約定進行介入工作或違反保密義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，各方應承擔相應的違約責任。2.違約行為導致合同履行困難，各方應承擔違約責任，并采取補救措施。3.違約行為造成損失的，