全新門面租賃合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新門面租賃合同范本免費版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整條款6.租賃物的使用和維護7.維修責任8.保險責任9.違約責任10.合同解除11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.合同的生效和終止第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.租賃物描述2.1租賃物：位于____________的門面房，門牌號為____________，建筑總面積為____________平方米。2.2租賃物的現(xiàn)狀：____________（詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設備設施等）。3.租賃期限3.1租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。4.2乙方應按月支付租金，每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.租金調(diào)整條款5.1租金調(diào)整周期為____________年，租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場行情進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式為：每____________年遞增____________%。6.租賃物的使用和維護6.1乙方應按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀進行使用和經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。7.維修責任7.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，由甲方負責維修。7.2租賃期間，因乙方使用不當或故意損壞導致的租賃物損壞，由乙方負責維修。7.3租賃期滿后，乙方應將租賃物按照原狀歸還甲方，如有損壞，乙方應負責修復或按市價賠償。8.保險責任8.1乙方應于租賃開始之日起____________日內(nèi)，向甲方提供保險單復印件，確保租賃物及其附屬設施在租賃期間內(nèi)全部投有火險及公眾責任保險，保險金額不得低于甲方要求。8.2保險費用由乙方承擔。8.3乙方在租賃期間發(fā)生意外事故時，應立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止損失擴大。9.違約責任9.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的____________%。9.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的對方的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。10.合同解除10.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權提前解除合同。10.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權提前解除合同。10.3合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。13.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效和終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同在租賃期滿后自動終止。14.3合同終止后，乙方應按照本合同約定將租賃物交還甲方，并辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.2第三方介入時，甲方應向乙方提供第三方的詳細信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。15.3甲方應確保第三方提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。16.第三方責任16.1第三方介入本合同項下的服務時，第三方應承擔相應的責任。16.2甲方和乙方不承擔第三方責任的連帶責任，但甲方有義務協(xié)助乙方與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決因第三方原因?qū)е碌膯栴}。17.第三方責任限額17.1第三方提供的服務存在瑕疵或?qū)е乱曳綋p失的，甲方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過甲方已支付給第三方的費用。17.2甲方和乙方不承擔因第三方原因?qū)е碌牟豢煽沽蚱渌馔馐录暮蠊?8.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間的關系獨立，不影響本合同的效力。18.2甲方和乙方均有權選擇第三方，并有權要求更換不滿意的服務提供者。19.第三方介入的變更19.1如甲方需更換第三方，應提前書面通知乙方，并說明更換理由。19.2乙方對第三方的選擇有異議時，有權要求甲方更換，甲方應在收到異議后____________個工作日內(nèi)予以答復。20.第三方服務費用的支付20.1甲方應按照與第三方的協(xié)議支付相關費用。20.2乙方應按照本合同約定支付租金和其他費用，不包括第三方服務的費用。21.第三方服務的監(jiān)督與檢查21.1甲方應有權監(jiān)督和檢查第三方提供的服務。21.2乙方對第三方服務有異議時，有權向甲方提出，甲方應在收到異議后____________個工作日內(nèi)予以答復。22.第三方責任糾紛的解決22.1如乙方與第三方發(fā)生糾紛，甲方應協(xié)助乙方解決。22.2如甲方與第三方發(fā)生糾紛，乙方應協(xié)助甲方解決。23.第三方介入的終止23.1第三方介入在本合同項下的服務終止后，甲方應確保乙方能夠正常使用租賃物。23.2第三方終止服務后，甲方應在____________個工作日內(nèi)向乙方提供相關證明文件。24.附加條款24.1本合同的第三方介入條款如需修改或補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改或補充。24.2第三方介入的修正條款與本合同具有同等法律效力。25.合同的效力25.1本合同及第三方介入的修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2本合同及第三方介入的修正條款在租賃期滿后自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細說明租賃物的結構、面積、設施等情況，以及任何已知的問題或潛在的風險。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式，以及支付憑證的復印件。附件三：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細列出維修保養(yǎng)服務的條款，包括服務的范圍、頻率、責任劃分等。附件四：保險單復印件提供租賃物及公眾責任保險的保險單復印件，以證明保險的有效性。附件五：第三方服務協(xié)議列出與第三方服務提供者簽訂的協(xié)議或合同的副本，包括服務的范圍、責任、費用等。附件六：租賃物使用和維護手冊提供租賃物的使用和維護手冊，詳細說明如何正確使用和維護租賃物。附件七：租賃期滿后的歸還標準詳細說明租賃期滿后，乙方應如何歸還租賃物，包括清潔、維修和損壞賠償?shù)取Ｕf明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定的。2.乙方未按照約定支付租金或其他費用的。3.乙方未按照約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞或損失的。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的。5.甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務或維修保養(yǎng)服務不符合約定的。6.第三方服務存在瑕疵或?qū)е乱曳綋p失的。違約責任認定：1.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按照約定支付租金或其他費用的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未按照約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞或損失的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務或維修保養(yǎng)服務不符合約定的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。6.第三方服務存在瑕疵或?qū)е乱曳綋p失的，甲方應承擔違約責任，但賠償金額不得超過甲方已支付給第三方的費用。示例說明：如果甲方未按照約定提供租賃物，導致乙方無法正常開展業(yè)務，乙方因此造成了經(jīng)濟損失，乙方可以要求甲方賠償因此造成的損失。如果乙方未按照約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付欠繳的租金。如果乙方未按照約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞，乙